Information om hur du hyra en lägenhet och inte luras

I den här artikeln tittar vi på hur man hyra en lägenhet rätt. Idag finns det två alternativ för att uppnå detta mål, nämligen oberoende söka lägenheten eller anlita proffs, fastighetsmäklare.

alternativ One

De flesta av oss tänker: "Rent eller köpa en lägenhet i St Petersburg utan mellanhänder, vilket kommer att bespara ekonomi." Men är det sant? Vi kommer att förstå. Oberoende val av optimal variant av bostadsfastigheter kräver mycket energi, ansträngning, mindfulness. Om du har valt att ändå dra nytta av denna möjlighet, kommer det att ge några tips om hur man kan hyra en lägenhet rätt.

1. Det är nödvändigt att noggrant undersöka alla förslag i pressen och på Internet uthyrbar yta.
2. Ska lämnas in i parallella liknande annonser som du vill hyra en lägenhet.
3. Annonserna bör tydligt anges alla sina krav på hyresbostäder. Till exempel, avståndet från kollektivtrafik, antal rum, bästa alternativet badrum (gemensamt separat), förekomsten av möbler, vitvaror, hur länge du vill hyra och så vidare.

Efter att du måste vänta på resultatet: antingen hittar eller du hittar det bästa boendet.

alternativ två

I så fall, om du inte vet hur man hyra en lägenhet rätt, inte att vara kvar med ingenting, är det lämpligt att ta hjälp av proffs. Rielterskie kontor kommer att ta hand om alla. Dock är detta alternativ inte perfekt, eftersom du kontakta ägarna på några erbjudande om att betala en viss summa, med alla dokument och avtal du registrerar. Det vill säga, du betalar pengar för informationstjänster. Och om kontaktuppgifter du inte kommer att bidra till (till exempel inte den påstådda ägaren inte svarar eller inte är tillgänglig), det organ som ansvarar för det får inte vara. Således, för att inte ge pengar till "ingenstans" fastighetsbyrå också bör väljas på rätt sätt. Det är bättre att vända sig till en som du rekommendera dina bekanta, vänner eller kollegor.

I händelse av att fastighetsbyråer, först du ingå ett avtal, där klart definierat ansvar för de två sidorna, sedan vara säker, dess experter vet hur man hyra en lägenhet, och hjälpa dig att välja det bästa alternativet för att utarbeta och underteckna ett hyresavtal. Och först efter att du kommer att bli ombedd att betala för sitt arbete.

De vanligaste fallen av bedrägeri när hyra en lägenhet

Oavsett vilken väg du går: oberoende genom att välja lägenheter eller via fastighetsmäklare, observera följande:

• Att hyra en lägenhet, bör du noga kontrollera alla dokument för att bekräfta ägande. Bostadsfastigheter anställningsavtal nödvändigtvis måste undertecknas av ägaren och alla personer som är registrerade i lägenheten. Annars efter ett par dagar kan du se på tröskeln till en av dem, som kommer att hävda att dess samtycke till överlämnandet av lägenheten inte gav är pengar inte fått och i allmänhet, jag kommer att bo i den.
• Genom att underteckna hyresavtalet, i syfte att undvika oenighet om betalning ska överföra pengar för att säkerställa mottagandet. Det finns fall när en hyresgäst betalar hyra egendom enligt kontraktet, men då det visar sig att han fortfarande är skyldig.

Som nämnts ovan, inga fastighetsmäklare, som kan berätta hur man hyra en lägenhet i Moskva eller i en annan stad, hitta en lämplig livsrum svårt. Men när man hänvisar till byrån noggrant studera kontraktet, som måste vara klart och tydligt alla detaljer: leasingperioden, adressen till lägenheten, kostnad, metod och betalningsföreläggande, samt reglering av frågan telefonkiosk, verktyg och andra tjänster. Du bör också se de föreskrivna villkor som det är möjligt att säga upp avtalet.