LagRegelefterlevnad

Registrering av mark: Highlights

Registrering av mark kräver inte bara en noggrann metod, men också kunskap om alla de juridiska spetsfundigheter. Dessa nyanser är viktiga både legitimera fastigheten, och försäljningstransaktion. I ett land husbyggnad ett av de viktigaste områdena av intresse för sökanden är närvaron eller frånvaron av verktyg på marken. Om området är ingen avlopp, vatten, gas och el-system, är det inte ett stort värde. Naturligtvis kommer det paket av dokument vid registreringen vara mycket mindre.

Det är också nödvändigt att överväga och sådan tid att marken säljaren lovar en sak och köparen får något annat. Därför rekommenderas utförsäljningen av mark för att göra endast ett visst företag. Detta kommer att bidra till att undvika olika obehagliga situationer.

privatisering

För närvarande föreskriver lagen för innehav av mark äganderätten. Detta gör det möjligt för ägaren att rätta sig av ett visst område i eget gottfinnande. Registrering av jordägandet är officiellt kallas privatisering. Men för att han överförts till privat ägande, är det nödvändigt att ta hänsyn till följande villkor:

  • parti, som är legitimerad ägande kan inte vara en del av ett reserverat område eller park;
  • inte heller kan göra anspråk på att territoriet, som ligger nära kärnkraftsindustrin företag och militära kontrollerade enheter.

Rysk lag tillåter dig att använda rätten till fri privatisering endast en gång, kommer registreringen av annan egendom ska betalas. Registrering av jordägandet kan ta sig många former:

  • lobar;
  • sulan;
  • co.

Tillvägagångssätt mark privatisering

Beroende på vissa aspekter av privatiseringspolitik kan vara olika. Till exempel, om platsen är redan i den privata ägande eller offentlig redovisning. Men i vilket fall som helst, måste du göra följande:

  1. Ansök om ersättning inom management, är engagerad i fördelningen av statlig egendom.
  2. Förutsatt ett positivt svar på den sökande lämnas kopia bekräftar dokument.
  3. Registrering av marken är omöjlig utan en certifierad fastighetsplan. Insamling av mätningar som utförs på bekostnad av den sökande och tar ungefär en månad.
  4. Nästa steg är registreringen av köpeavtalet. Vid mottagandet av marken genom arv eller till ett reducerat tillstånd program i beredningen av detta dokument, finns det inget behov.
  5. Den sista etappen - begäran överlämnas till den federala registreringstjänsten. Det drar du måste ha originalet och kopior av alla handlingar, inklusive de som bekräftar identiteten hos den sökande.

Huvudpunkter när de köper mark

Köp mark med förekomsten av tekniska kommunikation kan vara med ett kontrakt för byggandet, med eller utan färdiga strukturer. Det är logiskt att tänka att om det finns ett färdigt hus, betyder det att det måste finnas alla nödvändiga kommunikation som är en del av den totala kostnaden. Om den förvärvade mark med tillstånd för byggande eller under konstruktion till hus, måste du ha vissa dokument för registrering av mark. Detta bevis på att sammanfatta tekniska kommunikation som gjorts eller de relevanta punkterna i näten i köpeavtalet av fastigheter. Enkelt uttryckt, tillgång till verktyg måste anges i alla nödvändiga dokument. Förutom de ovan nämnda avtal, har rätt att använda ett brev av garanti, vilket tydligt indikerar köparen rätt att landa för anslutning till ledningsnät. Detta dokument ger en fastighetsmäklare eller byggare och därefter överföras till den framtida ägaren.

Om utfärdade ett brev av garanti, då vara närvarande kontrakt med den upphandlande företaget som planerar att delta i reparation, eller med flera organisationer när det gäller att summera var och en av dem en viss typ av kommunikation.

Att transaktionerna köp och försäljning

Hur som helst, dokumentation verktyg krävs nödvändigtvis, och varje del av ett sådant avtal måste läsas noggrant. Detta dokument bör klart och tydligt all kommunikation, deras tekniska egenskaper, tidpunkten för varje summeringsnätet och ansvar i händelse av brott.

En tydlig definition av läget i landet som man planerar att sammanfatta verktyg, gör det möjligt att skydda köparen från eventuella överraskningar under arbetet. Det rekommenderas starkt att registreringen av mark inte göra utan närvaro av fredsplan, som innehåller det förvärvade territoriet och dess detaljerat schema.

Dessutom bör avtalet har information på volymen av verk och deras kostnader. Om priset har förändrats, då kan vi underteckna ett ytterligare dokument och placera den i två exemplar för varje part. Anbudsförfarande och ledningar kommunikation är klar att underteckna dokument om godkännande leverans av tjänster.

Registrering av mark i enlighet med ovanstående nyanser, liksom nödvändig dokumentation till köparen garanterar tillgängligheten för alla fördelar av civilisation på det förvärvade territoriet. Han legitimt kan utöva kontroll över genomförandet av arbetet, liksom att försvara sina rättigheter i domstol i händelse av brott mot en av klausulerna i kontraktet.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 sv.birmiss.com. Theme powered by WordPress.