LagRegelefterlevnad

Höljet underhåll och reparation av entrén? Listan av arbeten. verktyget tariffer

Varje månad fick hyresgästerna ett kvitto för betalning av verktyg. Och var och en har ett avsnitt "bostäder underhåll och reparation." Vad betyder det? Det är nödvändigt att utveckla detta ämne för att förstå vad pengarna betalas ut. Detta anges Housing Code. Lagstiftningen anger vilka verktyg tariffer kommer att gälla. Att kontrollera riktigheten av den färdiga mottagandet, måste du bli bekant med varje avsnitt.

lista över tjänster

Om betald avsnittet "bostäder underhåll och reparation", som ingår i listan över tjänster? Förvaltningsbolag krävs för att utföra följande typer av arbete :

  • inspektion av lokaler för efterlevnad av säkerhet: vanligtvis för jobbet direkt brandkår, räddningsarbetare, hiss operatörer;
  • rengöring av lokaler: utomhus kör vaktmästare och i entrén - en städerska;
  • kvalitet belysning anläggningar: inte varje hem i allmänhet respekteras, så invånarna måste ta hand om det själv;
  • Bortskaffande av avfall: sophämtning utförs av en anställd hos fondbolaget;
  • reparation: kan vara kosmetika och kapital;
  • markarbeten: om hem trädgårdsarbete är nödvändigt;
  • tillhandahåller i byggnaden inställd temperatur och fuktighet.

Denna lista är grundläggande, som ingår i avsnittet "bostäder underhåll och reparation." Vad finns mer att det bestäms av förvaltningsbolagen. Men även de stora tjänster inte alltid genomförs på rätt sätt. Hyresgäster har rätt att skriva ett klagomål i händelse av oförenlighet med kvaliteten på tjänsterna. Då ZHHK organ måste stå till svars för sitt arbete.

tilläggs~~POS=TRUNC tjänster~~POS=HEADCOMP

Ofta i mottagandet inkluderar posten "Sophämtning". Priset är inte hög, men många vet inte vad det är betald. För denna tjänst ger avfallshantering.

Utöver de viktigaste tjänsterna ingår extra betalning. Utnämning av nya typer av arbeten som godkändes vid bolagsstämman av hyresgäster. Denna händelse kan du diskutera många oroande frågor. Till exempel kan hyresgäster vägra att rengöra eftersom det kommer att utföra själva.

Hur är priser?

Vad nytta tullar kommer att gälla, bestäms av lagstiftningen. Hur de skapas? Tänk på att hyresgästerna i lägenheterna hör till kommunal eller statlig egendom, att betala ytterligare skatt - hyresrätt. Men de behöver för att tjäna pengar för den aktuella reparationer av flerbostadshus, eftersom detta arbete görs av fastighetsägaren.

För vad vi betalar för offentliga tjänster? De omfattar ersättning för:

  • hyra: betala för det bara de hyresgäster, vars lägenhet inte privatiseras;
  • nuvarande reparation av ingången och andra områden;
  • översyn: Den här raden kvitton bör endast vara hyresgäster i flerbostadshus;
  • renhet: regelbunden rengöring utförs entré i ett hyreshus.

Alla objekt ska presenteras i en enda kolumn, snarare än separat, annars anses vara en kränkning. Om någon av reglerna inte respekteras, hyresgästerna har rätt att vända sig till verktyg eller skattemyndigheten krav. Vid klagomål inte tas emot, måste du gå till domstol. Och det kan göras kollektivt.

Om hela affären, då det kan ta lång tid, så de flesta av de boende inte vill göra det. Och de fortsätter att betala för ytterligare tjänster. Men där medel tas emot? För att förstå detta, du behöver tänka på flera typer av tjänster som tillhandahålls.

betalning intercom

I många hem är bekväma enheter - telefoner. Men de kräver underhåll, reparation, för vilken han också laddad med hyresgästerna. Intercom kan ställas in av myndigheter, men det är mycket sällsynt. Om hyresgästerna i mötet beslutat att installera en enhet, och närmade sig i frågan till representant Housing, kommer det att gå in i "underhåll av bostäder och underhåll." Vad är det igen, beroende på de valda tjänsterna.

Vanligtvis intercom installeras av hyresgästerna själva. För att göra detta, definiera ansvar för den person som samlar in pengar, instämmer den med företaget och övervakar hela processen. Efter installationen, måste du betala för tjänsten enheten. I detta fall är det med tanke på en separat kvitto för betalning av tjänster.

sophämtning

Kvitton har Övriga tjänster - sophämtning, där priset är ganska låg. Den här kolumnen ska ingå i ett avsnitt av innehåll, annars anses vara en kränkning. Ibland hyresgäster vägra en sådan tjänst, men det bör vara basen.

Invånarna kan självständigt anlita ett företag som kommer att utföra denna typ av arbete. Gör det enkelt. Till exempel är det hus som ligger i utkanten av staden, och sophämtare kan inte gå av här varje dag. Invånarna måste samla underskrifter och ge upp tjänsterna. Då företaget kommer att få betala, och mottagandet av denna kolumn bör tas bort.

Och det finns en annan version av situationen. sophantering, vars pris är registrerat i räkningen refereras till i en separat kolumn. Eftersom små mängder av detta, inte många inte ens märker inskriptionen. Men detta anses vara en kränkning av lagen.

Housing

Det bör förstås från vad tjänsten är för bostäder. Bostäder och kommunal service - detta är det pris som betalas för innehållet. Men det är en offentlig institution bryter ofta rättigheter och överskrider myndigheten. Om det fanns en sådan situation kan människor går till högre myndigheter för rättvisa.

Invånarna betalar och säsongsarbete, som också ingår i innehållet. Dessa tjänster omfattar:

  • återställande av tak;
  • reparation av avlopp, ventilation, sopor;
  • installation av räcken, steg;
  • återställande av dörrar och fönster;
  • ta hand om lokalt;
  • Uppdatera staket, grindar;
  • landskaps;
  • övervakning av lekplatser;
  • räddningstjänsten;
  • vattning träd.

Listan över tjänster måste vara i kontraktet som upprättats av bolagsstämman invånare och företrädare för allmännyttiga företag. vissa tjänster kan tas bort från listan och ytterligare ingår. Hyresgäster kan styra utförandet av alla verk, eftersom det är just där i lagen.

checkar

Ofta ägare av lägenheter är inte intresserade av priset på tjänster och regelbundenhet i sina prestationer. När allt kommer omkring är det många anställda av offentliga tjänster inte uppfyller listan av verk. Skälen för sådana åtgärder, de innehåller brist på medel, arbetarna. Frekvens och tidpunkt för arbetena skall anges i avtalet. Om det inte finns någon motsvarande avsnitt, sedan organisationen antog sitt grafikprestanda av olika tjänster.

Det finns rekommendationer för genomförandet av rengöring av det offentliga rummet. De kan användas som grund:

  • borttagning av damm från taket - två gånger om året;
  • fönsterputsning - 2 gånger per år;
  • sög - varje dag;
  • svepande - dagligen;
  • väggbehandling - 2 gånger per år;
  • gnugga fönsterbänkar - varje månad;
  • Brevlåda Processing - en gång per månad.

behövs Denna förteckning över tjänster för att säkerställa renlighet i allmänna utrymmen. Om dessa arbeten inte utförs, är det nödvändigt att tilltala högre myndigheter. De kan utföra och hyresgästerna på egen hand, och sedan betalningen ska inte tas ut.

Typer av arbetstid

Works är säsongsbetonade, rutin och nödvändigt. Först hålls årligen, när huset måste vara beredd för eldningssäsongen, liksom efter det. För att göra detta, utför en beredskap kontroll rörsystem och andra aktiviteter. Planerat underhåll kan genomföras under året. Det håller nödvändigtvis med hyresgästerna som kan ändras.

Nödvändiga reparationer som behövs för att åtgärda problem som har uppstått av en slump, och du vill ta bort omedelbart. Till exempel har kommunikationen bryts en vattenförsörjning, gas eller el. Sådant arbete utförs vid behov.

Vid mottagande av kvitton är nödvändigt att uppmärksamma innehållet i kolumnen. Du bör också överväga status i ditt hem och avgöra om allt görs på rätt sätt. Först när hyresgästerna för att skydda sina rättigheter, är det möjligt att hoppas på anständighet arbetsledning företag.

Vad du ska göra i en omotiverad ökning av priserna?

Enligt lag invånare har rätt att framföra klagomål till högre myndigheter. Om omotiverad överskattning av taxorna hittades för eventuella tjänster som krävs kollektiva påståenden. Normalt för dessa åtgärder måste företagen betala böter. Och de inte tillhandahålls av staten och berörda medborgare.

Det är önskvärt att tillhandahålla ett kollektivt klagomål, eftersom den kommer att granskas snabbare. Det är nödvändigt att ange behovet av att utföra omräkning, liksom giltigheten av avgifter. Om priserna olaglighet är bevisat, då företaget kommer att betala ersättning.

Förändringar i lagstiftningen

Sedan 2016 i dokumenten betalnings har en ny linje - TKO. För kommunal avgift fast avfall tas ut på den mängd skräp på en person. Det blir ingen delning av gemensamma hus behov, eftersom det flyttade till reparation och underhåll.

Nu, lagen, enligt vilken byggnaden manager skyldig att betala böter i händelse av dåliga resultat. Detsamma gäller fall felaktigt räknade kvitton.

Således kan de boende inte alltid förstår kvitton för betalning av räkningar. Inte alla vet exakt vad pengarna debiteras. Men förutom de boende ta itu med det, ingen kommer.

Varje bosatt bör vara bekant med kontraktet som upprättats med allmännyttiga företag. Det är också nödvändigt att regelbundet granska informationen på kvittot. Om några brott upptäcks, bör åtgärdas omedelbart. hyresgäster Assembly hjälper också en hel del att lära. Om alla som är intresserade om betaltjänster, är det osannolikt att hyresgästerna kommer att bli lurade. Invånarna är viktigt att agera beslutsamt, och om deras rättigheter inte kränks.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 sv.birmiss.com. Theme powered by WordPress.