Äganderätt. Begreppet äganderätt

Forskare har länge försökt att räkna ut vad ett civiliserat samhälle. Dessutom har frågan studerats i mycket olika områden av mänsklig kunskap. En av dem är rätt. Denna gren av mänsklig vetenskap kan med rätta kallas huvud regulator av relationer i samhället. Därför som inte gillar advokater vet vad ett civiliserat samhälle? Enligt forskare inom området kunskap kan betraktas som civiliserade ett samhälle där varje medlem vet sin egen och andras bortom gränser och, viktigast av allt, de kan ge.

Detta koncept är i hög grad manifesteras i förekomsten av sådana kategorier som rättigheter och skyldigheter. Men jurister har forskare gått vidare i sökandet efter ett svar på den fråga som ställts. Mer om territorium antika Rom bildade dom att rätten till egendom bara kan existera i ett civiliserat samhälle. Denna typ av anmärkning är ganska lämpligt, om vi analyserar egendom från olika vinklar. Samtidigt är viktiga äganderätt, som kommer att diskuteras i denna artikel.

Vad är egendom?

För att analysera rättigheter ägaren, måste du förstå vad fastigheten i allmänhet. Hittills har två stora koncept med tanke på egenskapen bildades. Först av allt måste du ta hänsyn till ekonomisk art i denna kategori. Ur denna synvinkel fastigheten - insamling av alla de saker som hör till ett visst ämne, en medborgare, en person, etc. I samband med dessa saker ämnet kan utföra nästan alla åtgärder ... Ekonomiskt begrepp avslöjar själva kärnan i att ha dessa saker som de materiella objekt. Med andra ord, baserat på dessa människor kan göra en vinst, förlust, och så vidare. D.

Rättslig karaktär av fastigheten

Om egendomen i fråga på grundval av en rättslig uppfattning är kärnan i det här fallet något annorlunda. Först och främst bör det noteras att den rättsliga karaktären av fastigheten visade i stort sett i civil gren av lagen. Och för att vara exakt, i civilrätten av egendom - det är en hel institution, det vill säga en uppsättning av rättsliga normer som finns för ekonomisk reglering ges i artikeln kategori.

Det bör noteras att ur ekonomisk synvinkel är alltid dessa kategorier i syfte att det är materiella världen. Rättslig karaktär av fastigheten gör det möjligt att förekomsten av icke-materiella former av egendom, t.ex. intellektuell. På grundval av den rättsliga karaktären av kategorin kan du markera en term som äganderätt.

Historia av äganderätten kategori

Modern rättslig regim fastighetsreglering har en lång och intressant historia för bildning och utveckling. Märkligt nog, men existerande i civillagen bestämmelser i vissa fall, lånat från romersk privaträtt. Summan av kardemumman är att de romerska advokater utvecklat en legal struktur så framgångsrikt att deras relevans inte går förlorad i dag. De viktigaste och effektiva ägande regler överlämnades till de viktigaste källorna för romersk rätt: lagsamling XII tabeller och kodifieringar av Justinianus. Ytterligare mottagning av romersk privaträtt tillåts expandera och komplettera den mekanism för reglering av egendom och har skapat en viss kategori, som befogenheter ägaren.

ägande

Först och främst bör det noteras att äganderätten - detta är en av de två grupperna av en enda institution av äganderätten inom den civila sektorn i Ryssland. Men i detta fall vi inte anser de begränsade verkliga rättigheter, eftersom de inte är föremål för artikeln.

När det gäller äganderätt, är det en uppsättning enhetliga rättsliga normer för civila sektorn som förstärker anslutning av vissa poster till specifika individer. Den senare, i sin tur, har ett antal rättigheter och skyldigheter, som i allmänhet kallas kompetens.

Vad är äganderätten?

På grund av ägandet av en viss egenskap hos en person får en ytterligare paket av rättigheter och skyldigheter. Detta innebär att de befogenheter som ägaren av fastigheten visas endast i händelse av att egendomen faktiskt existerar. Med andra ord kommer en person inte har några rättigheter och skyldigheter gentemot till exempel till lägenheten, han kommer att köpa i 20 år. Av detta följer att rättigheterna för ägaren dyka upp och försvinna bara på grund av närvaron av specifika juridiska fakta som kommer att presenteras nedan.

Framväxten av äganderätten

Hittills teoretikerna civila sektorn är ganska heta debatter om de rättsliga fakta som orsakar uppkomsten av ägande. Problemet är att det är möjligt att tilldela ett stort antal sådana stunder. Det finns dock en sedan länge etablerad rättsligt begrepp, som listar de klassiska rättsliga omständigheter som ligger till uppkomsten av äganderätt. Således äganderätt uppstår:

- som en följd av den direkta tillverkningen av en sak på egen hand;

- till följd av intäkter, frukten, dvs användningen av egendom;

- övergången till fastigheten under transaktionen av köp och försäljning, donation, etc ...

- Om följden av egendom,

- som en följd av upptäckt av herrelösa saker.

Uppsägning av ägande

Range gånger när slutar ägande, inte så mycket. De grundläggande juridiska fakta, då ägarens rättigheter upphör att existera är:

- förstörelse av egendom;

- förkastandet av äganderätten;

- förstörelse av egendom;

- uteslutande av ägaren av rättigheter till förmån för tredje part,

Det finns också ett antal fall som anges av lagstiftaren, när ägandet avslutas med våld, det vill säga ignorera vilja ägaren direkt. Dessa situationer omfattar reglering av skulder på grund av fastigheten, konfiskering av egendom, nationalisering, tvångsinlösen av mark för behoven av statliga och kommunala karaktär, och så vidare. N.

Innehållet i äganderätten

Innehållet i alla befintliga befogenheter på en viss ägare karakteriserar ägande i allmänhet. Det bör noteras att de befogenheter tagna tillsammans representerar en strukturerad mekanism som består av tre element. Dessa inkluderar äganderätten, bortskaffande och användning. Denna design skapades i dagarna av det romerska privaträtt. Dock har formeln utvecklats och funnit sin praktiska tillämpning i XXI århundradet. Det bör noteras att alla tre element i sin egen samling av äganderätt karakterisera saker. Därför måste de analysera inte bara själva systemet, men också individuellt.

Kärnan i ägande

Tidigare vi påpekade att ägaren av kompetenser är rätt att förfoga över användning och ägande. När det gäller den senare kategorin, dess väsen ligger i fysisk besittning av saken. Med andra ord, har ägaren en verklig möjlighet att påverka den inhemska egendom. I det här fallet, ofta finns det ett stort antal tvister om immateriella rättigheter. Men även med hänsyn till sina immateriella karaktär av immateriella rättigheter är en manifestation av en viss förvaringsbox, som är täckt av äganderätten.

Detaljerna i den juridiska kategorin användnings

Förutom den egentliga innehav av en viss sak ägaren har rätt att utvinna från den användbara egenskaper. Användningen av den omedelbara driften av fastigheten. Kategori av äganderätt och användning är nära besläktad med varandra, eftersom det är omöjligt att få några egenskaper av saker utan att äga den. C

Toit konstaterade att rätten att använda inte bara kan tillhöra direkt till ägaren. Till exempel kan det senare väl passera denna auktoritet till andra. Således rätten till en sak och kvarstår som ägare. Men dra nytta av det, liksom ägaren är olika personer.

förfoganderätt

Vissa forskare tror att det viktigaste är äganderätten som en order. Sett från en praktisk synvinkel är en sådan proposition sant, eftersom ordningen - är förmågan att avgöra den framtida rättsliga öde saker. Enkelt uttryckt, har ägaren rätt att sälja, ge, hyra och så vidare. N. Dock är den teoretiska delen av problemet något annorlunda. Det förfogar över en sak, naturligtvis viktigt, men denna myndighet är endast tillgänglig för dem som är fysiskt äger fastigheten.

Således, sammanfattar i fråga om alla de befogenheter, det måste sägas att de är kopplade. Detta faktum tyder på att de befogenheter som ägare - är inte bara en separat juridisk möjligheter och en strukturerad mekanism.

Dragen av äganderätten till mark och mark

Trots ovanstående presenterade klassisk struktur ägande i den civila sektorn, finns det stunder när förordningen görs inte av standarderna. Till exempel, vilka befogenheter markägaren är väsentligen olika från den egenutvecklade fordons rättigheter. Och för att vara exakt, möjligheten av ägarna av mark reglering intrång dualitet. Detta beror på det faktum att jorden har en särskild rättslig status. Det är inte bara egendom, men också föremål för reglering av miljölagstiftningen. Därför, i besittning, användning och bortskaffande av markägaren måste bygga sitt eget beteende på basis av inte bara de civila normer, men också egenskaper miljölagstiftning.

Denna komplexitet är också inramat av rätten till livstid ärftliga besittning. Som regel är föremål för de befogenheter genomför sina åtgärder över fastigheten endast med tillstånd av ägaren, om han inte är det. Men i detta fall är det nödvändigt att förstå vad som är rätt livstid ärftliga besittning, eller snarare en rad kompetenser överföras.

Således, i artikeln har vi försökt att analysera de viktigaste äganderätt. Halv detta fall en ytterligare koncept. Det kännetecknar alla befintliga ägare av fastigheten.

Avslutningsvis bör det noteras att denna fråga fortfarande behöver vara en juridisk revision för att öka effektiviteten i sin ansökan i den praktiska området.