Har balkongen i lägenheten området? Terrass till den totala arealen av lägenheten av BKB

Ofta innan ägarna av lägenheterna finns det en fråga - oavsett om de är direkta ägare till sina egna altaner och balkonger bor om balkongen området ingår i det område av lägenheten? För de flesta människor, en loggia - en plats där du kan lagra gamla saker: barns slädar, skidor, tomma burkar och bärbara datorer med abstracts gånger träning. Men när han återvände till sitt hem en dag, du plötsligt märker att din balkong är inte bara inifrån utan även från gatan.

Gör balkong ingår i vardagsrummet

СниП 2.08.01-89 (вложение № 1) «Жилые здания» таковые определения, как "балкон", "лоджия", "веранда" и сформировавшиеся строительной деятельностью термины «застеклённая лоджия», «застеклённый балкон» и «веранда», обладают следующими смыслами: I enlighet med den information KNIPSA 2.08.01-89 (fästnummer 1) "Bobyggnader" sådana definitioner som "balkong", "balkong", "veranda" och bildade byggverksamhet, termerna "inglasade loggia", "lusthus" och " veranda", har följande betydelser:

• Integrerad eller ansluten till en separat hyreshus glasade rum utan värme, ingen elektricitet är ansluten till angränsande rum och har begränsade möjligheter på djupet, en veranda.

• Integrerad i flera bostadshus, har ett begränsat djup i samband med angränsande badrum ledningar utrymmet är en loggia (glaserade eller inte).

• Balkong (glaserade eller inte), är lika loggia - är ett element av en lägenhet höghus med de fastställda gränser för det djup associerad med elektricitet med angränsande rummet.

Vad ska jag tänka på när man köper ett hem

Genom att underteckna ett investeringsavtal om förvärv av egendom med byggherren, kunder är ofta intresserade av problemet att beräkna värdet av transaktionen storlek. площадь квартиры и будет ли она предусматриваться при расчёте стоимости за коммунальные услуги? Inklusive många är bekymrade över huruvida balkongen området ingår i det område av lägenheten och om det kommer att förses med beräkning av kostnaden för verktyg? Om vi betraktar frågan från den ryska lagstiftningen är beteendet hos utvecklare som använder den verkliga bilder av balkonger / altaner / terrasser i beräkningen av kostnaden för bostäder, olämpligt, eftersom denna indikator beräknas med hjälp av reduktionsfaktorer.

Gör balkong ingår i den totala arealen av lägenheten

Uppfattning om huruvida du vill ta hänsyn till de footage balkong obschekvartirnoy område i olika dokument olika. Denna förvirring beror på det faktum att byggandet av flerbostadshus regleras av kraven på SNIP nummer 31/1/2003 och funktionella byggnormer. устанавливаемыми Инструкцией о проведении учёта фонда жилой недвижимости в Российской Федерации, которая была принята 4 августа 1998 г. Приказом Минземстроя № 37. Detta dokument föreskriver att beräkningen av området är i enlighet med de regler som fastställts av instruktion om att utföra redovisning av bostadsfastigheter fond i den ryska federationen, som antogs 4 augusti 1998 Beställningsnummer 37 Minzemstroya.

Gör balkong område som ingår i det område i lägenheten

I enlighet med artikel lagstiftning total yta på lägenheten är en total bilder av alla områden utan undantag, lokaler som tillhör henne. Vid beräkningen av den totala ytan av den totala registrerade lika hjälp rum uppfyller hyresgästernas behov.

För flera år sedan, är balkonger och altaner betraktas inte som en sådan på huset lagen. Det vill säga, de är inte räknas antalet extra rum som behövs för rekreation och vardagen. Från vad vi kan konstatera att vid beräkningen av värdet på hemmet de inte beaktas. Vad ingår i den totala arealen av lägenheten idag?

Housing Code i sinom tid gjort några ändringar. рассчитывают, принимая во внимание площадь и балконов, и лоджий. Som ett resultat, i det ögonblick då kostnaden för lägenheten beräknas med hänsyn till området och balkonger och altaner. Följaktligen är dessa parametrar också beaktas i det gemensamma området av lägenheten. Detta faktum måste nödvändigtvis veta när man köper / säljer eller omregistrering av bostadsfastigheter. När vyschityvanii slutliga totala Footage förekomsten av balkonger / altaner / terrasser leder till en ökning av fastighetspriserna, eftersom det beräknas för varje kvadratmeter.

тносятся все помещения, пригодные для проживания. För bostads rum på tnosyatsya alla rum, lämplig för att leva.

• sovrum;

• rum;

• kontor.

ytterligare:

• lagerlokaler;

• matsal-kök;

• balkonger;

• loggior.

En viktig roll spelas av konstruktionsutrymme. Det inkluderar lodzhiy parametrar (koefficienten är 0,5) och skal balkong (faktor 0,3). Sådana tillhörande anläggningar som ingår i den totala arealen av lokalerna och beaktas i byggandet av byggnaden. Bostads lagstiftning innehåller en sådan situation, eftersom den totala ytan som är fast i identitets den tekniska lokaler.

теории площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ, которую указывают работники службы в документах, должна соответствовать величинам, указанным в проекте. I teorin terrass till den totala arealen av lägenheten av BKB, som indikerar servicearbetare i dokumenten skall vara de som anges i projektet.

När det gäller uppvärmning frågan kräver en personlig genomgång av varje rum. När du är på balkongen eller loggia med batterier installerade och har möjlighet att tillbringa tid under den kalla årstiden, hänvisar de till den totala uppvärmda området av lägenheten. Kvittot för betalning uppgifter film kommer att ingå, som lagen föreskriver betalning för varje kvadratmeter. Enligt lokal lagstiftning ouppvärmd storlek loggior, är balkonger och terrasser som inte ingår i det allmänna området, men i praktiken är situationen annorlunda. абывают" о том, что входит в общую площадь квартиры и рассчитывают её стоимость , применяя установленные коэффициенты. De flesta utvecklare "s abyvayut" som ingår i den totala arealen av lägenheten och beräkna kostnader, med hjälp av etablerade priser.

Ta reda på om balkongen området ingår i det totala

Den genomsnittliga personen tror att kunskapen om exakt vad anläggningar är obschekvartirnoy område behövs inte. Men detta är inte fallet, dessa data påverkar kostnaden för offentliga tjänster och marknadsvärdet av lägenheten. För att förstå alla nyanser, är det nödvändigt att studera lagen, som avgör om området balkong ingår i området av lägenheten.

Höljet lagstiftningen är strikt att den totala ytan beräknas utan hänsyn till storleken på loggior, balkonger och terrasser.

Konstruktion och utformning av stugor och privata hus

Om du har en avsikt att köpa ett privat hem eller annan egendom, verkar de primära och grundläggande frågor:

• Vad är den del av huset;

• värdemässigt;

• skala.

Från torget i första hand beror på kostnaden för bostäder. För att säkerställa att alla processer transaktionerna genomfördes utan bedrägeri eller felfritt bör du kontrollera riktigheten av de utsedda områden som anges i köpeavtalet på sina egna lokaler. Och här behöver kunskap om lagen och reglerna för beräkning.

Vad var skillnaden mellan bostäder och gemensamt område av lägenheten

знаниями о том, в ходит ли балкон в общую площадь квартиры, так как никогда прежде не сталкивались с такой необходимостью . Många medborgare har inte kunskap om hur man ska gå till balkongen om den totala arealen av lägenheten, som aldrig förr stött på en sådan nödvändighet. De vet inte vad kvadratmeter hör till vardagsrummet, och vad - till den totala. När till exempel inkludera badrum och kök? Hur kan man hantera loggior, balkonger eller en stege till etage rum?

Vad är vardagsrummet i lägenheten

Boyta - ett utrymme som gäller direkt för en levande, vardagligt språk - rummet. тветственно, ответ на вопрос, входит ли балкон в жилую площадь квартиры, о днозначен: нет! Soo tvetstvenno, svaret på frågan om balkongen ingår i vardagsrummet i lägenheten, om dnoznachen: Nej!

Det visar sig att ju mer i en lägenhet eller hus rum, desto högre hastighet. Observera dock att badet inte är ett livsrum, eftersom detta rum är inte lämplig för att leva, bara använda. Utan detta rum inte kan göra, men att leva det är omöjligt.

Har kök livsrum? Antingen. I den här takten, bör du ägna särskild uppmärksamhet, eftersom skrupelfria säljare försöker att öka arealen av kök, badrum och andra rum lägenhet.