SU-155 "Kamenka". Byggföretag SU-155

Industri- och bygg koncern SU-155 bygger på territoriet i 50 ryska städer och låginkomstländerna. Hon - ledande inom detta område. SU-155 grenar - en 32 företag som producerar byggmaterial, icke-metalliska mineraler minerade 6 och 6 producerar bilar. De sysselsätter 45 tusen. Man. Under året har bolaget bygger ungefär en och en halv miljon kvadratmeter olika anläggningar. Omsättningen ZAO SU-155 2013 - 115 miljarder rubel.

SU-155 adress: str. Vsevolod Vishnevsky, 13, St Petersburg, Ryssland, 197022.

Den huvudägare Mikhail Balakin är på 52: e steget i den ryska Forbes rating. Ändå företaget upprepade gånger anklagats för skatteflykt , och hävdade att känna igen henne i konkurs. Men hon fortsätter att arbeta och bygga hus. Lägenheter byggs SU-155, är låg kostnad.

Syften med SU-155 i St Petersburg

På marknaden i S: t Petersburg år 2000 och 2013, har företaget byggt och tas i drift 28 hus. Under 2013 började vi bygga ett bostadsområde "Kamenka". Det ligger under kvartalet på cirka 75A Novoorlovskogo Forest Park. Låta byggnader i drift sker i tid. Flats SU-155 "Kamenka" har det lägsta priset i jämförelse med andra nya byggnader i S: t Petersburg.

För 2015 planerar att bygga 12 fyra avsnitt av bostadshus till 19 våningar är redan sålt i nio lägenheter. Vissa källor anger deadline - 2017 att stanna hemma är klar 2015. En del av dem kommer att ha endast en och två-rumslägenheter. Några vilja och sovrum. Detta komplex kallas "New Kamenka". Det kan betraktas som en fortsättning med samma namn set, nästa steg i sin utveckling.

Förutom bostadsområde SU-155 "Kamenka", avslutade och andra projekt i bolaget i S: t Petersburg.

socialt skydd

SU-155 kan jämföras med att mycket uppmärksamhet det sociala området inbyggda stadsdelar. Så, i distriktet LCD "Kamenka" byggd två dagis, en skola och en vårdcentral byggs för barn. Området snabbt förbättras och lägger sig.

Utvecklaren lovar att utrusta territorium grönområden, rabatter och gräsmattor. Bottenvåningen i varje hus kommer att ligga sociala infrastruktur. Held vägar och kommunikation. Tomt mycket bra läge för kommunikationer. Det kommer att äga rum i området tunnelbanelinjen. Under tiden kan du komma till rätt ställe med buss. Nära finns två busshållplatser. På 20 minuter kan du nå närmaste tunnelbanestation.

parkering

2 parkeringsplats från fem våningar ska byggas. Dessutom har nästan nära varje hus kommer att ha sin delvis infälld parkeringsplats. Det är underjordiska, men separat från huset. Det kan inte gå ner i hissen, i den underjordiska parkeringen.

Vanligtvis parkering ge upp företaget sex månader före hemleverans. Kostnad för parkeringsplatser 300-350 tusen. Rubel. Priset beror på rabatter, som praktiseras i arbetet företaget SU-155. Tomma parkeringsplatser mycket, och detta bör inte vara förvånande. Ägarna till de billigaste lägenheterna, inte alla har bilar och ännu mer pengar på sin parkering.

Metoden för konstruktion av byggnader

Utvecklaren SU-155 uppfördes LCD "Kamenka" från tre skikt sandwichpaneler. De produceras i ZAO "DSK Voiskovitsy". Bara bygga hus och "ny spis." Panelerna själva kvalitet. Det övre skiktet har en tjocklek av 6 cm, interna - 9 cm Tjocklek av isolering-polystyren -.. 20 cm Detta tillåter den normalt ljud och värmeisolering.

Höjd flats SU-155 "Kamenka" nådde 2 m 80 cm. De nya lägenheter kommer att ha varit höjden av 2 meter 60 centimeter.

Tvåglasfönster i lägenheterna "Kamenka" komplex är två kammare. I husen i bostadsområde "New Kamenka" lovar att upprätta en enda kamera. Dessa paket installeras av en annan panel tillverkningsstadiet. I processen för transport och installation, de är deformerade. Omfattas inte backar och trösklar. Men hyresgäster är främst att ändra fönstret strax efter uppgörelsen, så de är lite orolig för det.

I var och en av ingångarna av nya bostäder lovar att ställa de två hissar: att transportera människor och gods. De lovar att ingången kommer att vara en concierge. Utan det kommer att beslutas av samtliga hyresgäster efter huset sedimentering.

lägenhet layout

Hus SU-155 "Kamenka" består av studios, en-, två- och tre-rumslägenheter. De kommer att vara utrustade med altaner eller balkonger. Studios kan utrustas på kundens begäran. Den totala ytan av denna lägenhet - 28 ^m2. Bostads - 20 m ^2.

Enrumslägenheter i olika byggnader har olika area. Badrum kombineras. Det finns en balkong.

Lägenhet bostadsområde "New Kamenka" SU-155 kommer att ha en förbättrad layout, jämfört med den som var i "Kamenka". Rummet - från 38 till 57 kvadratmeter, ökade storleken på kök och badrum. Ett rum har en hall med plats för garderob. Att leva med andra kommer poluerkerami. Det blir inga genomgång rum. Lägenheterna kommer att ha stora balkonger.

Hall, 12 kvadratmeter, kommer att sätta in en trerummare två hörnskåp, ställningar och galgar.

Rum storlekar framgångsrika former och material. Det är synd att köket med två sovrum kommer att ha en triangulär form, och även små fönster är liten. Storlek litet fönster i köket sovrummet kommer att bli ännu mindre, men nästa dörr finns en balkong.

Hur man köper

Sale SU-155 lägenheterna är genom aktiekontrakt.

De huvudsakliga nackdelarna med processen är frånvaron av avbetalning, erbjuder bolån endast en bank. Om lägenheten är köpt på kredit, kommer rabatt på köpet annulleras.

För att göra ett köp av en lägenhet, är det nödvändigt att ingå ett avtal andelar (DDU). Detta sker på kontoret av den framtida ägaren av passet för en timme. Mortgage, om nödvändigt, göra själv.

Under de kommande tre dagar för att betala kostnaden för lägenheten eller den första summan, om du tar ut ett hypotekslån. Då måste du underteckna ett kontrakt. Samtidigt som du betalar för registrering av producent i mängden en procent av priset för lägenheten.

Då måste du vänta mellan fyra och sex månader, kommer att äga rum förrän registreringsprocessen.

När du gör en försäljning finns det några saker som inte riktigt lagligt. Det finns införandet av vissa avgiftsbelagda tjänster. Så efterfrågan DDU registrerings betalning saknade rättslig grund. Och kravet att betala pengar för att registrera kontraktet olämpligt. Men chefer i företaget förklara detta med att säga att de är rädda för utebliven betalning. I vilket fall som helst bestämmer köparen om villkoren uppfyllts eller inte.

priser

Pris per kvadratmeter bostäder komplexa "Novaja Kamenka" ökade med 8 tusen. Rubel, jämfört med utgångs priser "Kamenka". Men samtidigt är det en av de billigaste. Så studion såldes för 72800-75700 rubel. per sq. m lägenhet - till ett pris av 50.000 till 69.200 rubel. per sq. m. Företaget säljer ofta lägenheter rabatter. De ursprungligen giltigt i två veckor, men då ofta förlänger.

Göra ett lån, anser beloppet utan rabatt. När allt kommer omkring kan de annulleras.

Forum LCD "Kamenka"

Komplexet själv har inget namn webbplats.

All nödvändig information finns tillgänglig för köparen på platsen för företaget. Där hittar du planen att bygga "New Heaters." Det finns en möjlighet att bekanta sig med layouten på olika lägenheter och priser för dem. Det finns också information om tillgången på lägenheter till salu.

Köpare tror att metoden för val av den önskade lägenheten är inte särskilt bekvämt. Möjlighet att visa listan av lägenheter, snarare än varje organ för sig inramade felaktigt.

tjänstekvalitet

Det är ännu värre än kvaliteten på kakelfogar. Det verkar som om lägenheterna säljs SU-155 trots verksamheten försäljningschefer. De visar inget intresse för kunden. Ge lite information. Förmodligen spelar priset en avgörande roll.

recensioner

Blandad rykte har ett byggföretag SU-155. Recensioner tyder på att ofta dålig kvalitet byggt hem, det finns ett fel i termer av driftsättning projekt.

Många klagomål om kvaliteten på byggandet i bostadsområde "Kamenka" SU-155. Denna brist på vatten under en lång tid efter att sätta huset. Dålig kvalitet fönster. Snett installerade paket, sprickor i ramarna. Många ägare av nya hem står inför behovet av att ersätta inte bara fönster, men också entrédörrar och radiatorer.

Det stora problemet var kvaliteten på sömmarna mellan panelerna. De absorberar fukt på grund av dålig tätning. Invånarna klagar utvecklare. Han sänder klättrare som beströk dem med kitt. För en avgift, kan värma lederna. Även bolagets ledning hävdade att detta förfarande är gratis. Rimliga människor undrade varför isolering inte görs i tid.

Köpare märker att SU-155 inte skjuter uppvärmnings trappor. Detta görs för att spara pengar.

De uppger att de brukar bygga SU-155 hus har försenats ett år eller två. En hyrd objekt utan ordentlig kontroll, eftersom företaget snurrade och kan förhandla med medlemmarna i kommissionen. Eftersom det inte finns något ljus i det nya huset, vatten.

Köpare sätta upp bilder med sprickor och ränder i lägenheter byggnader. De tror inte det låga priset på lägenheter orsaken till den dåliga kvaliteten. Det sägs att för konstruktion med hjälp av dålig kvalitet och därmed billigare material. Försäkran om att fönster i nya hem energieffektiva belagd täcker - inte sant. Denna enkla enda glas. Köpare säger att lägenheten i vinterkylan, inte temperaturen inte överstiga 9? C. Nödvändigt att använda värmare.

Vissa är nöjda även om vissa bostäder och samla alla brister remake. När allt kommer omkring, eftersom Sovjettiden alla som får en lägenhet, började genast att återuppbygga väggarna, byt fönster och dörrar. De rapporterar att deras hem byggs aktivt. Förhoppningen är i tid för att komma in i lägenheten. De är glada över att tillsammans med lägenheten de kommer att få en förskola, en skola, ett apotek och annan infrastruktur. Det är rimligt att säga att den lilla vilken kampanj är engagerad i vidarebosättning områden.

Vissa konsumenter säger att förekomsten av nya byggnader nära soptippen, som osar lämpliga dofter. Andra gick särskilt för att titta på huset och märkte inte någon lukt.

tillförlitligheten i företaget uppskattades till 4 poäng av 10.