Vilket är bättre: en vilja eller gåvobrev? Vad skiljer sig från gåvobrev av viljan att det är billigare och billigare?

Vilket är bättre: en vilja eller gåvobrev? För att svara på denna fråga är att överväga en massa nyanser. Tyvärr, en medborgare som inte vet krångligheter i lagen, förvirrar ofta dessa liknande koncept. Incidenter som ingen annan inte uppstå, beslutade vi att överväga dessa två termer.

testamente

Det bör noteras att lagen gör det möjligt att testamentera egendom till någon person, om en släkting, vän eller granne. Testamentet - är tillgänglig för medborgarna, där den bestämmer ödet av deras egendom i händelse av dödsfall. I det här fallet, att egendom, eller andra saker som en person avser förmedla naturligtvis bör tillhöra honom äganderätten.

Den sista vilja testator nödvändigtvis måste attesterad. Undantag från denna regel kan bara vara en sak - om testator befinner sig i en situation som hotar hans liv och på grund av denna situation är att han inte kan garantera sitt förfogande. I detta fall kan hans vilja göras skriftligen enkel form.

Att förstå att bättre, testamente eller gåvobrev, måste du ta itu med medborgarnas makt som kommer att utfärda dokumentet. Det är känt att fastighetsägaren har rätt att bestämma hur stor andel av efterträdare och förgöra utan att ange en orsak. Det är värt att notera att testator kan utöva rätten att så kallade "legacy". Det vill säga, har den förmågan att tvinga enskilda individer att utföra vissa åtgärder. Till exempel vill testatorn att överföra till arvinge Ivanov huset, men med villkoret att han skulle ge Sidorov rätten till liv som bor i detta hem.

Dessutom har en vilja - ett dokument som inte kan göras ogjort. Stoppa själva handlingen kan testator, genom att skriva en ny order med ett annat innehåll. Eller det kan till och med helt avsluta ett sådant instrument. Därför, för att avbryta eller ändra en order för överföring av egendom kan vara valfritt antal, men endast på begäran av testatorn.

fördelar med testamenten

Om vi talar om vad som är bättre, testamente eller gåvobrev är det värt att notera att den första varianten har obestridliga fördelar för ägaren av fastigheten. Den viktigaste av dem - efter att ha gjort en kommer en person inte upphör att vara den lagliga ägaren av din lägenhet, hus, etc. Arvingarna kommer att kunna omregistrera över ägandet först efter hans död.

Dessutom är den fria viljan kunna begränsas till vissa bestämmelser i lagen. Så om testatorn är handikappade eller minderåriga barn, anhöriga eller at-home föräldrar, fru (man), sedan en sådan person (oavsett innehållet i viljan) får den obligatoriska andelen av egendom till den avlidne, som skulle ha berott på dem enligt lag.

Dessutom bör man komma ihåg - om vid den tidpunkt då order av personen registrerades i läkemedlet och mentalsjukhus, det är viljan i framtiden kan utmanas i domstol av hans släktingar. Om domstolen finner viljan ogiltig, dess bestämmelser är naturligtvis inte kommer att gälla. Fastigheten skulle då delas enbart mellan de juridiska arvingar.

Vad är presentkort?

Vad skiljer sig från presentkortet kommer? För att förstå deras skillnader, måste vi ta reda på första, vad är gåvobrev. En sådan transaktion tyder på att något ägaren gratis transfer sin egendom till en annan person (donee). Att bevittna en sådan överföring är lika med gåvobrev i att skriva en enkel form. Efter det att överföringen av äganderätten registreras i Rosreestra.

Den väsentliga skillnaden mellan viljan och engagemang är att i händelse av att det andra dokumentet, personen blir fulla ägaren av bilen, stugor, hus och så vidare. E. Omedelbart efter registreringen av kontraktet. Presentatören respektive upphör att vara ägare till sin egendom.

Vid val av gåvotagaren har inga gränser. Skicka till fri bostad, affärer och transport kan vara vem som helst - hans fru, syskonbarn, barn, eller ens en helt främmande. Detta kan vara en medborgare i Ryssland, liksom en statslös person eller en utlänning.

För att dra nytta av gåvobrev?

Gilla det eller inte, men ägaren av donationen avtalet egenskapen är mindre föredraget. Fall då mottagarna som får egendom som en gåva, bara sparkas ut på gatan de tidigare ägarna.

Till skillnad från donation av testamenten är att den senare är alltid lätt att avbryta, men den första att bryta kontraktet kan bara vara i domstol. Invigningen har andra begränsningar. Till exempel när det gäller tillgångar som ackumulerats under äktenskapet, är det i alla fall vara makars egendom och överföra den endast med samtycke av hustrun eller maken.

viktig aspekt

Det är värt att notera att om det finns en vilja, då allt det goda som förvärvats av den avlidne gå till arvingarna enligt lag. Den första kategorin är efterföljare av makarna, barn och föräldrar. Totalt finns det så många som åtta steg arvingar. Om inga släktingar i det första steget, kommer anläggningen att ta emot den andra efterträdaren, såvida inte en sådan skulle - tredje osv Det kan också finnas situationer där deras rätt till egendom placera de anhöriga till den avlidne som inte ens misstänkt.

Att ingå ett arv, måste du gå igenom flera obligatoriska steg - det är mer än ett presentkort skiljer sig från viljan. Property accepteras sex månader efter döden av testatorn. Efter att du måste samla en imponerande paket av dokument: ett intyg från BTI, den ryska Register, skatt och andra papper. Och endast efter att ha erhållit ett intyg om ägande av de objekt som den avlidne efterlämnade startar registrering av den nya ägaren.

Den ekonomiska sidan

Det går inte att skriva av de ekonomiska kostnaderna. Låt oss ta reda på: en vilja eller gåvobrev - som är billigare?

Om en donation Kontraktssumman med hjälp av advokater, kommer det att kosta från 2 till 5 tusen. Rubel. Om du vill att transaktionen notarized, vara beredd att punga ut 0,5-1% av fastighetsvärdet för bedömning av BKB. Gå rätt till fastigheten i Rosreestra kan försäkra både självständigt och genom fastighetsmäklare som kommer att få betala cirka 5000. Rubel. Också betalat stämpelskatt i mängden 1000 rubel, och samma för registrering av äganderätt.

Dessutom kommer donee behöva betala personlig inkomstskatt i mängden 13% av BTI bedömning. Men från en sådan skatt undantagna nära släktingar till donatorn.

kostnader testamente

För att avgöra vilken är bättre, testamente eller gåvobrev och nu analysera kostnaderna för det första dokumentet. Efterträdare för utförandet av kommer att behöva spendera cirka 1000. Rubel och samma mängd statens skyldighet. Och även:

• 0,3% av intjänade tillgångar, men inte mer än 100 tusen barn, makar, föräldrar, syskon .;
• 0,6% av de ärvde "goda", men inte mer än 1 miljon rubel för andra kategorier av arvingar.

Om du vill utföra den här proceduren med hjälp av fastighetsmäklare, måste du spendera minst 5000. Rubel.

Resultaten. Vad är mer lönsamma: en vilja eller gåvobrev?

Det visar sig att för nära släktingar billigare att komma ut gåvobrev. Om vi talar om andra (längst släktingar eller vänner), då är det bättre att dra en vilja.