Moskva, ett bostadsområde "Rasskazovo": foton och recensioner

Om du vill köpa en lägenhet i Novomoskovsk distriktet, är det troligt att man överväger en mängd olika alternativ. En av de mest lovande och bekvämt för gäster är en LCD "Rasskazovo" från en ganska tillförlitlig Sezar Group byggare. Titta på alla för- och nackdelar med detta objekt för sig själva och göra ett val.

Plats

Bostadsområde "Rasskazovo" från byggaren LLC «Sezar Group» ligger i Moskva, Vnukovo Rasskazovka by område. Du kan komma hit med tunnelbana till stationen "South West", och sedan överföra till en trådbuss, buss eller taxi och köra till LCD för 19-20 minuter. Från tunnelbanestationen går även en gratis taxibolag, finns det betald №374m. Att bygga adress - är Kiev motorvägen. "Solar" kan också komma till kontoret från järnvägsstationen. Så, för att alternativen komma till komplexa under uppbyggnad, en hel del, det finns mycket att välja mellan.

Bostadsområde "Rasskazovo" ligger i Novomoskovsk distriktet nära Ulyanovsk trädbevuxen park. En 5-10 minuters promenad (850 meter) från anläggningen kommer att vara tunnelbanestation "Rasskazovka", som bör öppnas förrän 2017. Med bil till den komplexa ca 7 km från Moskva ringvägen. Till objektet är Borovskoe och Kiev motorvägen, men på grund av byggandet av tunnelbanelinjen på Bohr motorväg trafikstockningar förekommer ofta.

Allmän information om LCD

Det område som upptas av objektet, är ca 34 hektar, vilket är skyddade och kommer att vara helt anlagda. Cirka 20% av LCD är reserverad.

Bostadsområde "Rasskazovo" New Moskva är inte bara vackra och genomarbetade arkitektur, men också en anmärkningsvärd attraktivt område, delas upp i separata zoner anlagda.

Objektet består av oberoende sektioner, olika i stil, men att smälta samman och skapa en enhet av hela komplexet. Varje ingång ger ett arbetsområde för tjänste vaktmästare, är tysta hissar Italien. Takhöjd lägenheterna är 3 till 3,5 meter. "Rasskazovo" - LCD, som ger både standard lägenheter och rum med en betraktningsvinkel på 270 grader. Hus - nio våningar, monolitisk typ.

Funktioner av lägenheterna i bostadsområdet är bristen på bärande väggar, så du kommer att kunna förverkliga någon layout av lägenheten, som du kommer att gilla.

Area enrumslägenheter varierar från 37,5 till 45 kvadratmeter. m, sovrum - från 54 till 70 sq. m, sovrum - från 89 till 99 sq. m. LCD-skärmen är också presenteras med stora plana balkonger till 8 kvadratmeter. m. med panoramafönster och oklanderlig vyer.

Det bostadsområde är helt inhägnad och bevakad dygnet runt. Infrastrukturen är väl utvecklad. Inom komplexet finns 2 barns utbildningsinstitutioner, en skola, tre komplex med garage, sjukhus, shopping, nöjen och affärsbusinesscenter, butiker, stormarknad, restaurang, café.

Vad som finns i "Rasskazovo." LCD och infrastruktur

Först kan vi konstatera att objektet "Rasskazovo" bygga mitt i ett skogsområde - i Uljanovsk park, tidigare ett sanatorium var placerad här. Komplexet planeras många attraktiva natur- och behandlade områden:

- Två sjöar som är helt anlagda och lämpar sig både för att koppla av på stranden på sommaren och för vintern kul, eftersom de kan användas som en skridskobana utomhus.

- Parker.

- Zoo.

- lekplats för barn och sportaktiviteter.

- den Utrustad jogging och cykling hela lägenhetskomplex.

-Sport område som kan transformeras.

Säten på parkeringen i bostadsområde av premium, är kostnaden upp till 500 tusen rubel per en parkeringsplats. Parkeringsplatser planeras mer än lägenheterna runt bostadsområde. Parkering finns också på gatan, men gårdarna projekten motsvarar parollen "domstolarna utan bilar", vilket är mycket bekvämt och säkert för barn och deras föräldrar.

tidsfrister byggnader

Bostadsområde "Rasskazovo" omfattar 7 byggnader:

- Leverans av fyra LCD-hölje är planerad till det tredje kvartalet 2017 (sköts upp till det fjärde kvartalet 2016).

- två senaste huset (№6 och 7) kommer att slutföras lite senare, i det fjärde kvartalet 2017.

Information om avtalen om köps lägenheter

LCD "Rasskazovo" kan köpa en lägenhet med någon lämplig plan från studior till två sovrum, rum hyrs utan efterbehandling.

Du kan också köpa en lägenhet i omgångar eller att dra nytta av inteckning:

- avbetalning beviljats före utgången av konstruktion;

- inteckningar kan ordnas i sådana banker som Sberbank, VTB 24 "Delta Credit", "Bank of Moscow" och andra.

Utvärdering av tillförlitligheten hos utvecklaren

Grupp Sezar gruppen företag som i byggandet av LCD är inte första gången. Tidigare utvecklaren hade en positiv erfarenhet av konstruktion och försäljning av lägenheter i bostadsområde "St Nicholas Park."

Tillförlitligheten hos utvecklaren, med recensioner på många platser, positiv, och är 9 av 10 poäng.

Bedömning av informations fullständighet LCD Site

Platsen för bostadsområde "Rasskazovo" är ett lättanvänt och mycket informativt. Det finns omfattande information, som beskriver:

- Placeringen av anläggningen;

- den infrastruktur som kommer att vara tillgängliga för personer bosatta i komplexet;

- Tillgänglighet och layout av lägenheter;

- tillgänglighet transport;

- inteckning erbjudanden.

Den ger också information om aktierna.

Den enda, men mycket betydande nackdel - en brist på information om priserna på lägenheter. I videon för projektet har endast pop-up linje, sade att "kostnaden för lägenheterna varierar från 105.000 rubel per kvadratmeter." Att veta den exakta kostnaden för lägenheten och dess närvaro är nödvändig för att vädja till försäljning av fastigheter kontor, men trots denna brist tog genomförandet av egendom plats i full gång, även under sommarsäsongen.

LCD "Rasskazovo" recensioner

objekt plats från en miljösynpunkt, är mycket attraktiv, så att inte ens diskutera ämnet och i sociala nätverk, är denna fråga inte upp.

Bostadsområde "Rasskazovo" som granskar en ganska snål och mer som resonemang att lägenheterna är dyra och priserna skyhöga, men för de pengar du kan köpa en "sekundär" bostäder av lägre kvalitet, oavsett vad som är populärt.

Negativ feedback från misstänkta observatörer inte heller förekomma, som utvecklare - en pålitlig, men arbetar på fastighetsmarknaden relativt nyligen (den första "Nikolin Park" objekt LCD). Alla lägenheter i det första utkastet Sezar Group var snabbt sålde slut, och föremålet togs i drift i tid i slutet av 2014 - början av 2015.

Det finns recensioner av tvister som rör byggherren fanns två "utvecklare framgångsrikt utmanat fastighets värdet på mark i Moskva skiljedomstolen" och "dom lätt bannade utvecklaren om tillämpningen av byggregler för slarv på platser 1 och 3 hus." De var små och rent formellt.

För- och nackdelar

LCD "Rasskazovo" att recensioner är motsägelsefulla, och har ett antal fördelar:

- en beprövad builder;

- snabb konstruktion;

- utförs på deadlines tid;

- vacker, sofistikerad och trevlig arkitektur;

- Tillgången till ett stort urval av lägenheter;

- rimliga priser;

- infrastruktur;

- fördelen av området New Moskva förorter på tunnelbanan synpunkt och som rapporteras av recensioner i förorterna kan ta färdiga objekt under flera år. Hur som helst, Moskva - Moskva.

Bostadsområde "Rasskazovo" har flera omtvistade brister:

- "Rasskazovka" Metro kommer att få vänta, men enligt byggplanen för att öppna denna station är redan upp till 2017;

- Lägenheterna är odekorerade, men nackdelen för vissa är till och med plus.