"Genom efterbehandling" och "turn-key" - vad det betyder?

Varje dag i olika städer i Ryssland växer en hel del nya hus. Nya Populära sekundära bostadsmarknaden - de är större och har en icke-klassisk layout. Vilken lägenhet att välja "efterbehandling" eller "nyckelfärdiga". Och i allmänhet, "turn-key", vilket betyder?

Låt oss betrakta

Alla säljs av utvecklaren boende uppdelade i genomförandet av "skalet och kärna" och "turn-key". På den första versionen berättade när de installeras i lägenheten fönster och ytterdörren. Den saknar VVS, innerväggar och ibland sele. I kategorin "skal och kärna" hem faller hemma, där väggarna är putsade, delvis utrustade med badrum, det finns el, i närvaro av all kommunikation. Framtida invånare behöver bara välja vad man ska sätta på väggarna (tapet eller färg) och lägga golvbeläggning.

En annan sak är lägenheten "nyckelfärdiga" - vilket innebär att de boende behöver bara ta med möbler, för att placera henne i en lägenhet och leva. Allt det nödvändiga arbetet har avslutats: i lägenheten är innerväggar, dekorerad med vägg och golv, monterade VVS. Detta är en billig reparation, men ganska anständigt. Lägenheterna "nyckelfärdiga", som regel, är människor med en genomsnittlig inkomst.

Ibland placerade på begäran av hyresgästerna tillför något till slut "nyckelfärdiga". Vad betyder det till exempel ställa in brandlarmet.

Dekorera en lägenhet består av två steg:

1. Företaget, som kommer att ta itu med skapandet av inredningstjänster erbjuds ofta. Kunden framför sina önskemål och designer kombinerar dem med bygg regler och förordningar. Diskuterar efterbehandling material, då projektet "nyckelfärdiga" visas i en visuell form på en datorskärm i 3D.

2. Andra steget - kompetent budgetering. I det ingår alla tjänster, varor, kvantitet och pris. I en bilaga till beräkningarna tillämpas tidtabell. För varje plats är en separat budget.

Efter att ha behandlats med begreppet "nyckelfärdiga" (vilket betyder att lägenheterna), kan du byta till andra typer av byggnader konstruerade med användning av denna term.

Vad reparationer kommer att göras?

Innan du tar upp finish, måste du bestämma vad reparationer kommer att utföras: kosmetika och kapital.

Kosmetiska reparationer omfattar invändig renovering av lägenheten. Denna målning eller klistra vägg tapet, variationer taket (målade eller för att göra en sträcka), valet av golv (linoleum, laminat, parkett). Om reparationen har nyligen gjort för kosmetisk frisk interiören.

Reparation innebär att ersätta VVS rör och utrustning, ledningar, radiatorer. Planat yta väggar, golv och tak, är innerdörrar demonteras, ibland omgjorda lokaler.

Vilka andra byggnader är "nyckelfärdiga"?

Många företag erbjuder sina tjänster för att bygga badhus "nyckelfärdiga". Det är först och främst är det intressant att människor som inte har tid, energi och vilja att bygga den själv.

Specialister i bolaget hjälper att definiera projekt eller utveckla den enligt enskilda kunders önskemål. Arbetare kommer att bygga en bastu på ett bekvämt för kunden tiden. Genom att vilja bygga bad behöver bara göra vägen för byggandet av "nyckelfärdiga" framtida bad och säkerställa passage av maskinen med byggmaterial.

Konstruktion team, efter att ha mottagit ordern, den slutför nödvändiga byggmaterialen (wellpapp, ugn, brädor, rör, fönster, mineralull). Maskinen levererar material börjar konstruktion.

Förutom bad, är att bygga hus och stugor "nyckelfärdiga". Konstruktionen av sådana stora föremål börjar med utgrävningen, hälldes sedan grunden byggde väggarna i ett hus, är taket läggs. Efter alla nödvändiga kommunikation förs, för intern och extern dekoration. Slutför byggnadsverk dekorlister.

"Nyckelfärdiga" tyder på att uppförandet av byggnaden kommer att uppfylla alla krav för mänsklig bebyggelse. Det kommer att installeras sanitär utrustning, som tekniska nätverk och andra meddelanden.

kostnaden för konstruktion

"Nyckelfärdiga" priset är annorlunda. Till exempel i byggandet av badet anpassade kostnaden blir högre än badet konstruerad av standardutförande.

För byggandet av "nyckelfärdiga" hus specialiserade företag att beräkna den exakta totala beräknade kostnaden för uppförandet av byggnaden. Naturligtvis i processen för att bygga kan variera mängden hemmet.

Sammanfattningsvis kommer alla välja vad det mer lönsamt. "Nyckelfärdiga" eller "skal och kärna" Till exempel kommer de äldre att bli svårt att göra något av reparationer in-house "nyckelfärdiga", vilket innebär att de kommer att få en lägenhet, redo att leva. Efter alla reparationer med sina egna händer bara vid första anblicken verkar vara lättare än att köpa en färdig lägenhet. I själva verket ofta inte tar hänsyn till en hel del detaljer, och den kommande reparationer i de flesta fall, kommer ut dyrare.