Lantmäteri. Sporer ordning och lantmäteri

För närvarande i samband med fastställandet av privat ägande av de olika objekten blivit mycket populär lantmäteri. Tvist i denna fråga inte stoppa detta fixar ett stort antal stämningar och fall, vilket är varför en sådan tema är en av de viktigaste industri av marken lagen.

Begreppet lantmäteriet

Land lagstiftningen innehåller en uppsättning regler om ordningen för reglering och definition av gränserna för tomten ägare. Tema brådskande tvingar lagstiftare att skapa fler och fler nya regler, samt att förbättra den gamla, eftersom kartlägga marktvister i denna och andra frågor - allt detta måste i första hand vara för medborgarna.

Så, vad är gränsen? Denna åtgärd definieras som bildningen av markgränser, liksom deras vidare behandling i enlighet med de krav som ställs i lagen. Det vill säga, lantmäteri - ett prov på något territorium på papper och på samma gång en återspegling av den på själva sajten. Processen är enkel och inte obligatoriskt.

mål

Många tänker inte på hur man genomför mark lantmäteri mark gränser. Lagen inte tvinga dem att utföra dessa åtgärder. Men det rekommenderas. Varför är det så nödvändigt för lantmäteri? Kostnaden för att samla dokument och förfarandet i processen ibland driva människor bort, och de helt enkelt inte vill slösa tid. Dock har lantmäteri sina egna mål, som till fullo återspeglar alla behovet och aktiviteten.

Grundläggande och integrerad syftet med denna process - etablering av gränser. Sporer uppstår främst från det faktum att ägarna inte riktigt kan avgöra vem som äger en viss bit mark. Och just för att undvika detta är det nödvändigt att utföra lantmäteri. De dokument som krävs, som ska alltid vara i ordning.

Så det huvudsakliga syftet med en sådan verksamhet som en process i samband med lösningen av juridiska frågor, - upprättande och, viktigast av allt, om fastställande av gränserna för något land som är föremål för någon transaktion. Och det är detta som avgör behovet av denna typ av verksamhet.

När gränsen är nödvändig

I själva verket kräver inte varje fall mätning. Men det finns vissa stunder när aktiviteten är en praktisk nödvändighet. Således kan målen för undersökningen fungerar som ingående av en transaktion, nämligen försäljning, utbyte, donation, liksom genomförandet av privatiseringen av mark. För fullständig och giltighet gräns fördraget krävs helt korrekt bestämma gränserna för föremålet för transaktionen.

Dessutom måste lantmäteri planen vara vid arv, är det helt ensidig affär. Lagen kräver en definition av gränserna för posten i äganderätten till arvingar har fått mer om mindre än vad som behövs. Men det finns undantag, till exempel, ger lagen om äganderätten av testatorn.

Den rättsliga ramen

Den rättsliga grunden för alla typer av aktivitet är en viktig faktor i ett korrekt genomförande av verksamheten, och oavsett vilken bransch det tillhör. Ju lägre regulatoriska problemet åtgärdas, det som gör större svårigheter och tvister i slutändan en aktivitet en problematisk och helt irrelevant.

En viktig punkt - lantmäteri (i hans uppförande undervisning ges senare), är det inte bara fastställandet av gränser, utan också genomföra undersökningar och mycket mer. På detta område fungerar den som en kodifierade lagen, nämligen delstaten och stadsplanering Code i Ryssland och de lagar som statsduman, till exempel "om State Real Estate Cadastre".

Dessutom lagar som den federala regeringen, finns det också ett flertal instruktioner, regler och projekt lantmäteri, som ger denna aktivitet i varje enskilt fall, och naturligtvis med alla funktioner och särskilda villkor.

ämnen av undersökningen

Fastställande av gränserna för landet - är ganska komplicerat och, ännu viktigare, kräver särskild uppmärksamhet till processen. Det finns många organisationer och därför specialister, vars uppgift det är direkt i genomförandet av en process som lantmäteri. dess kostnad är oftast består av anmälningsavgiften (200 rubel.) och arvoden. Identifiera och säkra gränser kan lantmätare, lantmätare, och även advokater.

Men vissa medborgare utföra lantmäteri sina egna händer. Denna metod är fullt möjligt, men det har ett antal fel. Endast experter kan exakt och korrekt bestämma gränsen, det är därför oberoende genomföra dessa åtgärder är endast i enkla fall, såsom mätning har absolut ingen rättslig verkan.

Lantmäteri. dokument som behövs

Listan över dokument som krävs enligt lag för att genomföra kartläggning av landet är inte alltid densamma. Beroende på vem tillhandahålla sådana tjänster, listan över förändringar värdepappers. Två grupper av dokument som krävs: de som representeras av individer, och de som lämnas av juridiska personer.

Dokumenten i den första gruppen är följande: ett program, ett intyg om BKB, fastighetsregistret uttalande pass och en kopia av identitetskort för medborgarna och det intyg som bekräftar äganderätten, eftersom endast ägaren har rätt att genomföra etableringen och konsolidering av gränser i området tilldelats honom. Denna lista är enkelt, men när det gäller juridiska personer, mycket allvarligare.

Den andra gruppen av lagen bär följande tidningar: ansökan, informationen BTI, fastighetsregistret extrakt, intyg om ägande av byggnaden och tomten krävs också hänsyn kort företaget, det är samma sak som ett pass till en medborgare. Även kart möjligt om en juridisk person hyr marken, då är det nödvändigt att göra förfogande för avdelningen för markresurser.

stadier lantmäteri

All verksamhet omfattar en rad på varandra följande åtgärder i samband med varandra och spelar samma roll. I mätning, det finns flera steg som sker relevanta specialister. Det finns fem steg som måste följa varandra. Så, de tre första stegen oupplösligt förenade, eftersom det antas att få all tänkbar information om webbplatsen. Det går söka all information om webbplatsen och avgränsa undersökningen specialister lantmätare.

Nästa steg - direkt framställning av de viktigaste delarna, nämligen ett utkast till lantmäteri. En mycket viktig och avgörande ögonblick, vilket kräver separat behandling. Den sista fasen av verk på lantmäteri - överföring av information i registret. Detta är nödvändigt för att säkra och ordna enligt lagen fastställda gränserna. Det är också viktigt, den sista etappen, utan vilka dessa arbeten kommer att bli ogiltiga.

Förfarandet för beredning av lantmäteriprojektet

Plan för undersökning av mark - ett viktigt steg, vilket är anledningen till det kräver hänsyn till särskild uppmärksamhet. Fastighets ingenjör, som bjuda fysiska eller juridiska personer som ägnar sig åt att utarbeta planen krävs som kommer att spegla allt väsentligt gränser, mätningar och nyanser i handlingen. Lagen kräver det, eftersom det i framtiden dessa åtgärder kommer att bidra till att konsolidera alla lagligt.

Således lantmäteri utkast relevanta experter, som nämnts ovan. Det är nödvändigt att ange alla de mätningar som utförs på platsen för att vara exakt känd för sin storlek, område, passage av gränser. Detta projekt köpte önskar bedriva lantmäteri egen webbplats, alla andra åtgärder kretsar kring planen, lägga till det.

harmonisering av gräns

Verksamheten i fråga har en hel del nyanser. Lagen tydligt definierar gränsen av mark. Manual gör yrkesverksamma att genomföra sin verksamhet på rätt sätt, vilket också förenklar allt, men förekommer och andra missöden, vanligen i samband med flera ägare som inte kan enas om gränserna för sina tomter.

Så, vad är en harmonisering av gränsen? Ägarna är ofta konfronteras med en sådan nödvändighet, eftersom de inte kan självdeklarera sin egen mark. Specialiserade ingenjörer inblandade mätningstjänster, genomför alla nödvändiga mätningar även på angränsande områden, om det behövs.

Oftast uppstår konflikter just mellan privata aktörer, som äger marken. Att legalisera samtycke från alla grannar upprättas, som undertecknats av alla deltagare. Den kan innehålla godkännande eller avslag, men på något sätt, erkänner att alla lantmäteriverksamhet överenskommits, och i händelse av tvist kommer att visa sig.

mätningsförfarande

Tillvägagångssättet för att kartlägga marken bestäms i lag. Först fysisk eller juridisk person lämnar in ansökan, varefter arbetet blir starten. När alla dokument verifieras och kraven är uppfyllda, börja utarbeta tekniska föreskrifter, planer och projekt som genomförs de nödvändiga förberedelserna för arbetsvillkor.

Vidare bör det uppnås samtycke från alla parter, ägare. Och om det inte finns några invändningar, sedan påbörja arbetet med att kartlägga. Mätningar bestäms av gränserna registreras och dokumenteras dokument. Experter notera alla gränser både på marken, med hjälp av de nödvändiga markeringar och på papper. Ritade kartor, topografiska kartor. Projektet ska vara helt reflekterande av territoriet, som är mottaglig för lantmäteri.

Sista steget - pappersarbete. De överförs till den behöriga myndigheten, som kontrollerar dem och uppfyller eller omvänt, förkasta, beroende på resultatet av detta arbete. Baserat på beslutet av kroppen ge ägaren fastighets pass, och han så småningom kommer att bekräfta de etablerade gränserna och konsolidera giltigheten av all action.

Lantmäteri. tvister

Writs som omfattar markfrågor, några av de vanligaste. de brukar hänvisa till ägaren av otillåten ockupation av en del av territoriet i en annan. Detta kräver dock ett stort antal förfaranden, eftersom det i sådana situationer finns det ingen information om platserna.

För att lösa problemet med att genomföra en utvärdering, vars resultat passar in i lantmäteri. Tvister ska lösas i enlighet med dess resultat. Det är också möjligt att bara lösa av en domstol, det vill säga definierar han gränserna utan att ta hänsyn till synpunkter från hyresgäster eller ägare.