LCD "Arkazhskaya Sloboda" (Novgorod): beskrivning, bilder, recensioner av ägarna av lägenheter

Hög kvalitet nya bostäder för dem som drömmer om värme, komfort och bekvämlighet - "Arkazhskaya uppgörelse" byggandet av bostadsområdet När dess konstruktion används modern teknik, vilket gör den nya byggnaden en perfekt plats att leva för unga familjer.

plats

I den vackra gamla stan, tyst, vatten ryska floderna, noggrann, och vet sitt eget värde, som håller minnet av många århundraden, i hjärtat av dess historiska centrum slutförs ett bostadsområde. Dess läge gör att dess invånare att arbeta i staden. Och efter en hård dags arbete, kommer de att njuta av den renaste luften i nya byggnader LCD "Arkazhskaya uppgörelse."

Här bekväm transport, med massor av kollektivtrafiken, med infrastrukturområdet, utmärkt utvecklad. Det är därför invånarna i Novgorod så ivrigt (förmodligen på grund under en lång tid - sedan 2011) väntar till slutet av konstruktionen. Men Volkhov, flödande långt och länge, blir fortfarande sin Ladoga. Novoselov och snart, snart får redan nycklarna till nya lägenheter i LCD "Arkazhskaya uppgörelse."

stad

Det är här, i Veliky Novgorod, fann den första näver, här skrevs den första boken i Ryssland, här den enorma förhandlingar köpmän kom från de mest avlägsna länder, ta med dem i olika hörn av världen otroliga historier om storhet städer och byar, ett rikt sten tempel Novgorod, om starka människor i det ryska folket. Och nu monument över staden och dess omgivningar, som erkänns av världsarv historisk, awe hålla lokalbefolkningen.

Staden är dock utvecklas eftersom det inte är statisk, men är verkligen monumental. Den utvecklar försiktigt livliga städer och moderna glas och metall byggnader är inte tillåtna i dessa gamla gränder. Dock är staden växer ganska snabbt, och inte långt från stadens historiska centrum, som svampar, nya stadsdelar växer för de behövande. En sådan LCD "Arkazhskaya uppgörelse", den efterlängtade och livlig diskussion. Ofta finns frågor till utvecklare - det är nu OOO "Concord".

nya lägenheter

I detta bostadsområde presenterar en mängd olika lägenheter 30-2 till åttiosex kvadratmeter, och tre- och två och ett sovrum. Individuell plan är de ergonomiska och moderna, och åtnjuter särskild uppmärksamhet möjlighet att öka mat.

Naturligtvis det mest akuta problem - för bostadspriserna i LCD "Arkazhskaya uppgörelse." Recensioner säga att de är helt tillgänglig - från 1,7 miljoner rubel. Officiell representant för byggaren alltid delat den mest detaljerade information med kunder, samt bidrar till att få en inteckning eller avbetalning. Militär Mortgage och investeringar av moder kapitalet är möjliga i LCD "Arkazhskaya uppgörelse." Recensioner innehåller en hel del hopp om ett snabbt slutföra konstruktionen.

prisinformation

På en tomt på 405,964 kvadratmeter på motorvägen JuR'EVSKIJj LLC "Concord" är att bygga en tre våningar tegelbyggnad, där lägenheter säljs utan efterbehandling. Takhöjd 270 cm, bostäder komfortklass. Parkering bara hus angränsande. Utvecklaren i staden anses vara det mest ansvarsfulla och pålitliga.

Pris per kvadratmeter beroende på placeringen av lägenheten. Tridtsatichetyrohmetrovye kostnaden från 1.867 miljoner rubel (från 52 000 per kvadratnyyy meter), och även en-rummet, men tridtsativosmimetrovye kommer att kosta 1.977 miljoner (55 000 rubel per kvadratmeter). En liknande bild framträder med en dubbel och två sovrum. Spridningen är liten. De dyraste lägenheterna också kan betraktas som en budget - 4.069 miljoner rubel (49.000 per kvadratmeter).

från byggaren

Naturligtvis är lägenheten på nivån av gropen kommer att vara billigare än den redan byggt, men byggandet av intensiva försäljningen kommer att gå tillbaka snart. Därför är utvecklare och köpare intresserad av de tidigaste stadierna av konstruktion. Området är underbart, området är kompakt och, ännu viktigare, han var den första låga i staden. Comfort, välbefinnande och komfort väntar här för framtida boende.

Hus byggs kvalitet, fysisk planering är väl genomtänkt, lämnar mycket övrigt att önska infrastruktur, transport tillgänglighet på en hög nivå, är priset också ganska konkurrenskraftiga. Novgorod var inte förgäves göra ett sådant val, förvärva egendom här i LCD "Arkazhskaya uppgörelse." Novgorod den store kommer snart att vara under vingen av en ny stadsdel, och du kan säga att han älskade honom redan, eftersom jag alltid orolig takten i byggandet.

oavslutade

Detta bostadsområde planeras att helt passera under 2011, men den ständiga bristen på medel inte bara långsammare, men upprepade gånger stoppat all konstruktion. Således 2012-2014 arbetar på platsen inte genomfördes. I maj tog 2014 första byggnaderna sina skyldigheter en ny utvecklare - Företaget "Concord." Dock visade det sig inte en enda gång, deadlines skjutas många gånger, fram till sommaren 2015.

Slutligen har Sparbank delas ytterligare medel, varefter det första steget togs i slutet av 2016 och fullbordandet av konstruktionen är planerad till 2017 st. Här är en berättelse upplevde ingen enkel "Arkazhskaya uppgörelse." Veliky Novgorod är definitivt bra, men denna stad är rik kan inte kallas idag. Det är därför så länge full drömmar om dess invånare.

början

Jag började det här projektet i den redan avlägsen 2009, efter utgivningen av fyrtio tunnland mark på platsen för den gamla flygplatsen. Det är då Novgorod började att vänta på leverans av den första av tio tre våningar hus med vindar - femhundra fyrtiofyra lägenheter lovades invånare i staden, plus mer än två tusen kvadratmeter kommersiella lokaler uppgick till infrastruktur. Villkor ständigt skjutits upp: från 2011 till våren 2012, sedan i slutet av detta år, då allt byggande stoppas. Objektet har frysts i mer än två år.

I detta tillstånd, och de kunde inte sälja lägenheter i "Arkazhskoy uppgörelse." Novgorod var rädd för att lägga sina sista pengar i det här projektet, och Sparbanken hade en mycket lång tid att övertyga. Även samtal med journalister utvecklare undvikas - det var inte en positiv sak som kan lugna befolkningen. Och när bygget återupptas, gjorde uppmuntra människor utvecklare inte, eftersom det inte fanns någon absolut garanti för att villkoren inte behöver utstå igen. Många köpare är så genomsyrad av denna ärlighet som tog sina pengar tillbaka.

väg

Den största stötestenen, och ganska lång, var obebyggd väg som förbinder motorvägen med LCD Yurievskoe "Arkazhskaya uppgörelse." Veliky Novgorod, där huvudvägen och byggledning, har lovat att utvecklare inte bara dess utformning, men också att bygga. Men på privat mark, som skulle vara pre-avskärmning, byggandet av vägen har länge varit en svår uppgift, eftersom priset är för högt - femton miljoner rubel per en hektar.

På det hela taget hade totalt sju och en halv miljon, men att spendera det, det tog en hel del tid, år 2013, deras enda budgeterat. Den befintliga vägen är för dåligt, och även passera det knappast kunde fyra nästan färdiga bostäder leverans är inte föremål. Nu vägen är okej, det är utrustat med allt du behöver: två lager av asfalt, trottoarkanter, utomhusbelysning, livnovkami. Och rotade nytt bostadsområde vackra komplex Novgorod - "Arkazhskaya uppgörelse" in i upploppet av sin långa historia av byggnaden.

Enrummare

Den mest intressanta - en beskrivning av lägenheter i "Arkazhskoy uppgörelse." Veliky Novgorod överraskning högt i tak - fortfarande den gamla staden. Men denna höjd är fem och en halv meter! I allt, även mycket små meter, lägenheter har vackra välvda fönster, balkonger. Värme autonoma lägenheter (utvecklare har installerat dubbel panna Elsotherm B23Fi gasuppvärmning).

Beundrande överväger framtida ägare av lägenheter i bilden "Arkazhskoy uppgörelse." Veliky Novgorod, kanske för första gången köpte gården är så bekväm. Ett sovrum loftstil lägenheter i alla trettiotvå eller trettiosex kvadratmeter, men känslan av rymd, öppen plats, air obeskrivligt konstant. Inte undra på att dessa lägenheter har fått mest likvida. Fantastiska ser polylinjer tak.

beredskap

Den första fasen har redan hyrt, nästan allt arbete är avslutat. Monterade upphettning, och under de första fyra byggnader är anslutna och levereras värme. Gas kontrollpunkt som ger redan överlämnade huset och kommer att ge uppföljning är utvecklarens egendom. Per-lägenhet individuell uppvärmning i kombination med hög kvalitet efterbehandling material inte bara uppfyller de högsta kraven på modern miljövänliga bostäder.

Räkningar för varmvatten och värme tjänster kommer att skäras bokstavligen i hälften på grund av systemets effektivitet. Gasen frågan är löst, inte bara när det gäller hus överlämnas, men också alla och alla andra. Andra kvartalet bostadsområde omfattande ombyggd, för fyra av de sex bostäder bringas under taket, utrustade med moderna bekvämligheter Yards och idrifttagning arbeten utförs på schemat.

"New Town"

Så kallade sociala rörelser, är oerhört intresserad av hur kan en snabbare takt för färdigställande. Dess medlemmar besöker regelbundet LCD "Arkazhskaya uppgörelse", ägarna överväger recensioner. Som ett resultat av sociala aktivister kom till slutsatsen att denna stadsdel har sina nackdelar. Inte tillräckligt invånarna i en tillgänglig miljö. En hel del av komfort - särskilt låga arkitektur är lakonisk, men flygningen, efterbehandling byggnader i naturliga färger, bra landskapsarkitektur. Mycket nöjd med lekplatser som är utformade för olika åldrar.

Men problemen är följande: liksom i många andra byggnader, gårdar är parkering, ringar som omger alla lekplatser. Trottoarer är ganska smal, de är besvärliga att röra sig med en barnvagn - de två inte kommer att kunna passera varandra. Trottoarkanter sänkta nog i kontaktpunkterna mellan trottoaren och vägbanan, inga ramper vid ingångarna till entréer. Unga föräldrar och pensionärer här har kontinuerligt uppleva några besvär, att inte tala om funktionshindrade.

godsaker

Varje hus bostadsområde använder den senaste tekniken för Internet, digital-tv och fiberoptisk kommunikation (PON telefoni), alla lägenheter har egen tillgång nod till bredband med hög hastighet Internet. En särskild plats i beskrivningen ta dörren - ingången till lägenheten är dekorerad nästan som en fästning: förstärkt metall dörr med utmärkt ljudisolering och lås högsta inbrottstjuv. Triple-glas fönster med mikro-ventilation. Kvalitet av väggar, tak och golv praktiskt taget perfekt, förbättrad gips (Knauf), och distribution av rör av polypropen. Varma färger fasader - från mörkbrun till mycket ljusbeige - dekorerade smidda förbättringar vars balkongräcken.

Det är den största av de projekt - nästan två hundra sextio kvadratmeter bara boyta, det vill säga 544 lägenhet. Alla som tillhandahålls av projektet konstruktion beräknas slutföras under 2017. Byggnader lösas vackert och funktionellt: fjärde kombinerat system av gator, varvat med promenadvägar. livsmiljö lugn och stödjande, är lägenheten ägarna i grannskapet redan skriver sina lysande recensioner. Det viktiga är att storleken och arrangemanget av stadsdelar, de mest ambitiösa i trakten inte störs ingen av de historiska traditioner inneboende i Veliky Novgorod. Sammansättning är kvartalsvis perimeralnaya byggnad, som är så utmärkande för varje gammal stad.

Varje hus innehåller avsnitt 2-4. Sektions konstruktion utgör en fjärdedel av territoriet i 4-6 hus. "Arkazhskaya uppgörelse" - tre våningar lägenhet tegelhus med en vindsvåning. Varma, mysiga hus av tegel som möjligt skyddas från väder och förstör miljön. Han verkligen kommer att vara din styrka. Fasad i varma färger från mörkbrun till blekt beige och dekorerade med utsökt smidda balkongräcken.

Hur man köper en lägenhet

Du kan använda mamma kapital, det är också vanligt förekommande i syntesen av moder kapital och lån. I det senare fallet, de medel av vilka den är sammansatt, används för att förbättra bostadsförhållanden. Detta innebär att de kan betala lånet.

Kräver registrering av ett avtal som ingåtts för köp av bostäder och hjälp som erbjuds av utvecklaren. De måste presentera pensionsfonden. Det finns en variant där en inteckning inte kan ta det, om barnet var tre år gammal. Sedan moderns kapital ingår i den mängd som krävs för full betalning, eller i systemet för betalning genom avbetalningar enligt avtalet.

Med hjälp av den militära inteckning köpa bostäder inom militära NIS (ackumulerande inteckning system). Här, även sina egna besparingar inte behöver lägga till, men om du vill kan du göra det också. Första betalningen - medel ackumulerade trupper under de första tre åren av NIS-systemet. Återbetalar lånet FGKU "Rosvoenipoteka" av nominell ackumulerade hänsyn till soldat.