Hur får jag fastighets pass av byggnaden?

På varje registreringshandlingar fastighets krävs. Krävs och fastighets pass av byggnaden, utan vilken det kommer att utföra registrering av det konstruerade objektet och göra ändringar. Allt som ska utföras på rätt sätt, är det nödvändigt att vända sig till proffs. Du kan få fastighets pass av byggnaden, struktur, anläggning under konstruktion.

Varför behövs en sådan pass?

Lantmäteri pass byggnad, struktur, anordning innefattar en unik inventeringsnummer, eftersom det i varje fall är det en individ. Med det kommer att identifiera struktur samt att övervaka olaglig handling med honom. Dokumentet måste formalisera ägandet av fastigheter, samt:

• genomföra transaktioner: försäljning, gåva, överföring av ett arv;
• att gå till domstol i olika frågor;
• upprätta försäkringar;
• att få ett lån, med föremålet för panten.

förfarande av registreringsbevis har sina egna egenskaper. Det är viktigt att följa alla steg för att slutföra transaktionen.

juridisk person pass

Juridiska personer måste också utfärda dokumentation på fastigheten. När proceduren tar lite för andra ändamål. Om byggnaden kommer att formaliseras genom en juridisk person, är det certifikat som används för:

• registrering enligt aktiekapital;
• omvärderingsreserv;
• konkurs.

fastighetskrav

Om en byggnad bedöms obeboelig, är det presenteras för honom två huvudkrav:

• det inte används för bostadsändamål,
• kanske bara en tillfällig vistelse i honom en man.

Enligt lag är det pass obegränsad tid. Det är endast nödvändigt att registrera sig en gång och sedan kan du använda sin egendom utan begränsningar. Tänk bara på att genomförandet av omstruktureringen skulle kräva förändringar.

När det krävs registrering?

Pass behövs för olika verksamheter, fastighetstransaktioner. Dokumentet är ett utdrag ur en enda databas. Endast med sin närvaro ägaren har rätt att sälja byggnaden, leasing, ärftlig överföring. Med honom kommer att utföra ändringar, ändra rummet utrymme och andra parametrar som önskas.

Till skillnad från den tekniska certifikat från fastighets

Många är intresserade av, det finns en skillnad mellan tekniska och fastighets pass som utfärdas för fastigheter. Skillnaderna mellan dem är. Vitboken är tillgänglig för gostehucheta. Det utfärdas för bostäder och kapital.

Fastighets pass krävs för registrering av en byggnad genom vilka transaktioner genomförs. Detta är annorlunda, men ändå är dessa dokument som krävs för registrering av fastigheter.

innehåll

Det är viktigt att rätt pappersarbete, annars inte kunna utföra alla nödvändiga transaktioner. Fastighets pass av byggnaden, omfattar byggandet följande information som krävs:

• den exakta adressen;
• byggår och reparation;
• antal våningar;
• tekniska specifikationer;
• lagervärdet;
• en lista över material;
• uppvärmnings vy;
• information om vattenförsörjning och sanitet.

Med denna information, finns det en uppfattning om byggnaden. Om ett hus är byggt under en lång tid, visade det avskrivningsnivån. Även i dokumentet inkluderar golvytan. Lantmäteri pass bilda en enda byggnad. Dokumentet innehåller flera ark A4. På första sidan finns information om objektet, och å andra sidan - den planritningar.

Vem får det?

Fastighets pass av byggnaden kan få varje medborgare i Ryska federationen, som har ett pass. Om rummet har flera ägare, få ett instrument kunde någon av dem.

Passport är tillgänglig i ditt eget rum och tillhörighet. För att göra detta, är ansökan, dokumenten finns tillgängliga. Dessa regler är allmänt accepterade.

designmetoder

Utdrag ur fastighets pass av byggnaden kan utfärdas på följande sätt:

• i fastighets avdelningen eller MFC med ett personligt besök;
• genom post;
• via hemsidan för den ryska Register.

Detta kan göras både personligen och förtrogen. Om den medföljande dokumentet är endast det första arket, och det är ingen legend, betyder det att OCG ingen planlösning på grund av att de inte levereras till kroppen.

Ett pass till en juridisk person

Fastighets pass till byggandet av en juridisk person brukar få representanter som måste notarie fullmakt. behöver också en ansökan kvitto för betalning av avgiften, vilket är lika med 600 rubel.

ändringsdata

När du gör en data SREC utfärdas fastighets pass av byggnaden. Om felaktigt listat några uppgifter eller det har ändrats, är det nödvändigt att eliminera felet. För detta nya data in i registerposter och korrekt dokumentation. På sådana frågor kan inte komma åt värdobjektet, dess företrädare, arvinge.

Processen för att ändra uppgifter liknar utformningen av fastigheter registrerade i HCN, men skiljer sig i vissa nyanser. I det här fallet är det inte nödvändigt att betala rättegångskostnader. Handläggningstiden varar högst 18-21 dagar, och plocka upp dokumentation som behövs på platser där hela paketet ger upp.

omplanering

Måste jag göra ändringar om ombyggnaden genomfördes? Även vissa uppdateringar i rummet gör en obalans med den faktiska dokumentationen. Detta leder till en förändring av det totala området.

Att hade problem med kontroller vidare måste du ta med egen utrustning från TIB. Den anställde kommer att inspektera lokalerna, register bekräftar detta. Sedan utförde han införandet av en förändring i lager.

namn

Hur man ändrar namnet på byggnaden? Denna procedur genomförs i närvaro av ett dokument som bekräftar detta faktum. Typiskt, den producerar en kommun. Behöver du kontakta manualen eller i maskinen genom att:

• pass;
• lantmäteri och produktdata;
• pappersbaserat ändra namnet;
• applikation;
• dokumentation av ägande.

Även om namnet har missat KP anställda krävs det att gå igenom standardförfarandet för att ändra namnet. Det är viktigt att ta fastighets, teknisk pass. Byggnaden kommer då att på nytt.

tidsbeställning

Hur ändrar jag syftet med lokaler? Om du vill utföra ett sådant förfarande kommer justeringen att bli svårare, eftersom behovet att översätta byggnaden från en kategori till en annan. Om bostaden var obebodda, eller vice versa, är det nödvändigt att åter planering, och detta kräver omregistrering dokument.

Först måste du göra en legitim ombyggnad, som genomförs under överinseende av experter från BTI. Då alla åtgärder är desamma som i standardförfarandet. Du måste förbereda en lista över dokument. Det kräver också samordning med de sanitära och brandbyråer. På samma sätt som en byggnad är gjord fastighets pass oavslutade konstruktion.

ändringar

När ett nytt pass utfärdas till förändringarna i Rosreestra allt förblir som förut. För att slutföra processen måste ta en ny papper och gå till registreringsorganisation. Det måste lämna:

• ett uttalande om behovet av ny information;
• pass;
• dokumentation om ägande av fastigheter;
• lantmäteri pass;
• mottagandet av betalning av statens skyldighet.

Efter 10 dagar kommer alla förändringar göras i dokumentationen. Efter det kommer det att vara giltig.

nyanser

I praktiken är det fastighets pass bäst att boka ett personligt besök på KP eller MFC. Eftersom inte alla människor lätt kan använda sig av datateknik, efter mottagandet av instrumentet inte kan öppna den med Förklaringar och planer. Ju mer att ett tryckt ark, inte alla institutioner som anses giltiga.

När åtkomst via hemsidan eller via mail Rosreestra behöver beställa pappers form av ett dokument, inte elektroniskt. Detta kommer att undvika många komplikationer. Efter mottagandet av de handlingar som behövs för att kontrollera riktigheten av den information som inte varit inkonsekvenser. Först när allt är i sin ordning, kan ett hus kan användas för olika verksamheter.

giltigt pass

Hittills finns det inget juridiskt dokument som skulle ha etablerat giltigheten av fastighets pass. Det visar sig att det är giltigt under en längre period.

Att få ett nytt dokument endast krävs för att ändra informationen när passerade en andra procedur. Om du planerar att genomföra transaktionen för avyttring av egendom, då köparen har rätt till ett nytt dokument krav som kommer relevant information i den.

Orsaker till misslyckande

Ibland även med inlämnandet av ansökan misslyckas i utförandet av förfarandet. Då Rosreestra anställd inte kan ta emot dokument. Nödvändigtvis behöver veta orsaken till detta beslut. I lagstiftningen finns det 2 fall där fel kan följa:

• information om objektet är inte en enda bokföringssystem;
• data kan inte lämnas till den sökande, eftersom det inte är tillåtet enligt lag.

Beslutet om avslag och skälen för den sökande skall anmälas inom 5 dagar efter applicering. Andra orsaker till avslag kan inte vara, annars är det ett brott mot lagen. Därför, om en anställd inte utför Rosreestra mottagning av dokument, det vill säga rätten att överklaga. En sådan ansökan anses ca 15 dagar.

registreringsförfarande för fastighets pass vid huset, garage eller annat föremål har en liknande verkan. De har samma mängd statens skyldighet, tidpunkten för tillverkningen, plats för registrering. Skillnaderna är bara i den information som skulle vara i dokumentet.