Vilka handlingar behövs när man säljer en lägenhet säljare

Om du besluta om försäljning av fastigheter, så har du två val: antingen få en professionell mäklaren är att försöka klara. Det andra alternativet är naturligtvis svårt, men mycket mer ekonomiskt. Till att börja med måste du ta reda på vilka handlingar som behövs när man säljer lägenheten.

obligatorisk

På tal om vilka dokument försäljning av en lägenhet du behöver, bör det noteras att de är indelade i två grupper. Den första gruppen - en obligatorisk papper, utan vilken det inte kommer att ta någon del försäljning av fastigheter. Dessa omfattar främst juridiska dokument, det vill säga de som ger dig rätt att sälja kvadratmeter. Dessa kan omfatta: bevis på ägande, privatisering av arvet, förvärvet av den intecknade eller beslagtagen egendom. Dessutom är det också olika typer av avtal: lån, inköp och försäljning, utbyte och så vidare.

Också vara säker och behöver ett intyg från BTI - en speciell utdrag ur registret äganderätt, återigen bekräftar att fastigheten tillhör dig och inte till någon annan. Du kommer också att behöva få ett utdrag ur register där det sägs om frånvaron av ett förbud mot överlåtelse av din lägenhet. Och naturligtvis, frågan om vilka handlingar som behövs när man säljer en lägenhet, inte glömma passen för alla ägare. Deras närvaro i affären nödvändigtvis, men identitetsbevis ska vara.

För att vara redo för en affär, bör du ändå ta ett intyg från bostadsförmedlingen, som kommer att intyga att bostäder är inte registrerad handikappade medborgare eller barn vars intressen kan påverkas i försäljningen rummet. Om bland ägarna av någon, måste du skaffa samtycke förmyndarmyndigheten.

Beroende på omständigheterna,

Det finns också ett papper, som är tillval - det vill säga, kräver de ägare egendom under vissa omständigheter. Vilka handlingar krävs vid försäljning av lägenheten, där det förvärvades i ett äktenskap? Naturligtvis bevis för vårdnaden om familjeband eller dokument om skilsmässa. För dem som fortfarande är gift eller singel, behöver samtycke av makarna vid försäljning av fastigheter. Och om i familjen finns det fortfarande barn, och de är i nivå med ägarnas föräldrar behöver vi ett intyg om deras födelse.

Köparen kommer att begära

Det finns också de dokument på försäljning av lägenheter, som är nödvändiga i första hand till köparen. Dessa inkluderar en mängd information: från huset, från vattenverk från telefonbolaget. Du behöver också ett dokument om avsaknad av skulder för el och om huset är ansluten till gas, gasförsörjning.

Så det är alla detaljer om vilka handlingar som krävs när man säljer lägenheten. Listan naturligtvis kan variera. Kanske notarie i transaktionen kommer att begära ytterligare papper.

Vi samlar smulorna

Samla alla ovanstående dokument - ett problem för en vanlig person som aldrig har inför detta, inte det lättaste. För att få några papper kan ibland ta veckor och ibland månader. Därför är experter inom varje fall inte rekommenderas att exponera fastigheter till salu för att samla alla dokument.

Och om den tid och ansträngning att besöka de olika nivåerna är inte tillräckligt, är det möjligt att anförtro arbetet i en fastighetsmäklare. Han kommer att göra allt snabbare och mer effektivt. Och kanske betala ett professionellt jobb väl återbetalas med ränta.