Fastigheter till uthyrning i Bulgarien

Som statistik visar är andelen fastighetsaffärer i Bulgarien med medborgarnas andel av Ryssland cirka 80%. Vissa köper bostäder för egen fast bosättning i landet, någon planerar att bara koppla av i sitt bostadsområde på sommaren och vid andra tillfällen att hyra en lägenhet.

Om du behöver kommersiell fastighetsuthyrning rekommenderar vi webbplatsen shopandmall.ru där endast certifierade fastighetsmäklare arbetar.

Och det ena alternativet har otvivelaktiga fördelar och nackdelar. Låt oss betrakta dem mer detaljerat.

fördelar

Fastigheter på stranden kommer att ge ägaren en stabil inkomst under hela säsongen. Dessutom är priserna på daglig hyra av bostäder alltid större än kostnaden för att hyra under lång tid. Därför kommer fördelarna med att köpa lägenheter nära havet i första hand höga hyrespriser, en lång turistsäsong, tillgången till stor efterfrågan. Priset på boende beror direkt på närheten av lägenheten till havet. Även i elitlägenheter ökar kostnaden med tillgången på en bevakad parkeringsplats, simbassänger, utrustad khon-rekreation, gym och andra tecken på förbättring.

brister

Men det finns nackdelar. En lägenhet i ett sådant område kostar dig mycket dyrt. Dessutom är det troligt att antalet turister under lågsäsongen minskar avsevärt, och för en tid kommer ditt bostadsutrymme att vara ledigt och försäkringsräkningar måste betalas året runt.

Om du planerar att hyra ut fastigheten dagligen, ta hand om den interna förbättringen: det måste finnas möbler, hushållsapparater (kylskåp, tvättmaskin, luftkonditionering etc.), disk, sänglinne.

Vid långsiktigt leasing är bostäder inte i stor efterfrågan, inte på stranden (främst på grund av höga priser), men i stora städer i landet. Här gäller inte längre närheten till stranden. Mycket mer värdefullt kommer att finnas tillgången till uppvärmning i vinterns perioder och den totala isoleringen av lägenheten.

Till exempel, i huvudstaden i Bulgarien, Sofia, hyr tusentals turister årligen bostäder för att spendera flera månader i staden och bekanta sig med alla sevärdheter. Också i bostaden behöver studenter, utlänningar som kom till jobbet, affärsmän som kom fram till förhandlingar. Kostnaden för att hyra ett hem i huvudstaden är ganska stor. Det sammanfaller nästan med priserna på havskusten. Men det finns plusser här: bostäder i stora städer krävs inte bara under den varma säsongen, så lägenheten blir inte ledig på vintern. Dessutom kan långsiktigt leasing låta dig länge inte tänka på att hitta nya hyresgäster, vilket igen kommer att spara dig de resurser och resurser som du skulle spendera för att betala för tjänsterna från fastighetsmäklare. Men du förlorar fortfarande lite pengar, eftersom långsiktig hyra kostar mycket mindre än den dagliga hyran.