Inteckning registrering: Funktioner

Den viktigaste funktionen är att tillhandahålla hypotekslån säkerheter. Termen "inteckning" betecknar kredit som utfärdats av säkerheten i fastigheten. Denna typ av säkerhet för lån bestämmer i vilken form den intecknade egendomen ägs av låntagaren. Men i händelse av fallissemang av låntagaren av sina åtaganden gentemot långivare, långivaren blir fullt ägare av säkerheten, att dra nytta av sin rätt att få tillfredsställelse genom att genomföra egendom.

Det bör noteras att det inte alltid en inteckning utfärdas på säkerheten av personlig egendom av låntagaren, i vissa fall kan det vara en inteckning, som i den förvärvade fastigheten kommer att delta som säkerhet. Registrering i detta fall inträffar vid tidpunkten för förvärvet av fastigheten som anges i avtalet. Dessa inkluderar:

• mark, exklusive de områden som anges i artikel 63 i lagen;

• egendom som används i verksamheten;

• bostäder eller delar av bostäder och lägenheter;

• garage, trädgård hus, stugor och andra organisationer som har en konsumentvärde.

Några av ämnena i Ryssland ger en möjlighet att få en annan typ av inteckning. Detta är ett räntefritt lån, som tillhandahålls av offentliganställda, som behöver förbättra boendeförhållanden. Det finns också möjligheten att få en inteckning stora familjer. För många barn är de familjer med tre eller fler barn. Vissa unga familjer kan också dra nytta av räntefria lån.

Mycket ofta de flesta människor det är en fråga om vad du behöver för en inteckning. Varje bank innan de utfärdar en dom att få en inteckning, gör insamling och lämplig kontroll av de handlingar som lämnats av låntagaren. Det är obligatoriskt - ett pass, en resultaträkning, certifierad av arbetsgivaren, en identifikationskod. Låntagaren kommer att uppmanas att fylla i en ansökan fått provet, som kommer att behandlas av banken under en längre tid. I fallet med ett positivt resultat låntagaren förvärvar fastigheten. Trots att den förvärvade fastigheten blir egendom låntagaren, går den säkerhetens inteckning.

I paketet ingår många bankorganisationer sådan tjänst: Offentlig registrering av inteckning, inteckning och köpeavtalet.

Alla transaktioner med fastigheter, med förbehåll för obligatorisk registrering. Det handlar om att komma in i motsvarande post i Unified statliga registret. För att inteckning registrerings har gått, måste du förbereda följande dokument:

• original och kopia av inteckning avtal;

• Det är också nödvändigt att lämna in de handlingar som anges i inteckning avtal;

• en handling som bekräftar betalning av statens skyldighet.

De insamlade dokument och uttalanden skrivna mortgagor och mortgagee, lämnas in till berörda myndigheter för att se till att förfarandet för hypotekslån registrering avslutades med införandet av en registrering i registret. inteckning registrering tar en månad från dagen för inlämning av ansökan. Det är en lång tid att vänta. Om inte upptäckt några fel, kan du anta att en inteckning registreringen är klar.