Att bygga ett hus på kredit: har kredite hus nyckelfärdig

På grund av den höga efterfrågan på förorts egendom (småhus eller stugor nära stora städer), en ny trend i utlåningen - house nyckelfärdiga eller kredit för landsbygden fastigheter. Dess funktioner som vi beskriver senare i denna artikel.

De utmärkande dragen i enskild byggnad

Med tanke på dagens ekonomiska villkor, är en billig hus en sällsynthet. Eftersom vill bygga ett hus på kredit alltmer vänder sig till banker med en begäran om att finansiera sina penninglån. Trots brådskande ämne, om systemet för att köpa en lägenhet i en byggnad är tillgänglig och begriplig, är köpet av ett hem eller stuga höljt i en slöja av frågor som har att göra idag.

Att bygga ett hus på kredit - det är ett utmärkt tillfälle att förvärva bostäder, anläggningar som tar hänsyn till individuella önskemål och krav för kunden, enligt separat utvecklad plan med exklusiva interiörer. Men hur och var man rita huset på kredit? Alltså, att sluta ett sådant avtal med kreditinstitutet, och hur man inte ska falla i klorna på spekulanter?

Lånet på huset och ett antal frågor relaterade

Att investera i förorts fastigheter - det mest lönsamma alternativet. Lägenheter i moderna bostadsområden, som en typisk representant för den sekundära fastighetsmarknaden hade redan tjänat de negativa recensioner. Så den sista att klaga på dålig kvalitet utförs i bostaden bygga interna arbete. Och ägarna så efter en kort tid som krävs för att göra reparationer själv.

De viktigaste köparna av förorts fastigheter omfattar personer med en månadsinkomst i regionen på $ 6000-7000, åldersgruppen 40 år. De vill antingen ändra sin livsstil genom köp av ett hus eller expandera livsrum. Och i denna situation, för att bygga ett hus på kredit - ett beslut som ser mer effektivt än att köpa flera lägenheter.

Credit marknaden idag utvecklas med stormsteg. Idag har ett stort antal ryska kreditinstitut positionerat sig som banker som utfärdar lån för att se till att deras klient haft möjlighet att bygga ett hus på kredit. Men i verkligheten, en sådan finansieringsavtal med enheten.

Är det någon skillnad mellan köp och byggandet av ett hyreshus på kredit

Mellan utlåningsförfarande för byggandet av bostäder i den privata sektorn eller lägenheter i höghus obetydlig skillnad, men de fina detaljerna spelar ibland en avgörande roll för köparen.

Många låneinstitut öppna utlåning till privatpersoner som vill bygga en ram hus på kredit. Dessa små bostäder är i hög efterfrågan eftersom de är byggda snabbt och utan alltför stora svårigheter, och kostnaden för en sådan konstruktion betydligt lägre gas betong eller tegel och samtidigt inte sämre kvalitet.

Utlåningen till små privata hus: särdrag

Den egenheten nämnd typ kredit är som följer: den finansiella institutionen mindre krävande när det gäller den dokumentation som åtföljer byggandet av en ram hus, medan köp av en färdig måste samla ett paket av dokument.

Den största fördelen av äran för byggandet av kundnytta, eftersom kostnaden för krediten är mycket mindre och den tid prövningen av ansökan - upp till en månad.

Bygg ett hus billigt, kredit, kan förvandlas till en bank eller ett företag handel med fastigheter och erbjuder tjänster byggandet av hus under nyckeln. Banken kan kräva att du borgen: tomt på vilken konstruktionen kommer att genomföras eller annan fast egendom, som kommer att fungera som en försäkring för långivaren och bekräfta solvens.

Kredit för byggandet av en ram hus i stugan

Utlåning för att skilja en typ av finansiering som syftar till att förvärvet av den färdiga stugan, eller byggandet av ett trähus i stugan, när du köper mark och ett hus på kredit, och byggandet av huset har utvecklaren. Det är inte alltid praktiskt, eftersom köparen har möjlighet att ta ett lån endast i banken, som samarbetar med företaget-builder, den skyldig att bygga ett trähus på kredit. Ett kreditinstitut, dra nytta av en situation som denna, ibland utsätta onödigt höga priser för lån för att bygga ett hus som inte är lönsam.

I detta fall är en garanti för banken köpte fastigheten tillsammans med en tomt. Tidpunkt för ansökan - upp till 3 veckor.

Dragen av ansökan

Vad avgör möjligheten till en framgångsrik översyn av begäran om att kreditinstitutet för att få in pengar för att bygga ett privat hus eller stuga i landet?

Den finansiella ställningen för låntagaren - den första som uppmärksammar kreditinstitutet. Det första kravet, som sätter banken att göra en initial mängd som inte är mindre än 30% av kostnaden för framtida hem byggs på kredit medel.

Var uppmärksam! Det finns en annan viktig förutsättning, som i processen är avgörande - ett trähus eller stuga tills det refereras i kreditinstitutet måste byggas minst 50% av den planerade volymen av arbete.

Resultatet är att bygga ett hus nyckelfärdig prisvärda kredit, måste du först bevisa sin finansiella sundhet att göra månatliga betalningar och möta banken i förhållande till dig som en kredit ämne.

Begreppet "bostadslån" fortfarande höljt i dunkel, men utsikterna för en sådan riktning finansiering finns kvar, särskilt om man tar hänsyn till efterfrågan på tjänsten, som ständigt växer.