LCD "Talisman" (Krasnodar), ett byggföretag "Syd"

Krasnodar, som är den inofficiella huvudstad i södra Ryssland är i topp tre (efter Moskva och St Petersburg) på fastigheten byggs volymer. Här ska nya bostäder komplex vara i drift varje år. Stort intresse bland potentiella köpare är LCD "Talisman" byggs i en av de mest prestigefyllda stadsområden. Dess utformning deltog de bästa specialisterna, vilket återspeglas i dess yttre design. Anläggningen är byggd på en modern monolit-tegel-teknik, som ger hög hållbarhet och säkerhet. Dessutom ger det möjlighet att skapa maximal komfort för hyresgästerna planering och rimlig användning av lägenheter området.

Plats

LCD "Talisman" byggs i norra distriktet i Krasnodar i den nya, snabbt växande distrikt "Ungdom", inte långt från Vitaminkombinata. Adress i komplexet är: Balmy Street, gatunummer 54a. Anläggningen ligger i ett välutvecklat område. Hans grannar i en radie av 100 meter är RC "Apricot", "Duet" och "Family Park". Lite längre fram finns bostadsområde "Björk", "Ungdom" och "På väldoftande", så att invånarna "Talisman" kommer inte att bli uttråkad. Vid 150 meter från anläggningen passerar Yeiskoe motorvägen, 150 meter från järnvägen lade honom, men inte i närheten av stationer eller plattformar. Dessutom bostadsområden runt "Mascot" är stadsbebyggelse med hus och byggnader av olika period av olika höjder.

transport tillgänglighet

Eftersom LCD "Talisman" byggs i den utvecklade delen av staden, inte problem med transport från dess invånare. Enligt Yeiskoe highway cruising 8 vägar bussar och taxibilar. Stopp är dock ett komplex av 500 meter, men bara 200 meter bort, på gatan doftande, det finns en hållplats nummer buss 67, vars rörelseomfång - 10 minuter. I mitten av LCD "Talisman" att köra en halvtimme innan Ice Palace, köpcentrum och Sports Complex - bara 10 minuter. För bilister, är också praktiskt platsen av komplexet, eftersom att ha lämnat på en motorväg Yeisk i minuter kan du nå en stor gaffel som leder till de viktigaste trafikleder i staden - den tredje gatan arbetskraft och Rostov motorvägen och vidare till M4. Norrut på riksväg Yeiskoe kan mycket snabbt gå på vägen R268 ledande inom Yeisk.

ekologi

Ur miljö renhet kan kallas villkorligt gynnsamt läge LCD "Mascot". Krasnodar är en viktig knutpunkt och industriellt centrum i söder. Det finns en mängd olika industrianläggningar, inklusive oljeraffinaderi, men de är belägna på ett betydande avstånd från LCD under övervägande. Miljöprestanda i detta fall bara minskar en närliggande Yeisk Avenue. Enligt statistiken i Krasnodar bilar per invånare står för mer än i Moskva, så avgasluftföroreningar här skapar allvarliga problem. De är särskilt förvärras av sommaren. En annan nackdel med komplexet från synpunkt ekologi är att bredvid den finns nästan inga naturområden, där invånarna kan slappna av och andas frisk luft. Därför är det mycket viktigt att i husen angränsande områden in i systemet LCD och "Talisman", inklusive genomförde storskaliga plantering.

Vem och hur han bygger

LCD är en utvecklare och byggföretag "South". Detta är en av de yngsta att bygga organisationer Krasnodar, som grundades 2013. Det komplex av "Talisman" - hennes första och enda föremål. Bolagets ekonomiska situation just nu uppskattas srednestabilnoe. Brist på erfarenhet i byggandet av den komplexa inverkan på tidpunkten för konstruktion, som upprepade gånger har uthärdat SC "South". LCD "Talisman" var tänkt att vara för bolagets signum. Först var det tänkt att tas i drift i slutet av 2016, men då termen ändrades till I kvartalet 2017. Nu uppförandet av byggnaden är klar, pågår och det inre arbetet i huset anslutning till kommunikationsnät. I detta skede, lovar utvecklaren att ge nycklarna i den första halvan av 2017 och erbjuder ränteinnehavare att ändra informationen i DDU, sätta den med en reserv deadline, det vill säga senast i augusti 2017.

Infrastruktur och design

Området där byggs bostadsområde "Talisman" har en utvecklad infrastruktur. Bredvid LCD, i ett hus på en lugn gata, det finns ett apotek, studio, skönhetssalong, ett språkcentrum, skapad av den typ av gym, flera affärer och en stormarknad "magnet". Inom en radie av 1000 meter driva ytterligare två skolor, två förskolor och en poliklinik. På territoriet av "Talisman" utvecklaren planer på att skapa ett rekreationsområde, för att plantera blommor och träd, bygga en lekplats. För bilister planerade att utrusta en gästparkering. Garage i projektet nr.

Det komplex av "Talisman", enligt projektet har kategorin ekonomiklass. Det är en enda byggnad på 17 våningar. Bland dem, bostads golv 15, en källare och en övre, teknisk. Den består av två delar, som var och en bestäms av två hissar - passagerar- och lastbil avsedd för att lyfta laster på upp till 1000 kg. Placera en concierge i inmatningsområdena inte, men vid ingångarna kommer att installeras telefoner.

lägenhet planering

Som nämnts ovan, i den komplexa "Talisman" erbjudande om boende kategorier i ekonomiklass. Enligt projektet kommer det att finnas bara två typer av lägenheter:

- ett rum med en total yta av från 33 ^m2 till 47,5;

- dubbel i storlek från 66 till 68,5 m ^2.

Deras layout är mycket framgångsrik, rum i lägenheterna är rymliga och ljusa, köket har en yta på 10 till 13 m ² och hallar - från 4 till 7 m ^2. Det finns alternativ av lägenheter, där badkar och toalett görs sammanfallande, men en hel del alternativ och ett separat badrum. Outvecklade balkonger varje lägenhet, men deras form och yta är mycket olika. Dessutom finns det alternativ där de två balkonger (från köket och sovrum) eller där en balkong, men stora och med två ingångar.

LCD "Talisman" utvecklare lovar att lämna över lägenheten Predchistovaya finish. Det kommer att utföras torra avdragare golv, alla putsade väggar (inre och bärar), monterade plastfönster och radiatorer tillverkade ledningar elektriska kablar, gas och vatten summeras.

De kommer inte att göras verk på gips tak (deras höjd - 2,7 meter), installation av innerdörrar, puts på väggarna i badrummet och ett bad. Lusthus också planeras.

Kostnad och sätt att köpa

LCD "Talisman" som det finns att sälja lägenheter från utvecklaren. Kostnaden för en m ² är 34 000 rubel.

Med byggföretaget "South" samarbetar i detta projekt:

• "Bank of Moscow".
• "VTB 24".
• "Investtradebank".
• "TCB".
• "Revival".
• "Grand Invest Bank".
• "Loco Bank".
• "URALSIB".
• Sberbank.
• "Union Bank".
• "Bank Baltic".

Att köpa ett hem kan göras på tre sätt:

• att betala allt på en gång 100% av kostnaden;
• ordna en inteckning;
• använda moderskap kapital.

Villkor för registrering av hypoteksbanker olika, men i genomsnitt är det utfärdas för 20 år med den första delen av inte mindre än 20%. Räntan debiteras med en hastighet av 10,5%. I "VTB 24" har en rabatt program för innehavare av betalkort i banken. Detaljer kan hittas i form av försäljningschefer och anställda i banken.

LCD "Talisman" recensioner

Detta komplex har en popularitet på grund av fördelaktigt läge och låga priser. Fastighetsinvesterare ser detta som en LCD sådana fördelar:

• relativt tyst och rent område;
• många korsningar nära;
• lätt att nå med kollektivtrafik,
• multifunktionell infrastruktur i de hundra meter bort (butiker, apotek, studio, bensinstationer);
• ligger nära daghem och skolor;
• rimliga priser;
• god planering av lägenheter;
• närvaron av ingångarna hos de två hissar.

komplexa nackdelar är följande:

• unga och oerfarna utvecklare;
• senareläggning av hemleverans;
• ingen innerdörrar och glasnings balkonger;
• för nära från de komplexa närliggande hus;
• inte runt parken eller annan naturlig föremål.