Frame-monolitisk konstruktion av hus

I ögonen på erfarna fastighetsmäklare och konsumenter som är förtrogna med byggteknik hem på en monolitisk värderas framför andra. Objektet kan vara i ett oattraktivt område har otillräcklig infrastruktur och andra nackdelar, men en fördel med sådana byggnader kan inte vägra - hög hållfasthet. Samma teknik bygger och tegel byggandet av stugor, men med vissa nyanser. Om höga höghus inte tolererar kompromisser och har utformats för att fliken "ren" i monolit struktur kan de privata hus som hus konstrueras genom en kombinerad teknik med principerna för prefabricerade ramkonstruktion.

Allmän information om tekniken

Traditionell teknik av monolitisk konstruktion innefattar bildningen av en enda ram effekt av materialet. Bärarna i detta fall är gjorda av armerad betong, vilket skapar skelettet av huset, är hela basen erhålls. Enligt samma system kan utföras och byggandet av hus. Dock är behovet av att uppnå en så hög styrka i detta fall inte på grund av mindre belastning. Vanlig privata hus har en eller två våningar, belastningen på lagret som skulle vara acceptabel för monteringen. Kombinerad teknik monolitisk konstruktion av hus med inkluderandet av ramelementen innebär att de enskilda komponenterna kommer att presenteras med ett annat material. Som regel finns det utländska partitioner och ytterväggar. Denna utspädning kan spara på att bygga organisationen och på själva materialet, men utan en kritisk minskning av tillförlitlighet och hållbarhet konstruktion.

Vilka material används?

Trots det faktum att den monolitiska konstruktionen associerad med betong, är omfattande området av material som används. Hänvisningen till användning vid konstruktion av armeringsstänger av stål (i modern teknik - glasfiber komposit) fiberarmerad betong och tegel. Panelerna kan användas som främmande element som fungerar som tak och mellanväggar, även om denna lösning inte är välkomna även i projekt av privata hus. Det faktum att den monolitiska byggande av hus i alla konfigurationer skulle kräva betydande investeringar, och närvaron av öppet svaga ställen i noderna i övergången från betongen rättfärdigar inte panelerna. När det gäller de tegelstenar eller byggstenar, kan sådana ramar avser monolitiska endast villkorligt - på grund av att de avsevärt vinna i hållfasthetsegenskaper före icke monolitiska prefabricerade stommen hus.

byggprocessen

Hus av denna typ byggs av konstruktionslösning, som ursprungligen specificerade punkten och raden av kommunikations boende. I framtiden, och monolitisk struktur kommer att bildas med förväntning om ett foder av tekniska nätverk. Det första steget i konstruktionen är konstruerad grunden bas som kommer att bilda en enhetlig plåttjocklek på i storleksordningen 100 cm. Det förstärkta också med glasfiber eller metallstavar. I framtiden är byggandet av monolitiska byggnader och hus genomförs kontinuerligt med gjutningen. De base stödelement skjuter ut redo kolonn hålighet som måste fyllas med lösning. Skapa sedan en topp-betongstomme, tillverkad bindning och, om så är nödvändigt - en ytterligare förstärkning av monolitiska balkar. Efter att med hjälp av integrerade komponenter installeras golv och väggar. Slutskedet av konstruktion bärs på en gemensam teknik arrangemang av öppningar, kakel och utläggning av verktyg.

teknik modifiering

Vi kan urskilja två tekniker i sina principer som liknar cast-ramkonstruktion. En av dem, billigare, innebär användning av höghållfasta kolumner i stället för träbalkar av skivad virke. Detta gäller för ekonomiklass projekt utan andra våningen. Den andra tekniken lägger större vikt vid bildandet av prefabricerad ram. Kännetecknande för denna metod är att betongfundamentet inte byggs upp direkt på byggplatsen och monteras från enskilda komponenter som tidigare gjordes på fabriken. Prefabricerade-monolitisk konstruktion av hus och ger inträde i byggandet av kolonner, som förbinder reglar och golvpaneler. Som levereras till platsen ett slags hemma kit av delar som byggs stugan.

fördelar med tekniken

Hus byggda på ram-monolitisk teknik, som kännetecknas av styrka, hållbarhet, och hög värmeisolering. Härefter från byggare kräver minimi arrangemang i den del av byggnaden isolerade material. Det noteras också flexibiliteten av tekniken i förhållande till planeringen - detta är särskilt fördelaktigt för de enskilda projekten. Monolitisk konstruktion innebär ett minimum av begränsningar när det gäller utmärkt jämfört med panelmetod. Trots den uppenbara soliditet och komplexitet, är ram-monolitisk konstruktion av stugan implementerad i en kort tid. Detta beror delvis på de tekniska krav - förfogande byggare av de begränsade intervall för gjutning av betong och armeringsjärn genomförande. Kontinuiteten i processen avgör slutligen höghastighets tillverkning.

teknik brister

Höghus, som sådan, på grund av egenheter i arbetsorganisation är dyrare än att bygga panelmetoder. Enligt olika uppskattningar, kostnads ökar med 15-20%. Även nackdel är kravet för säsongsarbete. Det rekommenderas att bygga ett sådant hem sparar tid, eftersom det vid en temperatur under 5 ° C kan ändra egenskaperna för betongbruk, som inte tillåter tillräcklig kvalitet design. Endast i extrema fall, är monolitisk konstruktion av hus som utförs på vintern, och spädningen av de betongfundament frostbeständig tillsatser.

Kostnaden för monolitiska ramkonstruktion

Som redan nämnts, en av de svaga platser är teknikinvesteringar. Team arbete i en genomsnittlig kostnad på 6-7000. / ^M3. Detta arbetsflöde direkt med att lägga grunden. Samtidigt kostar byggandet av monolitiska stuga "nyckelfärdiga" idag cirka 15-17.000. / ^M3. Naturligtvis mycket kommer att bero på regionen och kompetensen hos arbetarna, men förvänta sig en betydande nedgång i priserna är inte värt det.

Redan på byggare lönerna kan noteras en allvarlig skillnad för teknikpanelen eller prefabricerade ram byggnader. Men mer än att det uttrycks i de färdiga objekt priserna. På andrahandsmarknaden, kan du tala om initial hastighet på 2-3 miljoner rubel. - och det kommer att vara ganska överkomligt monolitisk konstruktion av hus. Priset i mellansegmentet i hemmet området 250-300 m ² och kan överstiga 10 miljoner rubel. Igen förtillverkade ram- och panelobjekt är 20% billigare.

slutsats

I detta skede av utvecklingen inom området monolitiska bostäder fira två lovande riktningar. En av dessa fokuserar på massmarknaden, och på vissa sätt ger en modellprojekt. Optimering av denna trend är det faktum att kostnaden för byggandet av monolitiska stuga i samma 15 tusen. / ^M3 för många potentiella kunder fortfarande oöverkomligt höga. Därför, på grund av sammanslagningen av byggmetoder tekniker räknar med att öka konkurrenskraften för sådana förslag. Den andra riktningen är inriktad på dem som inte vill kompromissa och förväntar sig att få en helt unik stuga med en individualiserad arkitektur och användningen av de bästa moderna material. Egentligen är detta den riktning utvecklingen används aktivt inom offentlig stadsplanering, projekt att genomföra storskaliga nöjes- och shoppingkomplex.