Bostadsområde "Shuvalov duo" St. Petersburg: beskrivning, planering, utvecklare och recensioner

byggandet av en ny "Shuvalov duett" bostadsområde har nyligen lanserats i S: t Petersburg. Developer - Utvecklingsbolag "Prok" under ganska lång tid fungera i fastighetsmarknaden. Idag, mer än någonsin, blev det lönsamt att köpa en lägenhet i ett tidigt skede av konstruktion, eftersom detta kan spara mycket, med tanke på minimipriset i början.

I detta sammanhang är det rekommenderat att ägna särskild uppmärksamhet åt LCD "Shuvalov duo." S: t Petersburg - staden är enorm, kommer varje dag till marknaden vikten av olika förslag, ibland ganska lukrativa och attraktiva i termer av kostnads lägenheter. Dock är varje potentiell kund rekommenderas starkt att innan ett kontrakt, be ansedda byggare. Och bara ta itu med företagsutvecklare, vilket är riktigt trovärdig.

Några ord om byggaren

"Prok" Bolaget säljer sina tjänster på fastighetsmarknaden sedan 1993. Under denna tid, hon var tvungen att lära sig mer än fyrtio projekt, bland vilka förekommer inte bara bostäder och administrativa, men också sociala inrättningar. Idag är det en av de största utvecklarna i den norra delen av huvudstaden, som har visat sig på marknaden och är helt pålitliga kunder. Huvuduppgiften för utvecklaren - för att säkerställa att invånarna i S: t Petersburg högklassiga, tillförlitliga och, viktigast av allt, prisvärda bostäder. "Prok" erbjuder lägenheter i den färdiga och i byggnader under konstruktion. Genom den senaste versionen gäller LCD "Shuvalov duo." Utvecklaren erbjuder sig att köpa boende i lägenhetskomplex i det inledande skedet av konstruktion till lägsta möjliga kostnad och mycket lönsam. Datum för slutförande - fjärde kvartalet 2018.

Om komplexet

"Shuvalov duo" kommer att vara ett komplex bestående av två byggnader, varje 25 våningar hög. De kommer att placeras i en kvadrat bredvid den välkända för alla invånare i S: t Petersburg Shuvalovskiy Park. Husen kommer att vara 1380 lägenheter, dessutom är det tänkt att bygga en parkeringsplats och en kapacitet på cirka åttahundra bilar. Viborgdistriktet, där komplexet är byggt, har redan en utmärkt infrastruktur egen, vilket är en fördel eftersom dess föremål kan användas av alla hyresgäster i nya byggnader. Dessutom planerar utvecklaren att bygga bredvid huset och egendom. Framför allt kommer det att vara ett dagis och två skolor. Vidare, för att bättre säkerställa passagerare social infrastruktur första våningen i båda byggnaderna kommer att föras till apotek, idrottsföreningar, osv .. P.

ekologi

Viborgdistriktet, som byggs bostadsområde "Shuvalov duo", har länge ansetts vara en relativt ren miljömässigt. Närheten till parken med samma namn är en av de främsta fördelarna med nya byggnaden. Också inte långt från lägenheten komplexa och Novoostrovsky park, som också naturligtvis, liksom de framtida hyresgäster. Dessutom bör potentiella köpare uppmärksamma det faktum att bara några kilometer från tröskeln till sina hem är Suzdal Lakes, och Finska viken.

transport

Complex "Shuvalov Duet" ligger i omedelbar närhet av "Parnassus" tunnelbanestation, som kan nås på 15 minuter maklig takt, och ännu snabbare tillgång av kollektivtrafiken, som är i överflöd. Restid på tunnelbanan till Nevskij blir inte mer än 20 minuter. Serverar region Viborg motorvägen, och det är möjligt att gå till ringen genom att passera genom stadsdelen Engels Avenue. Avståndet till det - bara fem kilometer.

Shopping och nöjen infrastruktur

Invånare i bostäder LCD "Shuvalov duo" kan använda redan finns infrastrukturen i byn. Här finns inte bara små livsmedelsbutiker och ganska bra mini-market "Lily", men riktiga monster elhandel - "Pyaterochka", "Dixie", "Seven I" stormarknad O'Key. Bara några kilometer från huset finns två handelsjättar - "Auchan" och IKEA. Det finns i omedelbar närhet av "Shuvalov Duo" och flera kaféer och restauranger, och ett par kilometer är en bra shopping och nöjescentrum "Grand Canyon". Dessutom på första våningen i komplexet kommer att ligga livsmedelsbutik, samt att driva ett bageri.

Förresten, om man tittar på den befintliga LCD "Shuvalov duett" recensioner, kan du se att vissa människor är inte helt nöjd eftersom den första våningen är upptagen av den sociala infrastrukturen objekt. Trots många njuta av en sådan fråga, eftersom du ser, är mycket bekvämt att ha nästan rätt i ingången till en butik där du kan köpa nödvändiga produkter.

Lägenheter i bostadsområde "Shuvalov duett": planering och priser

Utvecklaren delar bostadskomplex under konstruktion till klassen "comfort". Men att försöka noggrant följa den valda konceptet, värdet av företaget är det inte överskattas. Ja, det föreslagna bostadsområdet mer diskret och inte riktigt matchar deklarerade klassen, men lägenheterna är noggrant planerade, väl stod för varje centimeter så dyrbar livsrum. Alla rum är mycket ergonomiska att som utvecklingsbolag hoppas kunder kommer att uppskatta vid dess verkliga värde.

Som nämnts ovan, föreslås i 1380 lägenheter. När det gäller val han har. Således, i LCD "Shuvalov duo" kan köpas som en studio lägenhet och rum med en, två eller tre rum. Deras område sträcker sig från 27,5 till 75 kvadratmeter. Dessutom, de är alla utrustade med balkonger eller loggior, alla stora kök. Om vi talar om layouten, då kunden har valet. Presenteras av två typer av varje typ av lägenheter, som skiljer sig i termer av den totala arealen och läge i rummet. Takhöjden är 75 cm till 2 m.

När det gäller kostnaden, är det i första hand beroende på vilken typ av betalning. Men genomsnittet för en studio kommer att få betala cirka två miljoner rubel för ett sovrum - från 2,4 miljoner, två sovrum - 4000 000. Treshka kommer att kosta 4,4 miljoner rubel. Den genomsnittliga kostnaden per kvadratmeter är helt acceptabelt för en så stor stad, som Peter, och sträcker sig från 58 till 75 tusen rubel.

Vad gör en köpare för dina pengar

Varje potentiell köpare bör vara medvetna om att lägenheterna i bostadsområde "Shuvalov duett" realiseras med en grov yta. Men om du vill, erbjuder utvecklaren inredare och byggare. För en extra avgift, naturligtvis. I detta fall kommer köparen att kunna komma in i lägenheten är helt trimmas och bokstavligen omedelbart efter uppackning resväskor fira inflyttnings.

I utkastet till genomförandet av alla verktyg som, närvaron av VVS och lämplig utrustning, anslutning av el, gas spisar och radiatorer. Dessutom fönstren betyder tillgängligheten av PVC strukturer, och i dörren - en metalldörr. Sunrooms planeras glasyr med målat glas "Vanguard" typ teknik.

Alla ingångar till tidpunkten för leverans av komplexet kommer att vara helt klar, förutsatt att närvaron i dem intercom, tilldelas en plats för en concierge. Och, naturligtvis, kommer att driva hissarna. Och inte bara passagerare utan även last.

Det område av komplexet

Utveckling Bolaget planerar att spendera ganska ett stort antal verk på landskaps intill bostadsområde "Shuvalov duett" territorium. Så det finns platser för rekreation och promenadstråk. Hela området är uppdelat gräsmatta och planterade med träd. För barn är det planerat att bygga en speciell lekplats, och för vuxna - Sport, utrustade med särskild utomhus fitness.

Vidare kommer alla spår läggas cykling, också kommer att vara närvarande och gästparkering (utöver den ovan nämnda under jord). Det område av komplexet kommer att ligga, i syfte att garantera säkerheten för invånarna, under bevakning. Överallt, inklusive vid ingångarna, är det tänkt att installera en övervakningskamera. Så att unga familjer med små barn kan vara lugn för sina barn, och lugnt låta dem gå en promenad på gården. Gynnas också av utsikten från fönstren i komplexet magnifik. Så medan i lägenheten, kommer det att vara möjligt att övervaka situationen på lekplatsen utan problem.

LCD "Shuvalov duett" recensioner

Eftersom komplexet är fortfarande under konstruktion, recensioner av kvaliteten på bostäder i det att hitta på det här stadiet, naturligtvis, inte kommer att lyckas. Det bör dock noteras att i detta avseende företaget "Prok" rekommenderade sig bara bra, så att framtida hyresgäster är osannolikt att bli besviken med sina lägenheter. Det orsakar en del missnöje med den andra. Utvecklaren passerade de två sista av objektet med en viss fördröjning, så att klienter och orolig för och beskriver komplexa inte drabbas av samma öde. Det är värt att notera att erfarenhet är inte särskilt nödvändigt. När allt var husen byggda i en allvarlig finansiell kris. Nu har marknadsläget stabiliserats, varför vi hoppas, ett företag kommer att klara sina åtaganden.

Det orsakar en del missnöje bland potentiella kunder och det faktum att komplexet ligger inte långt från metrodepån. Det är naturligtvis påverkar miljön. Emellertid, för det första, är denna nackdel kompenseras genom närvaro av stora områden av naturlig skog nästan runt komplexet, och Shuvalov park. Och för det andra är det värt att komma ihåg att husen ligger nästan inom gränserna för metropolen. Och där har du se staden utan industrianläggningar? I alla andra specifika klagomål ännu, speciellt människor som det faktum att utvecklaren ger möjlighet att köpa ett hus med hjälp av alla de för närvarande tillgängliga program, och dessutom bär ständigt ut olika åtgärder som hjälper dig att avsevärt spara pengar på att köpa en lägenhet.