LagStaten och lag

Donation andel i platta släkting, dokument, skatt

För att ge en andel i en lägenhet kan du använda en av de två lagliga alternativ: att registrera ett förfarande inför en nationell myndighet eller utnyttja tjänster av en notarie. Båda dessa metoder har sina fördelar och nackdelar.

Den andra överlägsen den första i bekvämlighet, eftersom notarien skall bära hela ansvaret för sammanställning av avtalet och dess rätta registrering, men i detta fall är en betydande nackdel priset på de tjänster som tillhandahålls. Om en person inte vill spendera extra pengar, kan han oberoende genomföra kontraktet för donation lägenheter delar en släkting, så du måste bekanta dig med alla möjliga alternativ för att ta itu med det här problemet.

Separat registrering dedicatory

För att göra handlingen själv, måste du gå igenom 2 enkla steg. Först måste en person att upprätta ett kontrakt, och sedan komma till en tillståndsmyndighet och utföra nödvändiga handlingar. Åt gåvotagaren ännu inte har nått en ålder av 14 år, måste alla förfaranden som krävs för det ger en väktare. Om en person är mer än 14 år, men han har ännu inte nått myndighetsålder, signaturen på kontraktet satte hans föräldrar (Guardian) och sig själv.

Upprättande avtalet donation

Att bevilja en andel i en lägenhet i förhållande erkänt välformade, måste alla krav i lagen iakttas. Detta gäller i synnerhet prioriterade åtgärder och aktualitet. Donation avtal som undertecknats av den relativa andelen av lägenheter bara i närvaro av en anställd hos den auktoriserade kroppen. Det går inte att sätta en signatur så länge det inte finns någon besökte den berörda organisationen.

Om en person inte känner till reglerna för utarbetandet av kontrakt, kan du kontakta advokater. För att genomföra donationen dela lägenhet släkting, prov kontrakt som låter dig köra den på rätt sätt, försiktigt. De utgör dokumentet på alla krav och i enlighet med moderna krav. Om vi antar minst ett fel, kommer dokumentet inte godtas. Det är nödvändigt att ändra, och sedan fortsätta signaturen igen.

Information som anges i avtalet

  1. Den exakta namnet på aktien, som erbjuds till människan. Presentatören har möjlighet att presentera en gåva deras andel av hela eller utse endast en del av den.
  2. Passuppgifter i utökad form av givaren och gåvotagaren.
  3. Adress bostäder, vilket är en gåva prepodnosimye aktie. Du måste ange den exakta adressen, med alla dess komponenter.
  4. Det exakta antalet kvadratmeter, som tillhandahålls för att skänka. De behöver för att beräkna den totala kvadratmeter boyta.
  5. Våningen.
  6. Antal våningar hemma.
  7. Det uppskattade värdet av aktien kan förskrivas, men det är valfritt.

Utnämning av särskilda villkor

Ibland föreskrivna bestämmelser som hänvisar till särskilda rättigheter och vissa personer eller andra funktioner i transaktionen. Ofta givarstaterna som har förmågan att leva ett tag i territoriet done dem att dela lägenheten. Om givaren inte kommer att använda lägenheter aktie, dock inte kommer att släppas ut från huset, är det också nödvändigt att föreskriva i kontraktet omedelbart.

När givaren kommer att bo i ett hus doneras till dödsfall eller lång sikt, är det också nödvändigt att föreskriva i kontraktet, att det inte fanns någon tvist över den rättsliga ställningen för människor. Att ge en relativ andel av lägenheter, en modell som representeras av kontraktet på bilden, är det nödvändigt att genomföra alla regler.

registrerings~~POS=TRUNC

Att underteckna och formalisera avtalet måste du ringa något av följande institutioner: FRS, MFC eller Fastighets avdelningen. Artikel 131 i civillagen reglerar att en person kan välja någon av dessa organ, men du kan bara komma till organisationen, som ligger i lägenheterna lokaliseringsområde. När du gör en donation skillnad mellan dessa registreringsmyndigheterna har inte definierats.

dokument som krävs

När en donation görs relativa andel lägenheten, dokument finns i sin helhet:

  1. Pass båda sidor.
  2. donation kontrakt. Det är nödvändigt att skicka in så många exemplar som antalet deltagare i transaktionen, det vill säga med hänsyn till alla de som berörs av denna transaktion människor. annan instans sätts till detta nummer. Det är upp till den organisation som drar fynd. Du kan spåra detta mönster till lämplig Exempel: Om givare 2 personer och en gåvotagaren, är du skyldig att ge 4 kopior.
  3. Intyg om ägande från varje donator.
  4. Attesterad samtycke till donation av en andel i en lägenhet på den relativa juridiska make, om är erkänd förvärvade andelen av lägenheten tillsammans.
  5. En fullmakt attesterad. Nödvändig i händelse av att någon sida av transaktionen inte kommit till statligt organ för registrering av kontraktet, men i stället var det en förvaltare. Även denna person ska tillsammans med fullmakt att presentera ett pass. Att ge en relativ andel i lägenheten genom ombud är inte skiljer sig från standardförfarandet, med undantag för behovet av att ge dessa dokument.
  6. Skriftligt tillstånd från förmyndarskap myndigheter samt vårdnadshavare, om han är underårig eller inte kan.

Man bör komma ihåg att de viktigaste dokumenten, men i det specifika fallet med registreringsmyndigheten anställda kan begära andra papper. Om det inte finns något förtroende för typicality av deras situation, kan du gå till en kurator att han redan hade informerat om vilka ytterligare hjälp kan behövas.

Åtgärder för registrering donation kontrakt

För registrering av transaktionen är nödvändigt att utföra sådana åtgärder:

  1. Betala 2.000 rubel som statens skyldighet. För att inte slösa tid, är det nödvändigt för att besöka biljettkontor ligger i byggandet av registreringsmyndigheten. Tänk på att betalningen av statens skyldighet åläggs donee.
  2. Sammanställning av två uttalanden. De förbereder och upprätta inspelaren. Efter det varje sida bekanta med dokumentet, kontrollerar den för att följa med fakta och försäkrar hans signatur.
  3. Justitiesekreteraren skall ta bort alla handlingar som lämnats in. De enda undantagen är transaktions pass. Dessutom är varje part i transaktionen tvungna att acceptera mottagandet av acceptans. De föreskrev datumet när du behöver för att komma till registreringsmyndigheten för att plocka upp ett intyg om äganderätten till fastigheten för att avbeställa. Med honom får tillbaka alla tidigare hämtade dokument.

Lagen reglerar att registreringen av avtalet bör inte ta längre än 10 dagar. I verkligheten är det inte alltid en anställd i föreskriven tid, så innan du plocka upp dokument, kan du ringa organisationen och för att klargöra alla nödvändiga handlingar är där redo tillstånd.

Slutföra registreringsprocessen engagemang

På utsatt dag, bör de två sidorna i god tid före transaktionen ta ett pass som utfärdats kvitton att komma till registreringsmyndigheten och ta på grund av att de dokument, tillsammans med kontraktet för donation. Donee utfärdade dessutom ett intyg om ägande till lägenheten.

När registreringen är klar kan donee vara registrerade i lägenheten, och givaren att lämna det, men dessa frågor lösas genom överenskommelse mellan parterna och registreras med de ytterligare villkoren i kontraktet. Donee är skyldig att betala 13% av värdet på aktien, när det finns en donation av en relativ andel av lägenheterna. Skatt överföras till staten.

Processen för registrering av aktie donation av en notarie

För att beställa ett presentkort att använda sig av en notarie, kommer att tillbringa en ganska stor summa pengar. Detta förfarande lönar sig i händelse av att parterna har för avsikt att vissa människor väljer att utmana handlingen att dela i lägenheten efter registreringen. Att advokat har ett intresse i rätt registreringen av transaktionen. Detta är fallet för att ge clearance relativa andel lägenheter.

Notarie handlingar som

Du måste förbereda följande dokument:

  1. Pass på båda sidor av avtalet.
  2. Bevis på ägande, som har givaren.
  3. enligt avtalet.
  4. Ett utdrag ur enad stat registret i lägenheten, är andelen som presenteras som en gåva.
  5. Information om antalet registrerade bostäder. Detta dokument frågar inte för alla notarier, men det bör ge det om det behövs.

notarie funktion

Den anställde är skyldig att göra en donation kontrakt, som undertecknats av varje deltagare i transaktionen i hans närvaro. Kontraktet ska alltid registrera värdet på aktien i lägenheten, som bestäms av avtal parterna i transaktionen. Om vi definierar de verkliga kostnaderna är lägre, kan transaktionen återkallas om andra släktingar önskar.

Att bortse från denna aspekt kommer inte att tillåta en notarie, som föreskrivs av det belopp beror på statens skyldighet och tjänster för den anställde. För att inte spendera alltför mycket tid på notarien kan dra make samtycke till donation i den relativa andelen av lägenheten, om den är erkänd gemensamt förvärvas. Denna punkt är också viktigt. Dessa är de grundläggande funktionerna hos en notarie, vilket innebär att ge en relativ andel i lägenheten (2014).

Kostnader för registrerings donation på notarie

  1. Upprättande ett kontrakt värderat till 2000 rubel.
  2. Companies House för donation av en andel i en lägenhet i förhållande debiteras 1.400 rubel.
  3. När familjemedlemmar får en andel, det vill säga make eller maka, barn, föräldrar, liksom de nära släktingar, såsom morföräldrar, barnbarn, syskon, stämpelskatt blir endast 0,3% av värdet upplupna i kontraktet, dock detta belopp kan inte vara mindre än 300 rubel.

Funktioner för transaktionen

För att registrera transaktionen måste notarien vara i tid för att plocka upp donation kontraktet, liksom de handlingar som lämnats undantag är pass för båda parter. Den anställde är skyldig att ge ett kvitto, vilket indikeras av mottagandet av de handlingar och skyldigheten att ge alla nödvändiga dokument, som är helt formalisera en affär före ett visst datum. Parterna kan komma överens om den plats där de bestämde sig för att ta del av handlingarna. Detta är fallet ger en relativ andel av lägenheten. Rosreestr dokument finns tillgängliga på begäran, men du kan plocka upp dem på notarien.

Transaktionen anses komplett först när alla handlingar kommer att samlas in, det vill säga den del av kontraktet för donation kommer att tas, och gåvotagaren får ett nytt intyg om ägande. Att transaktionen var lyckad, måste du följa alla regler för dess genomförande, och att agera i enlighet med lagen.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 sv.birmiss.com. Theme powered by WordPress.