LCD "Generation" recensioner, adress, utvecklaren, tidsfristen

Moskva växer i bredd och uppåt, som en saga. Precis framför det finns nya vägar, köpcentra, alla typer av kontor, bostadsområden, för att inte tala om de nya bostadsområden. Samtidigt i huvudstaden av flera uppföras. En av dem - LCD "Generation". Moskva är redan så alla bebyggda som en fri spännvidd kvar. Är det på marginalen, men i områden med tidigare industriområden. Här utvecklare och besluta om det är mer lönsamt att bygga bostäder - långt bort från centrum och alla vägkorsningar eller där en gång arbetat industriföretag, men i områden med utbyggd infrastruktur. FGC "Leader" valde det andra alternativet och beslutade samtidigt höja fula området och bygga huset där hyresgästerna kommer att vara mest praktiskt. Så i den allmänna planen verkade LCD "Generation". Recensioner av honom kan ses annorlunda. Det vanligaste klagomålet mot byggarbetsplatsen. Men lägenhet infrastruktur layout och design gör några invändningar.

Plats

Ny modern LCD "Generation" byggs i nordöstra delen av huvudstaden, i området mellan två stora motorvägar - Altufevskoe och Dmitrov. Dess officiella adress - Signal fare, 5. Å ena sidan är detta en stor bekvämlighet för bilägare, eftersom detta mycket passage gränsar bokstav territorium framtid LCD. Å andra sidan är det inte mycket bekvämt för de boende, särskilt de vars fönster kommer att gå på en mycket upptagen väg som från de närmaste hem inte kommer att vara mer än ett tiotal meter. Det finns några utvecklingar att lasta ändå extremt upptagen signal resa, ordna här differentierade rack, men de boende i komplexet kommer inte att lägga lugn. När vägen är w / d Otradnoe plattform, vilket inte är mycket trevligt för dem som prioriterar en bekväm vistelse, snarare än närhet w / en webbplats. Men utvecklaren lovar att installera ljudabsorberande skivor, allt i linje med reglerna. Om en kilometer från framtiden komplexet fungerar tunnelbanestationen "Vladykino", följt av den botaniska trädgården. Bortsett "Vladykino" ca 350 meter från LCD finns en hållplats för stadsbussar. Det ligger bredvid "Beta-Center." På den motsatta sidan av komplexet, cirka 300-350 meter byggt en ny tunnelbanestation "District", som är skyldiga att passera denna 2017. En trevlig bonus för de som köper ett hus i "Generation" är ett rekreationsområde nära floden Likhoborka fortsätter inte längre än en kilometer från anläggningen. Nära är det också tänkt att öppna en tunnelbanestation.

ekologi

Renheten i området - det är den viktigaste frågan för investerare LCD "Generation". Recensioner notera den oro som husen är byggda där det fanns och fortfarande industriområde nummer 50.
För övrigt tomten hyrs 2006. I vårt liv, förändrar allt mycket snabbt. Inte mer än ett sekel sedan på gården var stugbyn, bodde även skådespelerskan Yermolov. Då denna del av Moskva svalde industrialisering, var det byggt en flotta av fordon, lager, korvfabrik, militära företag, och även produktion av avfallsbehandling. Nu, många av dessa objekt är stängda, en del - i processen för omorganisationen. Hyresgästerna hävdar att för all tid sätta LCD närliggande industribyggnader ska rivas, och kommer att bryta parken i deras ställe. Men dessa är bara planer. Jag är glad bara det faktum att distriktet bygger bostäder hittades i marken av skadligt avfall eller konstruktion är inte tillåtet att starta.

Information om byggaren

Dokumentationen kan läsas att LCD "Generation" - byggherren, "Signalstroygrupp", Ltd, grundades 2003 och inte sett i några ekonomiska skandaler eller rättsliga förfaranden med investerarna. Hans kontor ligger intill en nybyggd anläggning i en dålig byggnad, också designat senare rivas. Inuti är det dock mycket bekväm att slå sig ner med potentiella köpare av lägenheter i LCD arbetet trevlig och kompetent personal. Utvecklaren och ägare av den faktiska LCD "Generation" - FGC "Leader". Denna dynamiskt företag lever upp till sitt namn. Det bildades 2005, efter föregående stort företag "Glavmosstroy", ledde vid den tidpunkten Aleksandrom Voroninym, svalde struktur "Nafta Moskva". "ledare" som leds av sonen till Voronina Vladimir. Denna CSF har visat sig som en pålitlig partner och byggare du kan lita på. "Leader" har aldrig lämnat sina oavslutade föremål, lurade aldrig insättare och inte besviken med villkoren. Bolaget driver inte bara i Moskva utan även i Gelendzhik i Kaluga, Leningrad, Krasnodar. Hans design - en stor bostadsområden, vägar, hotell, hus på enskilda projekt. För hans föredömliga arbete "Leader" har flera utmärkelser, bland annat Prize Urban Awards och Rref Awards, fick hon sedan 2012.

Den komplexa infrastruktur

Modern urban infrastruktur kommer att ha LCD "Generation". Recensioner av potentiella hyresgäster notera att det är nödvändigt för att underlätta för territoriet för att bygga en skola och en kommunal förskola. Dessa poster är i beräkningarna byggkostnaden och deras driftsättning planeras på andra plats (dagis) och den tredje (skolan). Dessutom på första våningen i byggnaden kommer att vara i olika kontor, är det möjligt att båda uttag. Anläggningen är planerad att skapa en mini park med många rabatter och bänkar för avkoppling, samt flera sporter och lekplatser. Andra urban infrastruktur ligger i omedelbar närhet av "generationer". Bland dem, en skola och ett snabbköp, som 1500 meter, samt dagis, till vilka ca 1000 meter. Genom att signalera avenue, husnummer 16C har barn idrottsförening, och Altufyevskoye highway, hus nummer 27AS, det finns en skola av dans och yoga.

Design byggnader och lägenheter

Det är en trevlig exteriör design är kroppen i LCD "Generation". Recensioner av invånarna uppger att de har ett bra utbud av färger i beige och bruna toner, klassiska och samtidigt, eleganta form. Detta innebär att lägenheterna inte kommer att fasade hörn, halvcirkelformade väggar och andra element, böjer rymd rum. Totalt är den komplexa planeras att konstruera 4 byggnader, var och en med flera sektioner. Antal historier i dem är olika, från 16 till 20. I det första fallet första våningen är planerad att ge ett förråd. I andra fall på första våningen kommer att ligga kontor. Fasader av byggnader görs ventilerade, gångjärn, fodrad med granit. De särskilda nischer, gömda spröjs, är luftkonditionerade. underjordiska garage kommer att monteras i varje byggnad. Huset 1 är försett № 97 säten för fordon (till priset av 1,4 miljoner. Gnid.) Och 4 platser för motorcyklar (från 750 tusen. Rub.). Byggnaden №2 ställas in på parkeringen på 140 platser för bilar och 2 platser för motorcyklar. På första våningen kommer att inrymma en rymlig lobby, barnvagnar rum och concierge. Lägenheter i komplexet kommer att vara 1861-enheter, som kommer att vara cirka 200 tusen kvadratmeter bostäder.

Kvartirografiya

LCD "generation" lägenhet layouter utformade i 40 varianter. Höljet 1 projektet № vara 178 enheter rumslägenheter, 53 och 78 med två sovrum. Deras område planeras från 31,7 till 117,3 kvadratmeter och en höjd på 3 meter. I lägenheterna upp till 5 våningar, inklusive gjorda franska balkonger och över de glaserade altaner. På den sista våningen i ett bostadshus bygga lägenheter med mezzanine och andra ljus. De kommer att vara höjden av nästan sex meter. Totalt antal 1 i målet väntas 307 lägenheter.

I en tre fack ärendenummer 2 planeras att bygga 405 lägenheter. I den första sektorn, kommer de att vara utan inredning partitioner, men med metalldörrar och tätskikt av våtutrymmen. I den andra och tredje sektorn är planerade att lämna över lägenheten med full finish.

I ärendenummer 3 och nummer 4 planeras att bygga lägenheter på de enskilda projekten.

I allmänhet kommer alla lägenheter vara separata bad och toalett, stor (21 kvadrat) mat i "kopek piece" och "treshki" och "odnushki" deras område är ca 8 rutor. För lägenheter med färdiga trimma antas två stilar - en med ljusa färger, som kallas "Ice cream" och det andra, i motsats, som kallas "Eskimo". Tapeter är limmade varumärke "Palette", VVS - Cersanit, laminat - Kronospan.

LCD "Generation": priser

Ägarna sätta priset för en kvadratmeter från 125 000 rubel. Det vill säga, den minsta lägenheten, en studio, som har en total yta på 31,7 kvadrat kommer att kosta sina ägare på 3,962,500 rubel. Men priset kan variera beroende på växelkursen på börsen. Den maximala kostnaden för denna lägenhet påstås 4.761.000 rubel. Den maximala kostnaden för en tvårumslägenhet på upp till 13.256 miljoner rubel, och två sovrum till 17,475 miljoner rubel. Sätt att köpa ett val:

- Militära hypotekslån;

- andelar (federal lag №214);

- moderskap kapital.

inteckning

FGC "Leader" arbetar direkt med 9 banker, där man kan ordna en inteckning för köp av lägenheter. LCD "Generation" som sätter sig från andra liknande projekt i Moskva. På valet av bankerna:

"VTB 24", "Discovery", "Raiffeisen Bank", "URALSIB", "sparbank", "Agricultural Bank", "absolut", "SMP Bank", "Renaissance". Villkor för registrering av inteckningar i varje bank eget. I genomsnitt, lån är för termer av upp till 25 eller upp till 30 år, kan den första delen vara från 10 till 20%, är räntan från 11% till 12,1%. Minsta insats tilldelas 8%, men för att ordna det, måste du ange villkoren direkt med de anställda i banken "Opening", som har möjlighet att dra sådana lån.

I "VTB 24" har också en egen klientprogram är det faktum att de människor som har en lön kort banken kan göra en handpenning på endast 10%, medan det för andra är 20%. Räntan samtidigt - 12,1%.

aktier

Ägare LCD "Generation" FGC "Leader" har satt några aktier när man köper fastigheter i det nya komplexet.

1 .Om betalningen är omedelbart 100% av kostnaden för bostäder, finns det en rabatt på 8%.

2. I vissa lägenheter i olika sektioner tills rabatten gäller 8-9%.

3. Kampanjen kallas "Tipsa en vän". Det ligger i det faktum att om en "X" har fått för sig själv ett hus i ett nytt bostadsområde "Generation" och förde med en vän, som senare köpte en lägenhet här också, "X" får en check på 30 tusen rubel.

konstruktion framsteg

Enligt alla berörda medborgare, snabbt monterbara LCD "Generation". Slutförande skrov nummer ett är planerad till den sista månaden av 2017. Just nu är byggnaden helt byggd, fönstren är glaserade altaner, liksom hushållsarbete. Huset har två hissar passagerare och last.

Låta bostäder №2 planeras också i december 2017. Just nu, byggare uppfördes golven i huset.

På tredje plats är tänkt att lämna över byggnaden nummer 3 och en förskola. Deras konstruktion har ännu inte börjat, men försäljningen av lägenheterna är redan öppen.

Den fjärde prioriteringen kommer att läggas kropp nummer 4, skolan och det arbete som utförs på den slutliga prestation.

recensioner

LCD "Generation" kommer att bli en vacker, iögonfallande uppsättning av att växa upp i stället för fula och har länge varit vilande industrianläggningar. Framtida hyresgäster säga sådana fördelarna med projektet:

- ett antal bekväm transport;

- bra lägenhet layout, ett stort område av rummet, raka väggar, fyrkantiga hörn;

- närvaron av balkonger eller loggior och lagerlokaler;

- i planerna utvecklare har uppförande av skolor och detsadika;

- rimliga priser.

Upplevda brister:

- läge nära motorvägar och W / D grenar;

- alltför litet garage (på alla uppstickare kanske inte tillräckligt, så att bilen kommer att stå på gården);

- dålig infrastruktur i omedelbar närhet av LCD-skärmen.