EkonomiFastigheter

LCD "Shcheglovo Park": översikt, planering, recensioner

St. Petersburg - en enorm storstad, huvudstad i den norra delen av staten, en stad som ligger på floden Neva. Befolkningen i den tidigare Leningrad valt att omkring 6 miljoner människor, och alla behöver någonstans att bo. Bland Petrograds som bland moskoviterna, tendensen av hem bygg inte i stadens centrum. Deras placering är mer attraktivt ur miljösynpunkt, och priset på dessa områden är mycket lägre. Med en av dessa bostadsområden är "Shcheglovo Park."

Lite om byn Shcheglovo

Utanför staden Vsevolozhsk, Leningradregionen med en befolkning på mer än 65 tusen människor är en liten by Shcheglovo. Invånarna där omkring två hundra personer. I grund och botten hem låga byggnader ligger (ungefär lite mer än 100) och ett minimum av infrastruktur. Det finns en skola, ett bankkontor, administrationen av uppgörelsen. Under de senaste åren, är utvecklare aktivt engagerade i sitt arbete. Eftersom området är mycket gynnsamt för genomförandet av utvecklingsprojekt. Redan klättrat upp flera bostadsområden, "Eldfågeln", "Scheglovskaya herrgård", "ABC".

hus Town

För att komma till det komplexa från stadens centrum, måste du först gå till ringvägen. Sedan längs A128 "St. Petersburg-Maurier" highway "Road of Life", för att komma till Shcheglovo by. Det är cirka 15 kilometer och restid kan vara cirka 15 minuter om inga trafikstockningar. Mitt i centrum av byn och kommer att ligga bostadsområde "Shcheglovo Park."

För att komma till byn, kan du även med kollektivtrafik. Till exempel, på tåget som kommer från Finland Station. Visserligen måste det gå mycket längre - cirka 42 minuter. Ja, är nackdelen att till komplexet från stationen krävs för att täcka det avstånd av cirka två kilometer. Vilket inte är mycket bekvämt.

Översikt och beskrivning av den komplexa

När du köper en lägenhet i bostadsområde "Shcheglovo Park", deras ägare är bosatta i byn med samma namn och har möjlighet att bosätta sig i Leningrad. Det område för komplexet kommer att vara en och en halv hektar. Komplexet - två monolit-tegelhus med lägenheter, stiger till en höjd av fem och åtta våningar. Den totala byggande området uppgår till mer än tjugo tusen kvadratmeter.

Lägenheter, deras layout

Bostadsfond kommer att presenteras för en mängd olika lägenheter som passar alla smaker och plånböcker, från studior till tvårumslägenheter. Den minsta lägenheten i "Shcheglovo Park" kommer att vara cirka 20 kvadratmeter. Och den största - lite mer än 83 kvadratmeter. Köken är också planerade inte den minsta, minimistorlekar de kommer att åtta meter, max - 15. Taken - 2,7 meter. Glas blir plastfönster. Alla lägenheter i bostadsbeståndet för att ge utvecklaren kommer inte att avsluta.

infrastruktur internt

"Shcheglovo Park" inte ger någon särskild infrastruktur, eftersom byggnaden området är inte lika stor som i många andra byggnader. Därför är intern infrastruktur begränsas till landskaps gården territorium. Dvs registrering av promenadstråk, lekplatser. Det område, som är fri från byggarbetsplatser ska anlagda för att skapa de mest gynnsamma miljöförhållanden. Utvecklaren dessutom har gett mer utrymme för hund promenader och yta parkering för ägarna till sina egna fordon och gäster.

Dessutom, vilket är nu allmänt accepterat av utvecklare, första våningen kommer att ges under bostadsområden för att tillgodose kommersiella organisationer. Det finns apotek, butiker, skönhetssalonger. Endast cirka två tusen kvadratmeter kommer att obebodd.

extern infrastruktur

Shcheglovo Byn är liten, med ett litet antal av befolkningen, men hela infrastruktur som krävs för bekvämt boende, har det. För yngre invånare LCD "Shcheglovo Park" (Vsevolozhsk distriktet) mycket nära en skola och ett dagis. Det finns också en idrottsförening, en musikskola, ett postkontor och ett köpcentrum. Det finns i byn, och en bar och café, och även bad.

ekologiska förhållandena

Om vi talar om miljösituationen, då finns det bara kontinuerligt positivt. Bostadsområde "Shcheglovo Park", som ligger i eponymous by praktiskt taget omgiven av skog, som låter sina invånare att njuta av den friska luften. Boende i denna lägenhet komplex som en semester i landet. Få boende med stads bekvämlighet och natur. Lite längre, det finns två sjöar med stränder utrustade för bad. Allt detta kommer att göra framtida ägare av lägenheter i LCD "Parken Shcheglovo" sträva snabbt att komma hem efter en dag i staden.

Recensioner av komplexa

"Shcheglovo Park" har olika recensioner. Negativa är oftast relaterade till att fördröja och senareläggning av konstruktionen. Att döma av bilderna, som är spridda räntehållare i det sociala nätverket, byggnaden ännu långsammare takt, men fortfarande pågår och inte stå stilla. Betygsätt kvaliteten på bostäder i redan färdiga huset i dag är inte möjligt, eftersom byggandet av anläggningen har ännu inte slutförts. När det gäller kostnaden lägenheter, det finns "Shcheglovo Park 'omdömen får en välförtjänt, eftersom priset är tillräcklig (40-55 rubel per kvadratmeter).

utvecklare

Fastighetsinvesterare är intresserade av frågan om vem som är utvecklare av bostadsområde "Shcheglovo Park." Builder - byggföretaget "Megapolis". Den finns på byggmarknaden under en lång tid, men hade tidigare deltagit i uppförandet av enbart industrianläggningar och affärscentra. Och byggandet av hus av denna typ - vad företaget är för första gången. Kanske är det därför att genomföra arbetet fördröjs lite långsamma framsteg.

konstruktion framsteg

Byggandet av bostadsområde "Shcheglovo Park" lanserades 2015. Hans kurs ger en uppfattning om bilder som gjorts som arbetet med att översätta objektet i livet. Fram till oktober 2016 det grävdes en grundningsgropar, fyllde det, installerade ventiler. På februari 2017 började byggandet av ett hus. På mars 2017 kan vi se att objektet "Shcheglovo Park" konstruktion framsteg är inte mycket snabbt, men det fanns redan några våningar. Således har byggandet av komplexet inte stanna för en minut. Datum för färdigställande beräknas endast för 4: e kvartalet 2018, så att säga att följa byggandet schemat är för tidigt.

Fördelar och nackdelar

Om vi tittar på fördelar och nackdelar, som kan avgöra om de vill köpa lägenheter i komplexet eller ej, kan du ange följande.

Bland fördelarna med höjdpunkterna listas nedan:

  • Möjlighet till betalning genom avbetalningar. Samtidigt kunder kan tillhandahållas räntefria omgångar fram till slutet av konstruktionen. En förutsättning - den minsta ursprungliga bidraget får inte vara mindre än halva priset.
  • Låga boendekostnader. Utvecklaren har satt ganska låg kostnad per kvadratmeter bostadsyta.
  • Högt i tak i lägenheterna i ekonomiklass.

Nu mer om bristerna.

Många fastighetsinvesterare förvirrar inte bara byggare, som först dök upp på marknaden, inte har tillräcklig erfarenhet och pålitligt rykte.

Den mark på vilken bostadsområde byggs, hyrs, inte ägs av äganderätten.

Utvecklaren erbjuder inte att köpa en lägenhet med en inteckning utlåning, vilket i hög grad försvårar försäljning och begränsar möjligheten att köpa.

Anläggningen är utformad flesta lägenheter i form av ett sovrum eller studio. Således stora familjer och kan inte hitta en behövs bostäder.

Avstånd från staden. I vissa fall är det tvärtom, ett plus på grund av gynnsamma miljöförhållanden. Men i det här fallet till de nackdelar på grund av bristande infrastruktur och på grund av behovet av att gå till staden.

En annan betydande nackdel med framtida hyresgäster tror att lägenheten hyrs av utvecklaren efterbehandling. Det vill säga, det skulle vara omöjligt att omedelbart flytta in den köpta bostäder, måste först köra det ett komplett utbud av reparationsarbeten.

Efter att ha granskat all den information som hittills på den officiella webbplatsen för utvecklare och andra källor kommer varje potentiell köpare att kunna personligen bestämma själva frågan om det är värt att köpa fastighet i detta bostadsområde eller inte. Den viktigaste faktorn att bestämma positionen för "ja", är en gynnsam ekologiska förhållanden, förekomsten av skogen och närliggande sjöar. Cons som nämnts ovan.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 sv.birmiss.com. Theme powered by WordPress.