Hur man säljer en lägenhet? fem tips

Så du har beslutat att sälja sin lägenhet. Detta kan göras antingen själv eller genom att kontakta fastighetsbyrå. Här hittar fem tips som lär dig hur man säljer en lägenhet rätt.

1. bringa ordning

De flesta människor som köper bostäder på andrahandsmarknaden, bara göra det i reparation. Men allt som kommer efter. I det skede av beredningen av lägenheten för att visa behovet av att ta hänsyn till den psykologiska komponent, såsom ett första intryck. Köparen måste se en gynnsam miljö. Annars kan din god kvalitet lägenhet i ett härligt område vara undervärderade. För att ge den ett snyggt utseende, måste du göra storstädning, och helst reparera. Människor som vet hur man säljer en lägenhet bättre, alltför snyggt ytterdörren och farstun. Och den visaste tvättas i trapphuset på första våningen och en hiss för att föra köparen ett gott intryck innan ingången till fastigheten.

2. Val av byrå

Om du har några tvivel om det faktum, hur man säljer lägenheten, kontakta fastighetsbyrå. I processen att välja en lämplig företag att be om råd från vänner och bekanta som har erfarenhet av att lösa "bostadsproblemet". Agency arbetar på rekommendationerna inte gömma sig från kunderna, eftersom värden sitt rykte. Välj de tre bästa företagen i din stad och inte vara lat för att gå till sina kontor för att bedöma deras grad av öppenhet och kompetens. Eftersom endast yrkesverksamma vet hur lönsamt sälja en lägenhet.

3. Fair pris

Naturligtvis tror alla att det är det bästa boendet. Men andra kan vara helt motsatt åsikt. Därför bör priset på lägenheten föreskriva på grundval av kostnaden för liknande produkter som säljs på marknaden. Å andra sidan är det inte nödvändigt att informera alla som du är villig att sänka priset för att sälja snabbt. Det kommer att bli misstänksam. Och från en psykologisk synvinkel, är allt som misstänkta - det är farligt. Har en professionell fastighetsmäklare frågar ofta: "Sätt ett rimligt pris" "Hur man säljer en lägenhet", och de säger,.

4. Förhands insamling av de nödvändiga dokumenten

Det kommer att ta lite tid, så att inte skjuta upp fallet "för senare". Annars kan du förlora kunder som vill bli husägare på kort sikt.

5. En väl sammansatt annonsering

Annonsen är bäst att ange bara de viktigaste egenskaperna för fastigheten. Detta kommer att säkerställa ett bra flöde av kommentarer. Naturligtvis kommer de flesta av de telefonsamtal avslutas förgäves, och sidorna kom inte att kontrollera lägenheten. Men kommer att öka sannolikheten att hitta en riktig köpare. Dessutom är vissa egenskaper är attraktiva för du kanske inte tilltalar potentiella kunder. Till exempel tror att om lägenheten ligger på översta våningen, är det varmare och grannar från ovan kommer inte bli störd. Men köparen, som levt upp till detta på toppen av höga byggnader och gör tre gånger reparation av taket läckage är det osannolikt att komma överens med dig. Eller fönster, vila mot en tom vägg i huset bredvid dig är ett minus. Och vem skulle tro att det kommer att döljas från nyfikna ögon. Och även se till att gälla för annons foton. De som vet hur man säljer lägenheten, hävdar att sannolikheten för en försäljning av egendom till programmet Bilder och en halv gånger högre än utan dem.

Framgångsrik försäljning!