Är inteckning försäkring krävs (sparbanken)?

Många människor i vårt land vill köpa ett hus med hjälp av lån. Naturligtvis deras intressen, vare sig med försäkringar för hypotekslån i sparbanken krävs? För mer information om denna tjänst kommer att diskuteras i artikeln.

typer av försäkringar

inteckning försäkring Sberbank är 2 typer:

• liv och hälsa;
• egendom.

Den första typen av tjänst anses inte obligatorisk, men vägran av lånet höjningar. Försäkring inteckning Sberbank är obligatoriskt. Att köpa fastighet, skickar klienten den som säkerhet för den tid som avtalet gäller. Därför att ge upp försäkring på en inteckning i sparbanken kommer inte att fungera. Försäkring utfärdas för den köpta objektet.

registrering

Insurance utfärdade i slutet av kreditavtalet. Om du behöver förnya politiken, kan du göra det på webbplatsen för Sparbank. Det finns två produkter som kan användas klienter:

1. "Skyddad låntagaren Online".
2. "Mortgage försäkring linjen."

Den första policy är att skydda de hälsorisker som förlust eller tillbakadragande från livet. Och den andra är utformad för att skydda mot förlust, skada på egendom som är nyckeln.

Den "Skyddad låntagaren Online"

För att beställa den här tjänsten:

1. Besök platsen för sparbanken;
2. Besök "försäkra sig och egendom" sektionen;
3. Du måste hitta tjänsten och ansluta den.

Inom ramen för detta program, täckt riskerna för handikappgrupper 1 och 2 och död. Återbetalningsbeloppet är lika med lånebeloppet, som måste betalas. politiska åtgärder är 1 år.

Den "Mortgage Insurance Online"

Politiken för det här programmet förlängs på webbplatsen. För att göra detta, hitta lämpligt avsnitt och aktivera tjänsten. Eftersom det täcker risken för säkerheter objekt:

• väggar;
• partitioner;
• fönster;
• dörren;
• tak.

En försäkring ersätter betalning vid:

• eld;
• gasexplosion;
• ett blixtnedslag;
• naturkatastrofer;
• olagliga handlingar från tredje part.

Löptiden för policyn gäller för ett år.

försäkringsbolag

Om ett försäkringsbolag inteckningar Sberbank, garanteras full ersättning till den försäkrade händelsen. Försäkringsbolagen genomför företag "Besparingar Insurance."

Kunderna kan välja en av 17 företag:

1. "VTB Insurance";
2. "Ingosstrakh";
3. "RESO-garanti";
4. "Absolute Insurance";
5. "Rosgosstrakh".

Varje program erbjuder sina egna villkor, ställer krav på kunderna. Kontraktet görs i Sparbank, varefter tjänsten börjar fungera. I försäkringen fall garanterar varje företag att betala skadestånd.

redovisning risk

För försäkrade händelser inkluderar:

• skador på anläggningen,
• stöld;
• brand, översvämning;
• gasexplosion;
• naturkatastrof.

Om fastigheten är helt förstörd, det finns en full betalning av lånet. Offset och partiell skada. Mängden täckning in individuellt.

förhållanden

Försäkringsvillkor beror på företaget. Inte alla banker är accepterade politik. Det är viktigt att det passar alla krav i långivaren. Sparbanken arbetar med företag som täcker gemensamma risker. Detta tillåter dig att vara säker på att återvända medlen.

Sberbank på webbplatsen hittar du en lista över företag som gör försäkring. I detta fall bör borgenären inte ålägga försäkringsbolag, med vilken ett kontrakt. Kunden kan välja företaget.

Uppgifter om den politik

Innan försäkringar för hypotekslån kommer att utfärdas i Sparbank är det nödvändigt att uppmärksamma viktiga aspekter:

• täckningsbeloppet - på standardkontrakt väntas ett belopp som motsvarar lånebetalning;
• företagets storlek premium - låntagare hos sparbanken föreslagit en enda kurs - 0,15% av fastigheten priset;
• tid politiska åtgärder - oftast lika med avtalstiden;
• förhållanden förlängning - vissa företag att höja räntan efter en dag;
• förtida återbetalning - vanligtvis premierna återlämnas vid förtida betalning av lånet. Om denna information inte finns i avtalet, då bidraget kan uppstå komplexitet.

Upprätta försäkring bör vara endast om alla villkor för sin kostym. Det är lämpligt att bekanta dig med reglerna för flera företag att välja rätt.

Vad behövs?

Vad som krävs, har det utfärdats till försäkringen lägenheten för sparbanken? Bolån med denna tjänst görs tillsammans. För att få en policy, måste du ett pass och ett kreditavtal, en hänvisning till värderingen av fastigheten. 2 senaste dokumenten fast pris av politiken. Storleken på försäkringspremien påverkas av:

• fastighetens skick;
• varaktigheten av försäkringsavtalet;
• antal risker.

kostnaden för

Hur mycket är en försäkring om en inteckning i Sparbank? Priset bestäms av fastighetens skick och kostnaden för lägenheten. Bland särskilda beräkningar görs för alla kunder.

Det finns ett urval av 2 alternativ:

• policyn köps vid full priset på lägenheten;
• policy köps för det belopp du vill betala banken.

Den genomsnittliga 0,225% av lånebeloppet. Till exempel är en egendom värd 3 miljoner rubel, den första utbetalningen av 1 miljon rubel, och den politik köpte för skuldbeloppet, sedan 4500 rubel kommer att kosta försäkring med en inteckning i Sparbank. Kostnaden för dokumentet är ungefär densamma och i andra institutioner.

Polis har en giltighetstid på ett år. När det löper ut, är det möjligt att använda förlängning eller göra ett nytt dokument i ett annat företag. Han köpte med hjälp av att göra ett årligt bidrag. Under inga försäkringsförmåner.

avkastning

Låntagaren har rätt till avkastningen av betalningar över tiden överstiga den tid av inteckning. I detta avseende finns det några nyanser:

• Om policyn är giltiga 11 månader eller mer, kommer hela beloppet återbetalas;
• om lånet återbetalas, och policyn gäller även halva tiden, får kunden hälften av försäkringspremien;
• Om en stor del av perioden politik passerat, sedan tillbaka pengarna inte vettigt.

Hur man åter försäkring av inteckning Sberbank? Det är nödvändigt att tillämpa, som innesluter ett kontoutdrag om frånvaron av skulden. En återbetalning kan utfärdas och livförsäkringar, hälsa.

Liv och sjukförsäkring

livförsäkring med inteckning Sberbank är inte ett krav. Men oftast personalen insistera på designtjänster för att minska risken för utebliven betalning av skulden. Om försäkringen inte köra stiger hastigheten 1%.

livförsäkring med inteckning Sberbank innebär inrättande av en ytterligare ekonomisk börda, med mer än den obligatoriska egendomsförsäkring. Men på grund av dess fördelar av tjänsten anses vara marknadsmässiga.

Vad gör livet och sjukförsäkring?

Policyn garanterar återbetalning av pengar till banken med förlusten av hälsa och vård i livet. Eftersom inteckning utfärdas under en lång tid, skyddar Sparbank sig mot sådana risker. För kunden är policyn vara en garanti för att i händelse av olyckor sina kreditförpliktelser inte kommer att passera garanter och släktingar, eftersom skulden har betalats ut av ett försäkringsbolag.

Om låntagaren är tillfälligt oförmögen att arbeta, är hans kredit också betalas av företaget. Vid uppsägning av registreringen av en sådan tjänst höjningar. Listan över risker kan vara:

• död;
• handikapp;
• förlust av ett jobb.

"Besparingar Insurance" kör följande program:

• standardprogram - 1,99%;
• hälsa och arbetslöshet - 2,9%;
• oberoende urval av parametrarna - 2,5%.

titel försäkring

Sberbank erbjöd titel försäkring, vilket innebär försäkring av äganderätten. Om kunden betalar inteckning för bostäder, berövas rätten till det, då alla väsentliga skyldigheter enligt återbetalningarna tar försäkringsbolaget.

Låntagaren, som köpte en lägenhet på inteckning, berövas äganderätten i flera fall:

• det finns fel i dokumenten, på grund av vad affären upphävs;
• upptäckt nya rättighetsinnehavare, vars intressen inte beaktas vid utformningen av kontraktet,
• den person för vars räkning transaktionen aliseras, erkänns som oförmögna;
• Begagnade bedrägerier.

Registrering av titel försäkring är mer lämpade för sekundära bostadsmarknaden, eftersom byggnaderna är de första ägarna av låntagare. Priset för tjänsten är 0,3-0,5%.

dokument

Försäkring inteckning Sberbank i Moskva och någon annan stad görs till tillhandahållandet av följande lista över dokument:

• applikation;
• pass;
• kreditavtal.

Ibland är det nödvändigt att ge ett köpeavtal.

För- och nackdelar

Försäkringar har följande fördelar:

• förlängning genom webbplatsen;
• Du behöver inte besöka banken och försäkringsbolaget, eftersom alla operationer utförs oberoende av försäkringsgivaren;
• policy utfärdas i elektronisk form;
• priset på politiken beror på den del av skulden;
• konkurrenskraftiga priser;
• tillförlitlig överföring av information;
• förmåga att åter försäkringspremien.

Följande aspekter är isolerade från minus:

• när man ska utfärda inteckning tjänst är det nödvändigt;
• om försäkring av liv och hälsa inte betraktas som obligatoriska, är räntan på lånet i händelse av fel på det ökade med 1%;
• policyn är ett år, varefter den behöver förlängning;
• förlängning av dokumentet med ersättning på 1,5 miljoner rubel kommer inte att utföra på nätet;
• merkostnader.

bolån

Hypotekslån försäkring täcker alla program som erbjuds av Savings Bank:

1. Inteckning med statligt stöd. Den första överföringen är åtminstone 20%. Den maximala löptid är 30 år. Överskjutande skall utses individuellt, men med 11,4%. Kommissionen med utfärdandet av lånet tas inte, men det finns en utvärderingsprojekt fastigheter.
2. Inköp av färdiga lägenheten. Ett sådant lån utfärdas med köp av fastigheter andrahandsmarknaden. Mängden utfärdade 300 tusen. Rubel till en ränta på 12,5% och en löptid på högst 30 år. Storleken på den första utbetalningen bestäms av flera faktorer, men inte mindre än 15% av kostnaden för bostäder. Betalade den första delen av den överordnade kapitalet.
3. Köp av bostäder under konstruktion. Villkoren för lånet inom ramen för detta program innebär tillhandahållandet av medel för inköp av nya bostäder. Dess belopp, liksom med förvärvet av en anläggning, som är lika med 300 tusen. Rubel. Minimihastigheten är lika med 13%. Utfärdade bolån till 30 år. Den första utbetalningen kan ske på bekostnad av den överordnade kapitalet.
4. Individuell byggandet av huset. Det utfärdade ett lån på 300 tusen. Rubel med 13,5%. Den första betalningen är 30% av kostnaden för bostäder. Det utfärdade ett lån till 30 år.
5. Inteckningar för uppförande eller köp av ett hus på landet. Den första delbetalningen är 30%, och krediteringsperiod - 30 år. Summan - 300 tusen rubel ..
6. Militär Hypotek. Utfärdats av militären. Summan är högst 1 miljon 900 tusen. Rubel. Hastigheten är 12,5%.

Genom krav omfattar en avkastning på 21 år, och vid tidpunkten för avkastningen ska vara högst 75 år. Du måste ha arbetslivserfarenhet 6 månader. Det är nödvändigt att bjuda in co-låntagare - upp till 3 personer.

För registrering av inteckningar behöver ett pass, ansökningsblankett, ägande, intyg om titeln registrering. Du behöver också ett expertutlåtande om utvärderingen och värdet på objektet, fastighetsregistret och tekniska certifikat. Tillsammans med registrering av inteckning kontraktet görs för försäkringar. Men om egendomsförsäkring är obligatorisk, är liv och hälsa väljs av låntagarens begäran. material kostnadsökningar med dessa tjänster. Därför måste du noga överväga om de finansiella möjligheter att betala för sådana tjänster.