Bolån: Vad är detta? Och andra viktiga frågor

Till att börja med vill jag säga några ord om när och hur gjorde inteckning. Vad är denna operation är att vi redan visste i det antika Rom och antika Grekland. På den tiden, är sådana ord kallas inlägg, som bildades på marken av gäldenären skyldig. På utsedda kolumnnamn för låntagare och långivare, samt det datum då skulden måste återbetalas. På territoriet markerade på ett sådant sätt en person som innehar skulden, var det omöjligt att göra något eller ta ut.

I förrevolutionära Ryssland fanns det också en inteckning. Vad är riktningen av finansiell verksamhet, det har nästan glömt under Sovjettiden. Därför är många människor i dag, dra nytta av denna finansiella tjänster, ofta fångas i en svår situation, på grund av det faktum att inte beräknas dess styrka. I Ryssland med åldrarna 13-14 vet vad en inteckning (fastigheter), som enligt reglerna, de som inte kunde betala av skulden, att förlora sin egendom, att ge sina köpmän, penningutlånare eller ibland till och med kloster. Inteckningar samma liknar en modern, dök upp i det ryska imperiet 1881.

Vilka länder är bäst utvecklade hypotekslån? Vad är att ta åt sig äran för köp av bostäder på lång sikt upp till 30 år på en liten hastighet av ca 6% per år, de flesta amerikaner är medvetna. Invånarna i detta land till den sista ekonomiska krisen, som är villiga att ta långfristiga lån för att köpa ett hus. Desto mer så till en kostnad av ca 1-2 tusen dollar per kvadratmeter, många av dem betalades cirka 5000. Dollar i månaden. Idag, lån till bostäder i USA utfärdas för en period på 15 år, och många av invånarna söta stugor har blivit hemlösa på grund av förlorade arbetstillfällen och brist på möjligheter att återbetala lånet. Inteckningar utan betalning finns det inte utbredd. dvs en potentiell fastighetsägaren måste ha fått cirka 10-20% av beloppet för den lockade honom till lägenheten.

För Ryssland att närma sig före krisen standarder inteckningar i Amerika, är det nödvändigt att ekonomin inte har upplevt allvarliga chocker. I detta fall är organisationer och individer att investera pengar i banker under en lång tid, vilket gör det möjligt för kreditinstitut att ge långfristiga lån med minimi räntor. Idag, mer eller mindre betydande finansiella resurser en sådan plan har bara de största finansiella institutionerna, som "Savings Bank".

Beräkna inteckning kan vara att använda kredit räknare som erbjuds av banker. För att göra detta, välj valuta- och kreditvillkor för att bestämma dess nettoresultat för att beräkna de befintliga medel för köp av bostäder (minst 10%), för att ta reda på vilka program som för en viss kategori av befolkningen (till exempel unga familjer), och andra.

Den ryska ekonomin har inte upplevt allvarliga slag under den senaste globala krisen, så många familjer inteckningar blev tillgängliga. Vad är en inteckning för dem som utnyttjade henne? Först och främst är det en möjlighet att leva i ett hus nära sin egen, att ge pengar att förvärva det, och inte för uthyrning. För dem som tog kredit till huset priset tillväxt och framgångsrikt släcka det, var det finansiella tjänster en möjlighet att göra bra pengar på försäljning av lägenheter till en högre kostnad. Men det finns en tillräckligt stor grupp människor som har förlorat sina jobb och inte var i stånd att lösa den eftertraktade kvadratmeter. Därför vid avslutningen av låneavtalen måste noga väga riskerna, särskilt om familjen är bara en person har tillräckligt höga inkomster, med vilken är tänkt att släcka lånet.