Teknisk inspektion av byggnader och konstruktioner

Inspektion av byggnader och konstruktioner är ett förfarande för att kontrollera design för själva tekniska skick och bevarande av operativa egenskaper. Bedömning genomförs för att övervaka status och avgöra behovet av reparation eller rekonstruktion.

Vad är skillnaden mellan undersökningen och kontroll

Blanda inte ihop teknisk inspektion av byggnader och konstruktioner med industriell säkerhet expertis av byggnader. Senast höll vid anläggningarna i samband med produktionen av farligt och måste registreras i Rostekhnadzor. Genomföra det kan endast specialiserad organisation med ett lämpligt tillstånd för att utföra dessa arbeten, utgivna av Rostekhnadzor, och i enlighet med vissa rättegångshandlingar. Dessa inkluderar främst federal lag "På arbetarskydd farliga produktionsanläggningar". Den nya utgåvan av reglerna för undersökningen trädde i kraft den 1 januari 2014. Resultat teknisk expertis måste vara registrerad i Rostehnadzor. Handledare behöver för att utföra teknisk kontroll av industrianläggningar var 5 år.

Inspektion av byggnader är en oberoende granskning av de statliga strukturerna och tekniska system, som genomförs på frivillig basis. I själva verket är det en samling av information om tillstånd av konstruktioner för tillfället för att fastställa behovet av underhåll, möjlighet till rekonstruktion eller uppskatta marknadsvärdet på fastigheten.

När det är nödvändigt att utföra besiktning av byggnader

Behovet av undersökningen kan uppstå av olika anledningar. Förvärv av en byggnad i fastigheten kräver investeringar av stora summor. En preliminär undersökning av byggnaden kommer att få en objektiv förståelse av dess tekniska skick och skydda mot ytterligare utgifter tid och pengar i framtiden.

Det är möjligt att bestämma graden av fysisk försämring av byggnaden eller de individuella komponenterna, och ställa in det faktiska värdet av objektet.

Examination oavslutade eller påverkas av eld objektet

När du köper en oavslutad objekt tillrådligt att göra en grundlig undersökning av byggnaden för att avgöra framtiden för den främre arbets. Efter granskningen är oklart om byggnaden behöver repareras och i vilken utsträckning, om rekonstruktion eller billigare och enklare att riva det och bygga ett nytt behov.

Kontrollera status för konstruktionen gör det möjligt att på lämpligt sätt bedöma möjligheten och behovet av justering eller reparation. Till exempel kan ett ganska vanligt att köpa huset efter branden i vissa fall kräver en byggnad tillstånd undersökning för att fastställa lämplig pris och genomförbarheten av återuppbyggnadsarbetet.

Teknisk inspektion av byggnader och konstruktioner kommer att bidra till planeringen av återuppbyggnaden av en ofullbordad eller skadats av brand objekt. Det kommer att ge en objektiv bedömning av läget i bärande konstruktioner och deras stödresurser och hållbarhet.

Undersökning före reparation eller ombyggnad

Vid planering av återuppbyggnad och modernisering av byggnaden eller en större översyn rekommenderas att genomföra en undersökning av byggnadskonstruktioner. Nödvändigheten av detta förfarande bestäms av egenheter utarbeta för dessa arbeten.

Utforma en ny byggnad - en lättare uppgift än att planera arbetet med ett befintligt objekt. I detta fall är kontroll och besiktning av byggnader och konstruktioner som utförs för att bestämma vilka delar av byggnaden behöver bytas eller förstärkas, vilka förändringar kommer att göras i planeringen av byggnader.

När du designar kan ändra funktionaliteten av objektet, för att utöka eller minska ett område, beroende på önskemål från ägaren. Teknisk inspektion av byggnader kommer att göra det möjligt att bestämma nivån på acceptabla ökning belastningar på bärande konstruktioner under ombyggnaden eller överbyggnad av byggnaden.

Återupptagandet av byggnads- och monteringsarbete efter ett långt uppehåll, också kräver en preliminär undersökning för att fastställa det aktuella tillståndet av byggnaden och för att avgöra om att fortsätta arbetet.

Deformation och skador på strukturer - en orsak för inspektion

Utseendet av defekter eller skador i konstruktioner, förekomsten av deformation förändringar under drift att bygga en grund för en grundlig undersökning.

Konstruktion inspektion av byggnader genomförs för att identifiera bristerna i konstruktion, kränkningar av byggnormer och av dålig kvalitet arbete. Det är möjligt att upptäcka äktenskapet, dolda fel, incidenter av undermåliga material.

Undersökningen kommer att bidra till att identifiera förövarna tillfogats skador byggnader. Skador kan uppstå från det faktum att konstruktions eller byggnadsverk utfördes slarvigt eller fel, det var en brand eller översvämning i ett angränsande rum eller byggnad hålls global återuppbyggnadsarbete som ledde till exempel till grunds deformation. Kvalitativt genomfört en undersökning kommer att ge en möjlighet att identifiera omfattningen av skadan, återkräva pengar genom domstolarna att avgöra möjligheten att ytterligare användning av byggnaden.

Att genomföra en undersökning är nödvändig när det gäller byggnaderna skadades under naturliga eller katastrofer orsakade av människor. Det kommer att ge en möjlighet att bedöma tillståndet i strukturen, möjligheten att dess framtida användning, behovet av och mängden av reparations- och återuppbyggnadsarbeten.

Inspektion av byggnader - stadier av

Fullständig inspektion av byggnader och konstruktioner omfattar tre sammankopplade steg: förberedelse, visuell inspektion och detaljerad undersökning. I vissa fall räcker det för de två första faserna, eftersom den senare innebär användning av särskild utrustning och därmed extra kostnader. Behovet för detaljerad granskning bestäms av en specialist, och utses, om visuell inspektion kunde inte helt identifiera alla problem.

Att undersöka strukturen mer noggrant och effektivt använda värmekameran - en speciell diagnostisk utrustning, detektera ändringar i temperaturnivå. Det kan hjälpa dig att hitta dolda från ögonen av defekter för att analysera fel i byggnaden. Verkan av denna enhet är baserad på bildfixerings infrarött.

Förberedelser för den strukturella undersökningen

Under beredningen av en expert för att granska själva objektet, projekt och verkställande dokumentation och alla tillgängliga register om utföras innan reparation eller renovering, liksom tidigare undersökningar. Studie dokument ger information om tidpunkten för utformning och konstruktion, byggteknik, material som används, eventuella avvikelser och förändringar i projektet, uppgifter om förhållanden och kommer att visas i samband med dess fel och skador. I avsaknad av den dokumentation som krävs genomförs mätningar och skapa en ritning. På grundval av erhållna uppgifter program för tekniskt består av verk.

Preliminär undersökning och en detaljerad undersökning

Visuell inspektion rundtur i hela byggnaden och de enskilda komponenterna. Den använder mätinstrument och verktyg. Det är en beskrivning av de problem som identifierats med rekommendationer för att ta itu med dem.

Om det under visuell inspektion avslöjade betydande skada, vilket minskar styrkan hos de strukturer och enskilda delar, eller oförmåga att slutföra studiedesign, rekommenderade en detaljerad granskning. För honom, den specialutrustning, byggmaterial, tas prover för laboratorieundersökning.

När teknisk inspektion av byggnader genomförda, sammanställt den tekniska rapporten som innehåller alla uppgifter och resultaten av undersökningen, att rekommendationerna ta itu med de problem som identifierats, möjliga alternativ för att bygga förstärkning.