Leasing. Vad är det? olika aspekter

Varje CFO vet begreppet "leasing". Vad är det, och när det var denna operation? I internationell praxis, det finns ingen gemensam förståelse av begreppet. Man tror att de indikerade en långsiktig leasing dyr utrustning under vissa förhållanden (hyresavtalet skiljer sig från, till exempel, hyra eller kortvariga leasingavtal). Det antas att den första relationen dök upp i det gamla Sumer, men utvecklingen är i form av leasingverksamheten de fått i USA och Europa under andra halvan av nittonhundratalet.

I den ryska lagstiftningen termen "leasing" präglades också i mitten av 1990-talet. Vad är det ur synvinkel civillagen, som antogs 1996? Enligt artikelnummer 665 av den andra delen av civillagen i finansiell hyra (leasing) redovisade en uppsättning relationer där uthyraren under ledning av hyresgästen eller diskretionära köp vissa tillgångar, som därefter överför till leasetagaren i besittning och använda under en viss tidsperiod.

Gör några objekt kan köpas inom ramen för systemet, vilket innebar leasing? Vad är det ur synvinkel ämnet transaktionen? I enlighet med artikel nummer 666 i civillagen i finansiell leasing får endast överföras till poster som skrivs under långa tidsperioder (icke-förbruknings objekt), såsom fastigheter, utrustning, maskiner. Undantag är naturliga formationer, mark och föremål, cirkulationen som är begränsad av några lagar.

Vad normativa handlingar fortfarande styrs av ett hyresavtal? Vad är det, kan du också lära av den federala lagen № 164-FZ (som antogs 1998, 29 oktober). Här ger vi en behandling som liknar civillagen, och erbjöd detaljerade lydelsen hela ordern av verksamheten. Till exempel i artikelnummer 4 av lagen säger att säljaren av leasade tillgångar får uthyraren eller hyrestagaren vara en rysk bosatt och utländska.

Leasingkontraktet är obligatoriskt skriftligt mellan hyresvärden och hyresgästen. Men i system av detta slag är mycket vanliga andra enheter - försäkringsbolag och banker. Den första engagerade i att minimera de olika riskerna i samband med leverans och drift av utrustningen. Och den andra delen är grundarna av leasingföretag som tar emot medel från bankerna att genomföra transaktioner i form av lån med förmånliga räntor. Kontraktet kan ge en version av slutförandet av relationer när leasetagaren förvärvar ägandet av fastigheten efter utgången av den avtalstiden och uppfyllande av vissa villkor (hela beloppet av kostnaden för utrustningen betalas ut i form av leasingavgifter, etc ..).

Köp leasingobjekt kan bli dyrt på den inhemska och utländska marknader. I detta fall tilldela lämpliga typer av finansiell leasing. Om alla avtalsparter är bosatta, då leasing redovisas inhemska och utländska om en av parterna - externt.