En lägenhet i fastigheten: regler och nyanserna i byråkratin

Om du har köpt en lägenhet i en ny byggnad, måste du legitimera deras ägande. Att en lägenhet i fastigheten - ett obligatoriskt förfarande, utan som du inte kan sälja, testamentera egendom och få ett banklån.

Om lägenheten är i ett nytt hus köpt enligt avtalet om aktie deltagande i byggandet måste du först vänta på undertecknandet av protokollen från byggaren om fördelningen av bostäder och icke-bostadsfastigheter. Baserat på dessa papper, kommer du att få ett dokument om genomförandet av investeringsavtalet. Efter att ha mottagit en sådan handling, inte påbörja registrering av ägande av fastigheter, medan utvecklaren inte meddela dig att adressen i huset öppnade registrering i statliga registret. När huset kommer att falla i den här listan, måste du bestämma hur du ska registrera egendoms.

Ägarregistrering kan lita på med en privat organisation. Detta kommer att spara dig besväret, men kommer att kräva betydande kostnader.

Du kan tillåta utvecklare att samla in dokument. I det här fallet måste du skriva en fullmakt för registrering av lägenheter i fastigheten.

Om du är redo att ta en semester och tillbringa tid i köer, sedan samla in alla nödvändiga dokument kan äga. Men innan du börjar utforma en lägenhet i fastigheten, se till att ta utvecklaren att registrera fullmakt. Då, med originalen och kopiorna av köp av fast egendom och lagen om genomförandet av avtalet bör du kontakta Federal Bureau of Technical Inventory. Det kommer att ta bort kopior av dessa dokument, och efter statens skyldighet betalning kommer du att tillåtas att ansöka om explication. Explication ser oftast ut som en tabell, som anger storleken på den totala bostadsområdet och varje rum i lägenheten. Efter BKB ingenjörer gör fastighets pass till lägenheten. I enlighet med lagen om den kommunala fastighetsregistret, utan detta dokument utformning av lägenheter i fastigheten är inte tillåtet.

Nu återigen om dokumenten. Du håller bör vara: builder advokat för registrering, två kopior av kontrakt för att köpa en lägenhet, två kopior av lagen om genomförandet av byggare av sina skyldigheter; förklaring av lägenheten, lantmäteri pass; mottagandet av betalning av avgiften. Bara att få allt papper, kan du ansöka om statlig registrering service.

I Rosreestra du måste uthärda alla att tillämpa och en ansökan om registrering.

Intyg om registrering av äganderätt, kommer du att kunna i två veckor. Ibland måste jag vänta ungefär en månad.

Vissa privata entreprenörer skickligt använda byråkrati det statliga systemet och erbjuda människor ett påskyndat clearance intyg om ägande för en extra avgift. Efter att ha fått ett sådant erbjudande, bör du se till att företaget har den behöriga myndigheten och dess verksamhet är registrerade. Det är önskvärt att denna organisation har varit ett dotterbolag till den ryska statsregistret och var i samma rum. Annars kan du bli ett lätt byte för bedrägerier och med förlora lägenheten.