Den uppskattade drömmen om det överväldigande antalet medborgare är att vara mästaren, det vill säga ägaren. Jag måste säga att bördan är trevlig på ena sidan och å andra sidan ganska besvärlig. Ägaren är den person som äger fastigheten. Ju mer viktiga det är desto större ägare. Det finns olika typer av egendom.
Vad är egendomen?
De dyraste typerna är fastigheter och affärer. Den första kategorin omfattar mark, hus, lägenheter, luftfartyg och sjöfart. För den vanliga mannen på gatan är den vanligaste äganderätten en lägenhet, ett hus eller en stuga. Ägaren till en lägenhet är en person eller ett företag som äger en bostad i en bostadshus till höger om privat egendom. De kan också vara en stat eller en kommun. Ägarrätten kan förvärvas genom köp och försäljning, donation, arv, privatisering. Det bekräftas av juridiska handlingar och dokument.
Vem är ägaren till fastigheten?
Fastighetsägaren är ett koncept som är bredare än ägaren till lägenheten. Saken är att fastigheten inte bara är lägenheter, men också ångbryggare med växter, och hemmet dammsugare är också en egendom. Således kan ägaren av egendom kallas en person eller ett företag som äger det till höger om privat egendom. Det är, beroende på kostnad och kategori, dokumenterat. Till exempel, om en person köpte en järn, då - han som järnens ägare - mottar ett varukort och kvitto. Ägaren är ägare till det köpta objektet.
Ägare eller ägare
Det bör noteras att ägarens status skiljer sig från ägarens status. Ägaren kan till exempel vara en hyresgäst, det vill säga en person eller ett företag som tillfälligt använder fastigheten till en viss avgift. Ägaren har inte rätt att avyttra fastigheten efter eget gottfinnande, det vill säga, han kan inte sälja, donera, låna en annan persons egendom. Ägaren skiljer sig från ägaren också av bördan av de skyldigheter han åstadkommer för att bevara sin egendom. Ägaren är ansvarig person för underhåll och drift av hans egendom. Till exempel, om en nödsituation händer och ägaren översvämmer grannens lägenhet, då svarar han.
Företag och egendom
Ägaren till ett företag kan vara medborgare eller ett företag som har förvärvat en viss andel. Andelen uttrycks vanligtvis i procent och dokumenteras. I Ryska federationen finns flera organisatoriska och juridiska former avsedda för affärer. De mest acceptabla är IP (individuellt företagande), LLC (aktiebolag), ZAO (stängt aktiebolag), OJSC (öppna aktiebolag), CPC (konsumentkreditsamarbete), SKPK (Consumer Credit Consumer Cooperative) ( Kooperativ för jordbruksproduktion ), PT (enkelt partnerskap). Ryska federationens civila lag innehåller de grundläggande begreppen juridiska personer, deras egenskaper och skillnader. I affärer är ägaren en person som äger och förvaltar verksamheten eller dess andel. Det är möjligt att köpa sistnämnda genom att köpa det, enligt ett uppdragsuppdrag, fordringar, till exempel för skulder eller genom att etablera ett företag. För företagets skulder är dess ägare endast ansvarig inom sin andel, men inte hela sin egendom som medborgare eller enskild entreprenör.
Således är det värt att notera att ägaren inte bara äger egendom, han är fullt ansvarig för det. Och i händelse av problem måste han lösa dem i enlighet med lagen.