Social bostäder är hur man får? sociala bostäder

När vår ekonomi var inte en marknad, som planerat, alla i behov har rätt att få subventionerade bostäder. Hur man får det i dag, och det finns en verklig möjlighet att göra det? Märkligt nog, men svaret på den frågan är ja. Men det kommer att behöva vänta på det i flera år, kanske decennier. Och det bör noteras att dessa funktioner är tillgängliga inte långt från varje medborgare.

Definition av sociala bostäder

Först måste du komma ihåg att sociala bostäder ges till låginkomsttagare i Ryska federationen för hyra rättigheter. Det kan dokumentera tillhör staten eller kommunen. Denna praxis har agerat för att möjliggöra privatiseringen av vårt land, var det trots allt hennes allmännyttan överförts till privata händer.

Tyvärr är byggandet av sociala bostäder nästan inte genomförs och de objekt som byggdes under det senaste århundradet, eller upptagen, eller är i dåligt skick. Icke desto mindre kan en viss kategori av befolkningen i vårt land anspråk på att vara lever under ett anställningsavtal. Men för detta, naturligtvis, måste gå i kön och sedan vänta på henne tillvägagångssätt och kommer att släppa av bostad endast vid vräkningen av gäldenären eller den person som systematiskt bryter mot reglerna för uppehållstillstånd.

Vem har rätt att ansöka om subventionerade bostäder

Inte alla kan lita på sociala bostäder. Hur man får det - det är en bisak. Det första steget är att avgöra vem som kan göra anspråk på det. För det första är dessa familjer som fått status av de fattiga. För att göra detta måste du bevisa att familjen har bruttoinkomst, dividerat med varje medlem under existensminimum. Då bör kontakta förvaltningen av stad eller region och för att bevisa att familjen inte har någon egendom i fastigheten alls eller storleken är inte tillräckligt för att leva (se nedan).

Dessutom finns det en förmånlig plats, det vill säga tillhandahållande av sociala bostäder är i första hand:

1. Akademiker i barnhem, föräldralösa barn som inte har föräldrar.
2. Invånare i bostäder som inte är lämpliga för att leva och erkände nödsituation.
3. För personer med kroniska sjukdomar (onkologi, tuberkulos, epilepsi, mentalpatienter).

Förresten, om en granne som bor med kroniska sjukdomar, har också rätt till sociala bostäder i en lägenhet med en behövande familj. Endast nödvändigt att överväga att för en start måste du samla en hel del dokument och vänta många år eller årtionden.

Norma i kvadratmeter per person

Så ofta det händer att familjen har ett hus i fastigheten, men dess storlek motsvarar inte antalet människor som lever i den. Förbättra bostadsförhållanden, naturligtvis, finns det möjlighet för materialet. I sådana fall uppstår frågan, hur man får sociala bostäder.

Enligt den 50: e artikeln i Housing koden, den minsta storleken boyta definierar kommunen. Det vill säga, i varje region, dessa gränser kan skilja sig avsevärt från varandra. Till exempel i Nizhny Novgorod-regionen, om familjen har mer än tre personer, var och en av dem bör inte vara mindre än 18 kvadratmeter. m, om det finns barn av olika kön, då var och en av dem måste vara ett isolerat rum. Om villkoren inte är uppfyllda fattig familj kan ansöka om kvadratmeter om social anställning.

Men det fattig familj kunde få bostäder, bostadsområde, där det bor just nu, bör vara mindre än 10 kvadratmeter. m. per person, är det ett minimum över hela landet. 6 sq. m. per person är familjen, som avslutades kontraktet för social hyra vräkta för utebliven betalning av verktyg, det vill säga de kan räkna med ett rum på ett vandrarhem.

Vem kan betraktas som en låg inkomst familjen

Först måste du ange att familjen anses vara en krets av personer med anknytning av familjeband, samtidigt som de bor i samma område och leder ett gemensamt hushåll. de gemensamt förvalta medlen. Familjemedlemmar kan vara annorlunda - ett par med eller utan barn, ensamstående föräldrar, förmyndare och förvaltare. Summan av kardemumman är att denna familj inte kan ge sina egna boende oberoende, inklusive ta och återbetala ett bostadslån.

Så, för att avgöra familjens inkomst, måste du räkna inkomsten för de senaste tre månaderna, och det är löner och förmåner och pensioner. Inte tagit hänsyn till de fördelar, pensionstillägg och intäkter från försäljning av produkter som odlas på sin egen tomt. Alla betalningar för tre månader, lägga upp och dela de tre första, då antalet människor som lever i familjen.

Om som ett resultat av det belopp som visade sig under existensminimum, bör det gälla för avdelningen för socialt skydd.

Utförande av dokument

Hur får man subventionerade bostäder? Förutom järn tålamod, behöver du ett antal dokument. Det är nödvändigt att föra kö för subventionerade bostäder:

• applikation;
• identitetshandlingar till alla familjemedlemmar,
• bevis på inkomst;
• information om förekomsten av kronisk sjukdom;
• ett utdrag ur enad stat registret hela familjen;
• Slutligen har kommissionen erkännande av akutbostäder.

Detta är inte en definitiv lista över dokument. I förvaltningen, det vill säga bostads kommissionen, som ska presenteras och alla referenser kan krävas för att visa lite mer papper.

Det som skiljer den kommersiella hyra av social

Idag de familjer som inte kan, på grund av vissa omständigheter, att köpa sina hem eller ta ett bostadslån föredrar som ett alternativ till kommersiella anställning. Det är att hyra en lägenhet för en avgift till sin ägare. Men programmet "Social housing" skiljer sig avsevärt i dess egenskaper.

Fördelen med social hyresrätt som hyresgästen betalar endast för allmännyttiga tjänster och inte betala extra pengar för att äta. Och det är värt att notera att fattig familj på grund av bristande ekonomiska resurser kan inte bära kostnaden för att betala hyra av lokaler.

Men bostaden området social sysselsättning kan inte vara mer än nödvändigt för varje familjemedlem för sig. Dessutom är livslängden på sociala bostäder inte begränsad i händelse av att människor kommer att uppfylla vissa villkor.

I allmänhet programmet "Social bostäder för låginkomsttagare" jämföras med kommersiella rekrytering i den ekonomiska planen. Det finns bara en betydande nackdel - får vänta länge.

Vilka är kraven på bostäder

Vad bör den sociala bostäder? Skaffa anständiga levnadsvillkor, och vilka krav måste i allmänhet följa bostad:

• lokaler måste uppfylla kraven i BKB och läkarmottagningen;
• vardagsrum bör, då det finns utrymme isoleras, snarare än en loggia, badrum, hall eller kök;
• bostadsområde bör inte överstiga hastigheten för varje familjemedlem;
• Om huset är försett en person med funktionsnedsättning, är det tillåtet att överskrida den fyrkantiga normen för honom.

verksamhetsregler

Du måste veta inte bara hur man får sociala bostäder, men också hur man använder den.

Det finns ett antal regler:

• hyresgäster betalar verktyg;
• Alla familjemedlemmar har lika rättigheter i driften av lokaler;
• hyresgästen har rätt att öka sammansättningen av familjen, efter en överenskommelse med uthyraren till exempel leda till de relativa förhållandena av tillfällig vistelse;
• om arbetsgivaren inte är tillgänglig - det är inte en grund för uppsägning av avtalet;
• arbetsgivaren har rätt att kräva att tillhandahållandet av offentliga tjänster enligt avtalet;
• Arbetsgivaren måste använda huset bara för att leva.

Avtalsvillkoren

Den sista frågan - hur länge du kan använda sociala bostäder, hur man får den till liv bostad. Men när det är värt att notera att om det inte finns någon grund för uppsägning av avtalet mellan hyresvärden och hyresgästen, termen är inte begränsat. Det är möjligt att leva på en kommunal livsrum för livet.

Men bara om arbetsgivaren uppfyller verksamhetsregler. Dvs regelbundet betala för verktyg, för med skulder på mer än 6 månader, kan hyresgästerna bli vräkta.

Dessutom kan de grunder för vräkning vara ett brott mot den allmänna ordningen, användning av lokaler för kommersiell eller annan inte omfattas av villkoren i avtalet, ordning. Skador på egendom, inklusive allmän byggnad, också är orsaken till uppsägning av anställningsavtal.

Nu förstår jag varför du kan vänta i många år framöver, när kommer att ge subventionerade bostäder, eftersom rådet husen byggs virtuellt, som skäl för vräkning är inte mycket.