EkonomiFastigheter

Dokument när man köper en platt

Varje människa någon gång i sitt liv dröm att förvärva sin lägenhet. Låt inte eliten, inte ny byggnad, men dess ...

Någon kunde förverkliga sin dröm tidigare, någon senare, någon köpte en lyxlägenhet med garage, någons dröm helt och nu är han - ägare av high-end hus i ett trevligt område i den stora staden. Men alla dessa människor förenas av en sak - någon gång, var de alla köpare av en lägenhet eller hus.

Kontroll av dokument när man köper en lägenhet eller hus, vare sig nya eller fritidshus till försäljning - är inte lätt, eftersom antalet nödvändiga värdepapper kan gå upp till ett dussin. Dessutom frånvaro eller ofullständighet var och en av dem, kan du möta inte bara förlusten av medel, men också långvariga rättstvister eller krångel. Men det finns ingen anledning till panik, eftersom listan över dokument och kontrollförfarande - Standard.

I denna artikel kommer vi att försöka så mycket som möjligt är tillgänglig för att tala om alla de åtgärder som skall utföra köparen, vilket dokument när man köper en platt det bör samla in, så att processen för att köpa, och, viktigast av allt, köpte det ett hus och en ytterligare vistelse i det, inte vända sig till honom liv till en mardröm.

Så var man ska börja köpa en lägenhet?

Den första fasen - en förberedande fas. Du har på handen har redan ett visst belopp som du vill köpa ett hus är bekvämt för dig. Om du är säker på sin förmåga och är övertygade om att kommer att klara sig utan hjälp av en advokat eller en fastighetsmäklare, det första vi måste undersöka dessa dokument när man köper en lägenhet, som är säljaren, se till att ägaren av lägenheten är exakt det, jämföra data registreringsbevis bostäder för såsom anges i titeln dokument. Om det görs ombyggnad, se till att kräva en upplösning av berörda myndigheter.

Andra etappen - registrering av köpet av en lägenhet eller hus. Den nuvarande lagstiftningen kräver köpet av lägenheten för att genomföra undertecknandet av avtalet vid notarie kontor, och sedan affären krävs för att registrera sig.

För detta ändamål, förutom att bekräfta äganderätten av säljaren, kommer att behöva följande dokument när man köper en lägenhet, lämnas till notarie kontors pass för båda parter, skriftligt medgivande från maken för alienation och förvärv av fastigheten, om det finns barn - tillåta förtroendevalda (för säljaren), information om överföring av en% av det belopp till pensionsfonden (för köparen), varvid förfrågan om frånvaro av nytto skulder (för säljaren).

Erfarna jurister rekommenderas i slutet av en transaktion i samband med försäljning, att underteckna lagen acceptans-överföring av en lägenhet eller hus. Detta dokument är en integrerad del av avtalet, dess bilagor. Men han inte betyda att äganderätten övergått till köparen, eftersom i enlighet med lagen om köparen, som har ritat alla dokument när man köper en lägenhet, skrev på kontraktet och fick honom notariza, är det nödvändigt att genomföra offentlig registrering på BTI äganderätt.

Om du väljer att ta en risk och investera sina pengar i nya byggnader, finns det redan köparen måste ta itu med byggherren. Vilka dokument när man köper en platt det bör ge? För det första staten agera om rätt till markanvändning, särskilt i byggandet av ett bostadshus, med licens att bygga.

När undertecknandet av kontraktet mycket noga måste studera alla sina "hala" objekt. Och även om du är osannolikt att ändra dem, men du kommer redan vara medveten om dem. Detta dokument bör vara skyldiga att ange antalet rum, antal bygga din framtida bostäder golvet. Om inte nöjd med layouten, sedan efter undertecknandet av reglerande avtal strax innan sätta huset i drift, är det nödvändigt att samordna ditt val med byggherren, att få fram relevanta godkännanden, och efter det kommer din lägenhet byggas med de nödvändiga förändringarna. Och viktigast av allt, i framtiden behöver du inte komma överens om frågor som rör översyn. Det är allt vi hoppas din inflyttningsfest kommer inte att överskuggas av någonting.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 sv.birmiss.com. Theme powered by WordPress.