Varför utvärdering av pågående nyanläggningar

Inte enstaka fall, när byggandet avbryts vid någon tidpunkt. Och anledningen till det kan vara en mängd olika faktorer: brist på pengar, illojala politik byggare med förändringar på marknaden och mer. Target riktning av oavslutade byggarbetsplats spelar en viktig roll, eftersom det är möjligt att använda det inte bara för avsett ändamål, men också för att konvertera, beroende på de inställda behörigheterna på detta land.

Varför utvärdering av pågående nyanläggningar

• Med hjälp av denna egendom som säkerhet för lån. Det kan dock vara svårt att bedöma bankernas likviditet.
• Med hjälp av oavslutade byggnader som ett bidrag till grundkapitalet.
• Försäkring.
• Inköp av objekt, vilket är kommunal egendom.
• Uttalande av byggnaderna på resten av organisationen.
• Bedömning av pågående nyanläggningar krävs för transaktionen av köp eller försäljning. Oftast den nya ägaren av objektet förväntar ytterligare utgifter på design, teknisk expertis och anslutning av kommunikation. Därför mer villiga att köpa fastigheter, de handlingar som är i gott skick.
• Beslut om utvecklingen av byggprojekt. Detta hänvisar till vilken utsträckning en verklig förändring operativa ändamål. Ibland grundval av oavslutade gör det möjligt att helt bygga om den och gör den lämplig för helt andra syften.
• Ibland utvärdering av pågående nyanläggningar används för att fyndat är inte ett objekt, och mark som är under den. Eftersom i de flesta fall mycket uppskattad inte som sådan konstruktion och det ockuperade området, som kan användas för olika behov.

Bedömning av oavslutade yrkesverksamma konstruktion följande dokument:

- totala projektkostnaden uppskattning beräkning.

- Tekniska egenskaper och syftet med föremålet.

- Kostnaden för faktiska slutförts och ett grundpris för bygg- och anläggningsarbeten.

- Instrumenten för godkännande.

- verkar på dolda verk.

- Juridiska dokument för tomten.

- Det redovisade värdet av objektet.

Ägar dokument för pågående nyanläggningar efter köpet bekräftas budget dokumentation och tillstånd för den fortsatta byggandet av objektet. Efter slutförandet av arbetet ges äganderätten till det. Och först därefter får registrering i MBTI.

Oftast granskning av oavslutade konstruktion tilldelas byggnader och konstruktioner. Objektiv utvärdering av detta förfarande kräver att göra en korrekt klassificering av objekt. Att detta kommer att fungera som en oavslutad kapitalinkomst i framtiden. Enligt normer designobjekt, är alla de byggnader och anläggningar för avsett ändamål delas in i olika typer:

- Production.

- Public.

- bostäder.

Ibland en sådan bedömning av konstruktion hjälper till att se det verkliga värdet av objektet och att förstå situationen på fastighetsmarknaden.