Den röda linjen på gatan - det är en röd linje på gatorna ...: avstånd, bredd och gräns

I stadsplaneringen för flera århundraden invanda en sådan sak som en röd linje på gatorna. Denna definition är ofta idag som förberedelse av dokument om rätten till egendom eller byggnad. Därför att förstå essensen av de röda linjerna på gatorna, och vad de gör, vara vem som helst som har beslutat att göra konstruktionen eller registrering av rättigheter till mark, fastighetsköp.

definitionen

Den röda linjen på gatan, eller riktningar - ett område som definierar gränserna för befintliga eller planerade tomter offentliga. Kan de vara anordnade i kraftledningar, kommunikation, kommunikation (rörledningar, kabelstrukturer linjärt), såväl som en motorväg, landsväg, järnväg och andra liknande föremål.

Sammansättning och storlek av tvärprofilen kan vara olika för samma kategorier av gator eller vägar. Grundläggande elementen i de allmänna utrymmena (körbanor och därtill hörande cykelbanor, spårvägar, delande remsor, övergångsställen), och deras värde beror på trafik på vägen och dess intensitet. Denna faktor är också kallas bandbredd. Gränserna för den röda linjen på gatan separeras från den offentliga delen av tomter som avsatts för byggande av privatpersoner. Denna funktion skiljer gator, gränder, passager från urbana bostadsområden.

Röda linjer och lagstiftning

De röda linjerna av vägar och gator bestämmer stadsplanering koden i Ryska federationen (RF GRK). Enligt stycke 11 i artikel 1 i detta dokument, under liknande gränser bör förstå den linje som definierar området, som ligger i åtnjutande av allmänheten. Detta kan vara torg, gator, uppfarter, torg, vallar, vägar och så vidare. D.

Den röda linjen på gatan - en tomt, en del av dokumentären planeringsområdet (kapitel 5 i RF GDC). Det finns i de allmänna planer, diagram och kartor över pågående och planerade gränserna för delar av staden.

Bredden av de röda linjer av gatorna bestämmer konfigurationen av landgränser objekten. Den föreskriver punkt 7 i artikel 36 i jordabalken i Ryska federationen (RF LC).

Avståndet mellan dessa stängsel gator definierar Instruktion om förfarandet att utforma och etablera röda linjer i städer och andra bosättningar i den ryska federationen. Det fungerar enligt uttalandet i dekretet av den statliga Construction kommitté 1998/06/04 RF, antalet 18-30, motsäger inte ryska GRK.

byggnadsparametrar

Den röda linjen på gatan, är avståndet som reglerade SNIP RK 3.01-01-2008 "Urban Development", definierar indikatorer utveckling av bostäder, offentliga och affärsområden. Detta dokument anger att värd konstruktioner och byggnader bör utses på lämplig konstruktion av territorierna. De är utanför de röda linjerna respektive med projekt av bosättningarna.

Disposition av röda linjer sker med syfte att säkerställa fri passage för brandbilar, nyttighets nätverk inom grunderna och andra anläggningar.

Bostäder och offentliga byggnader har indragen från de utvalda områdena. Bredden av gatorna i de röda linjerna bestäms genom att ta hänsyn till fördjupningen av vilka minst 6 m för vägar och minst 3 m för bostadsområden.

På som påverkar röda linjer

Enligt de ovan presenterade dokument ska fast egendom inte överskrida de gränser som anges av röda linjer och inte korsa dem.

Om en byggnad eller en tomt ännu passerat linjen, är han i territoriet för allmänheten.

Enligt punkt 12 i artikel 85 i RF jordabalken, användning av sociala webbplatser är inte föremål för privatisering. Därför har fastighetsägaren eller land ingen rätt att privatisera det.

Sådana områden kan endast fås från hyran. Men ägande av mark som utgör den röda linjen, inte kommer att kunna röra sig. Och att överklaga beslutet av lokala myndigheter kommer inte att vara möjligt. Gällande rättspraxis har upprepade gånger visat det.

När det är viktigt att vara medveten om röda linjer

Vad är den röda linjen gator och körning, måste du känna till medborgare planerar byggande eller ombyggnad av olika objekt. Därför bör dessa företag utföras i enlighet med inrättandet av sådana gränser.

Att byggandet av en ny anläggning (med några få undantag), bör du omedelbart beräkna utformningen av byggnaden eller struktur så att de är i alla fall inte passera den röda linjen. Och ofta de behöver avvika från dessa utsedda områden.

För att undvika problem i framtiden, designers, utvecklare och alla som är involverade i konstruktion eller ombyggnad av objektet bör vara den allvarligaste inställning till denna fråga.

Hur vet du om passagen av röda linjen

Vid planering av byggande eller ombyggnad av föremålet, bör känna till de befintliga röda linjer, som sträcker sig i omedelbar närhet av arbete. För att göra detta måste du få uppmärksamhet av informationssystemet för stadsutveckling (ISOGD).

Den röda linjen på gatan - en linje som har rätt att känna alla. Därför, när riktningen för den relevanta begäran ISOGD, har alla rätt att få information om att hitta de röda linjerna i det angivna området.

En sådan operation kan göras online. För att göra detta, fyll den aktuella ansökan och betala avgiften för de uppgifter som lämnats. För detta ändamål har sökanden under förutsättning att de relevanta betalningsinformation.

När den röda linjen korsar byggnaden

Fall då uppfördes mer än 20 år sedan, byggnaden med den registrerade ägandet fortfarande korsar den röda linjen. Denna situation har observerats i de centrala gatorna i staden och territorier förbereder sig för att expandera.

I sådana fall kan närvaron av den röda linjen på territoriet av fastighetssektionen orsakar ett fel i privatiseringen. Rättspraxis visar att läget och stöder sig rätten att köpa eller sälja en liknande fastighet.

I vissa städer finns det inga godkända planeringsunderlag. Därför kan ägarna av rättigheterna inte kränkta i princip.

korrektionsarrangemang

I teorin är det möjligt att justera placeringen av dessa gränser. De röda linjer gator och vägar är mycket svår att rubba. Detta är en kostsam procedur, vars resultat beror enbart på de beslut som kommunala eller statliga myndigheter.

Det finns andra möjligheter att få äganderätten till fastigheten. Dokumentet om regleringen av de röda linjerna skall offentliggörs. Detta gäller även kartor. I praktiken finns det fall när publikation utförs endast delvis. Till exempel bör allmänheten ges endast texten i ett rättsligt instrument utan ritningar och kartor. Det händer också att topografiska material skrivs ut efter en lång tid eller i rätt mängd.

Sådana fall ger en möjlighet att ifrågasätta lagenligheten av vägran av ägandet av fastigheten. Ofullständig publicering av information olagligt sätt begränsar brett spektrum av människor möjlighet att bekanta sig med platsen för passage av de röda linjerna.

Efter att ha bekantat med bestämmelserna som presenterats ovan, kan vi konstatera att den röda linjen på gatorna - det är en mycket viktig faktum i utformningen och privatiseringen av egendom. Kunskap om deras placering för att hjälpa ägarna undvika många problem i framtiden.