Tekniska pass hemma: hur och var att göra? Villkor för tillverkning av teknisk pass hemma

Efter slutförandet av byggandet av enskilda fastighetsägare innan uppstår frågan: "Hur får teknisk pass hemma?" Detta dokument anses vara en av de viktigaste för ett objekt. Det beskriver de egenskaper i detalj, indikerade en specialiserad tjänst och inventeringsdata som krävs för att presentera objektet planen. I enkla ord, genom att studera detta dokument expert får uttömmande information om fastigheten.

Om registreringsbeviset görs?

Utan detta dokument inte kan sättas i huset i drift, varför beredningen av alla nödvändiga papper som krävs för att starta var med honom. Produktionen tekniska certifikat sker i flera steg. Först på plats lämnar fastighetsingenjör och inspektör. De utför alla nödvändiga mått och göra en plan byggnader. Baserat på de uppgifter som dem i BTI förbereda sig pass och händer det till ägaren. Samtidigt är det lämpligt att göra ett intyg om ägandet av objektet och registrera den med Rosreestra.

Vilka handlingar behövs?

För att få teknisk pass hemma, måste du samla en imponerande paket av certifikat och tillstånd. I första hand behöver handlingar som styrker ägandet av den mark på vilken konstruktion genomfördes av objektet. Fortfarande behöver ett pass hållare (original och kopia), tillstånd för byggnadsverk, projektet liksom ett uttalande. I fallet med dokument i BKB ger inte ägaren och hans representant är det nödvändigt också motsvarande fullmakt.

I grund och botten, om du bygger ett hus i enlighet med gällande lagstiftning och inte bryter måste alla papper vara från ägaren till hands, så inga fler kör runt inte behövs.

mellanhand tjänster

Om vi talar om otillåten konstruktion eller i färd med att bygga konstruktionsberäkningar har kränkts, kan tillverkningen av teknisk pass av fastigheter vara komplicerat avsevärt. I detta fall kan ytterligare kompetens behöver för att få lite extra hjälp, ta samtycke av grannarna eller de lokala myndigheterna. Idag finns det tillräckligt med företag som erbjuder sina tjänster för att lösa sådana frågor. Med hänvisning till en sådan förmedlare, ger ägaren fullmakt för bolaget namnet på den anställde och betalar för tjänsterna. Alla andra frågor kommer att lösa artist.

Detta är mycket användbart, speciellt när produktionen av tekniska pass hemma är brådskande, och situationen med de handlingar är inte så enkelt och transparent som vi skulle vilja. Å andra sidan kan de tjänster som mellanhänder kosta flera gånger dyrare än kostnaden för registreringsbeviset, så att inbjudan till honom den lösning du behöver för att ta en bra tänka på det och bedöma situationen.

Produktionstid teknisk pass

I BTI, i enlighet med villkoren och instruktioner för detta förfarande ges maximalt 14 dagar. Men i praktiken, vissa medborgare förväntar månader tills byråkratiskt sinnade anställda kommer att slutföra jobbet.

I rättvisans namn bör det noteras att i vissa fall förseningar i förfarandet på grund av ett brott i byggandet av byggnader eller fel i de inlämnade handlingarna. Men tyvärr inte ovanligt situation där kunden vid BKB tvingas skörda extra hjälp.

Om du behöver ett registreringsbevis till ägaren är mycket angeläget, kan det vara för en extra avgift för att göra en nödsituation ordning. I detta fall kommer dokumentet att utföras på bara en vecka.

Vad det ut?

Lagen är ett begrepp som inte hittas. Det är den tekniska pass hemma, lägenhet eller annan struktur anses vara en permanent dokument. Emellertid, när de genomför en specifik åtgärd som ett objekt, såsom dess bortskaffande (försäljning, donation), överför till en hypoteks anslutningen ärvt notarie organ, företrädare för den bank eller oberoende expert kan kräva åter inventering.

Faktum är att om från den tidpunkt då det mottogs teknisk pass BTI hem inte gå ut för 5 år, kan dokumentet ifrågasättas. Under denna tid är det troligt en förlängning, ombyggnad och andra förändringar som har påverkat värdet på objektet. I denna situation, ägaren går till BKB för inventering som ett resultat av vilken experten sätter den dag bladet stämpla ut. Om inga förändringar sedan föregående inspektion inte har inträffat, inte dokumentet inte behöver att renovera.

Vilken information innehåller loggen?

Detta dokument är ofta förväxlas med byggplanen. I själva verket, teknisk pass av huset innehåller en mängd information om konstruktionen. För det första är det den faktiska adressen för objektet. Han angav, baserat på den information som finns i Rosreestr och därefter dupliceras i ägarcertifikat.

Teknisk plan, som en del av passet visar krets hus eller lägenhet. Här speglar information om höjden på tak, närvaro och position av dörrar, fönster, gångvägar och kommunikationer. Registreringsbevis måste innehålla information om de material som väggar och tak konstruktioner. Den anger byggåret, lagervärdet, samt datum för översyn (om det uppstått). Genom planlösning hemma måste åtföljas av en förklaring av lokalerna. Det dekrypteras reduktion och andra beteckningar schema ange namnet på var och en av de lokaler och dess område. I databladet krävs för att återspegla den faktiska storleken på objektet. De uttrycks i värden som total och vardagsrum, samt markvärdet.

kostnader för tjänster

När du skickar dokument till BKB registreringsbevis för produktion, måste ägaren vara i besittning av mottagandet av statliga avgiften. Dess storlek beror på hur brådskande ordning. Vid tillverkning av pass för 2 veckor är det 900 rubel, kostnader akut service 2500. Detaljer om avgift som skall betalas, som regel publiceras på anslagstavlan i BKB. Om stocken beställs genom en mellanhand, kan kostnaden tjänsten vara mycket högre. Således är det brådskande produktionen av dokumentet i storstaden i intervallet 12 000 rubel, och ofta beror på priset på objektet.

Tekniska pass av ett hus, lägenhet eller annan byggnad görs vid tidpunkten för driftsättning. Den innehåller en detaljerad karta, dess egenskaper och annan information. Var 5 år är nödvändig för att utföra den aktuella inventeringen och notera resultaten i databladet. Gör detta dokument i BTI, men du kan använda de tjänster som mellanhänder, om så önskas. Visst kommer det att kosta mer, men ägaren skulle beröva sig av ett antal problem.