Säkerställa att de skyldigheter och metoder för fastighets garantier

Många civila rättsförhållanden som råder mellan ämnena ekonomiska förbindelser, är en skuld. Varje part rätt att insistera på genomförandet av kontraktet, men har ingen rätt att tvinga genomförandet av vissa åtgärder.

Skyldigheter uppstår både bland medborgare och mellan organisationer. De förmedlar relationer i olika områden: produktion, företag, inom distribution och utbyte. Säkerställa uppfyllandet av skyldigheter uppkommer köpeavtal, transport, leverans och andra kapital konstruktion.

Medborgarna skapa en relation med skyldighet att företagen i konsumenttjänster, detaljhandel, bagage och passagerare, användning av lokaler, etc. I utvecklingsmarknadsförhållandena sådana tjänster också kan tillhandahållas, och privata entreprenörer.

Skyldighet relationer kan också uppstå som en följd av emission av fullmakter, lån, lån, etc. Dessutom bör det noteras att åtagandena kan uppstå inte bara från fördragen, men också på grund av andra rättsliga grunder. Till exempel kan de vara förvaltningsbeslut, ensidiga transaktioner, orsaka skada, samt andra åtgärder som ger upphov till rättigheter och skyldigheter.

Säkerställa att uppfylla de skyldigheter som fastställs för att stärka avtals disciplin. Skapat några av fastighets garantier - är nyckeln, straff, insättningsgarantin hålla egendom och bankgaranti.

Deposition - är överföring av skulden till borgenären part i avtalet en del av sin egendom till att uppfylla sina åtaganden. Användningen av sådana försäkringar kända pant affärer, banker, etc.

Straff - är att säkerställa att de skyldigheter som kontraktet föreskrivna en viss summa pengar som krävs för att återbetala huvudmannen i händelse av felaktig prestanda skulder. Typiskt är en sådan straff inställd för förseningen.

Deposition - är summan pengar som gäldenären betalar på bekostnad avser kontrakts betalningar, är ett bevis på villkoren för utförande.

Borgen som ett sätt att säkerställa fullgörandet av en skyldighet är en typ av kontrakt där garanten försäkrar borgenären av den andra personen och utförandet av sina skuld villkoren i kontraktet. Innebörden av en sådan garanti att långivaren en extra möjlighet att få pengar inte bara från gäldenären utan också från garant.

Retention av egendom - är att säkerställa att de skyldigheter enligt avtalet, där långivaren rätt att hålla i sin egendom så länge gäldenären inte betala hela beloppet av kontraktet.

Bankgarantin är ett skriftligt åtagande, enligt vilken banken (och andra krediter eller försäkringsorganisation), som är garanten betalar ett visst belopp till långivaren i fallet med de senaste kraven skriftligen för utbetalning av den nödvändiga summa pengar.

Efterlevnaden av skyldigheterna - detta är en ytterligare garanti för långivaren, vilket bidrar till att förebygga eller minska negativa effekter från den felaktiga genomförandet av transaktionen.