LCD "New Ohta" i S: t Petersburg: omdömen, beskrivningar och recensioner

Idag finns en aktiv konstruktion utkanter och förorter i St Petersburg. Megalopolis invånare är desperat för bostäder, men kostnaden för det i själva staden är så hög att köpa en lägenhet, även i de minst prestigefyllda området för många problematiska nog. Samtidigt, i en ny byggnad, även i förorterna, för att finna lämpliga alternativ är fullt möjligt, särskilt eftersom utvecklarna arbetar i en mycket konkurrensutsatt, alltid försöker göra sitt eget erbjudande det mest fördelaktiga för kunden.

Allmän information om den komplexa

Översynen kommer att diskuteras på LCD "New Ohta." "Nezhvizhimost LSR" - ett företag-builder - kommer att bygga en hel stadsdel i Krasnogvardeysky stadsdelen St Petersburg. "New Ohta" kommer att vara det första tecknet som sammanför social service och detaljhandeln och underhållning infrastruktur, offentliga och kommersiella byggnader, flervåningshus och monterade promenaden.

Planen är att bygga mer än 40 byggnader och därför konstruktionen genomförs i flera faser. Och under sin planeras så att husen där människor redan har flyttat, som ligger på ett visst avstånd från de platser där arbetet pågår.

Utvecklaren planerar att bygga 27 prefabricerade hus i olika höjder. Parallellt pågår arbete på land förbättring och byggande av infrastruktur. Anläggningen ligger nära byn Murino, mellan rondellen och floden Okhta.

LCD "New Ohta" utvecklingen av bygg

Såsom redan nämnts, processen för att skapa ett bostadsområde inkluderar flera stadier av konstruktion. I början av 2015 den första togs 16 hus, av vilka många för närvarande lägenheter är redan slutsålda. Arbeten genomförs i enlighet med schemat, under det tredje kvartalet i år, avser utvecklaren att tas i drift nya byggnader. När det gäller de tidsgränser, är leveransen av alla faciliteter planerad till slutet av 2018-talet. Alla som önskar erbjuda utvecklaren den mest tillförlitlig information om utvecklingen av konstruktion och även anordnar speciella turer.

Revisionerna visade inte några överträdelser som i princip är det inte förvånande, eftersom företaget "LSR" fungerar på fastighetsmarknaden i över fyrtio år och har till sin kredit är inte en redan överlämnade ett utkast till en sådan plan. Eftersom LCD tillgänglig på den "nya Ohta" kommentarer co-investerare, anspråk på tidpunkten för leverans av föremål, uppstod ingen.

ekologi

Tyvärr Krasnogvardeysky distriktet, på vars territorium är under uppbyggnad, kan inte skryta med en god miljö. Det finns en hel del branscher och regioner. Vi kan inte säga att de har en allvarlig negativ inverkan på miljön, men deras närvaro inte tillåter att skapa i omedelbar närhet av torg, parker och promenadstråk. Också nära bostadsområde "New Ohta" passera järnvägen, vilket är anledningen till att buller från passerande tåg stannar invånare är närmare dem hus.

Men flera ljusare negativt intryck och själva existensen av den ekologiska situationen i territorium Ochta och tillräckligt stora skogsområden, börjar precis utanför området under uppbyggnad. Dessutom, med hänsyn till den rådande situationen, utvecklaren har för avsikt att hålla en massiv jobb på maximal landskaps gårdar och gator av komplexet.

Så i stort sett är ganska svårt att kalla en ogynnsam ekologiska situationen i området.

infrastruktur

Egen infrastruktur som sådan just nu. Några av dem är vid tidpunkten för slutförandet av byggandet, medan resten kommer att tas i drift tillsammans med de sista byggnaderna i bostadsområdet. Planerna för utvecklaren - för att skapa en riktig mikro-town. De första våningarna i husen är utrustade med kommersiella lokaler, som kommer att ligga apotek, skönhetssalonger, kaféer, restauranger, idrottsföreningar, gym och mycket mer, är det nödvändigt att den moderna människan. Det kommer också att bygga skolor och förskolor, stormarknader. I allmänhet, med tiden, kommer alla att vara.

Under tiden som anges på LCD-skärmen är tillgängliga "New Ohta" kunders utvärderingar, redan bosatte sig i sina lägenheter, är det nödvändigt att använda den infrastruktur som ligger i tunnelbanestationer "Civil Prospect" och "Devyatkino" och Murino by tjänster. I den senare, som ligger bara några kilometer bort, det finns en skola, ett dagis, liksom mat och tillverkade varor butiker rättsfråga efterlevnad, apotek, klinik.

I tunnelbanan kan du matmarknader, köpcentra "North Mall", "Rubicon", "OK" och andra. På Prospect av upplysningen, som ligger nära den komplexa under uppbyggnad, det finns daghem, skolor, kaféer och restauranger. Alla dessa tjänster och andra myndigheter och institutioner, och ännu de som redan bor i bostadsområde "New Ohta." St. Petersburg - en stor stad, även dess utkanter finns vikten av olika objekt som en social och kommersiell infrastruktur. Så invånarna i nya byggnader, men fick utstå en del besvär ändå berövat sig ingen känner.

transport

När det gäller vägkorsningar finns i bostadsområde "New Ohta" för. Mycket nära det är en ring, och metropolen kan nås med Toksovo motorvägen. Spåret anses vara relativt obelastad, sylt uppträder vanligen endast under rusningstid, än i princip "synd" alla spår av Peter. Resten av tidsresor är praktiskt taget fri. Du kan också använda alternativ - väg i livet, som, om du går igenom ringen, bara sju kilometer.

Nära nybyggda hus finns bussar och taxibilar, som du kan nå närmaste tunnelbanestation "Civil Prospect", liksom till byn Murino. I det senare finns det också en järnvägsstation och busstationen.

Så från synpunkt Transport lokalisering av komplexet är mer än bra.

Som erbjuder lägenhet byggare

LCD "New Ohta" perfekt för par. Utvecklaren erbjuder lägenheter som består av en, två, tre och fyra rum. Studios där. Alla lägenheter är redo att flytta in, de höll hela dekoration. Storlek - från 38 till 100 kvadratmeter.

När det gäller planering, är valet där. Den presenterar mer än trettio av deras art. Plan klokt genomtänkt, ergonomisk och funktionell. Vid utformningen av bolagets specialister hus intelligent används varje dyrbara centimeter golvyta, som ett resultat av bostad har ett stort kök, alla av dem är utrustade med balkonger och rymliga rum fullt överensstämmer med allmänt accepterade europeiska normer.

Total utvecklingsföretag kommer ut på marknaden av 12 000 lägenheter ekonomisegmentet, som kännetecknas av kvalitet finish och överkomligt pris.

dekoration

Utvecklare av "LSR", exponerar sina produkter på marknaden, alltid erbjuda boende med en fin finish. Jag var inget undantag och bostadsområde "New Ohta." Alla som köper en lägenhet i komplexet kan fira det nya hemmet omedelbart efter packa resväskor.

Så, hur man får en lägenhet i bostadsområde "New Ohta"? Vad hittar ägare i deras nya hem? Tvåglasfönster i fönsteröppningar och inglasade balkonger. Fanerade innerdörrar och metall ingång. Smooth målade tak och tapetserade väggar. Golvet är laminat och keramiska plattor i kök och badrum. Väggar i sista rummet kaklade också. Det finns all nödvändig sanitär utrustning och tillbehör, diskar (för mätning av vatten, gas och el).

Naturligtvis, alla typer av tjänster efterbehandling redan ingår i grundkostnaden.

LCD "New Ohta" fastighetspriser

Alla lägenheter i ett bostadsområde tillhör segmentet ekonomiklass. I samband med deras kostnad är helt rimligt. En tvårumslägenhet med en yta på 38,4 kvadrat utvecklaren erbjuder sig att köpa för 3,34 miljoner rubel.

Kopek bit för ett område med 52 rutor måste betala cirka 4.440.000 rubel.

3-rumslägenheter som sträcker sig från 75 kvadratmeter kommer att kosta köparen till 5.13 miljoner rubel.

Fyra-rumslägenheter (från 90 till 105 rutor) till ett värde av 5,52 miljoner rubel.

Betalningssätt

Dem finns det flera typer. Förutom full betalning, som ska betalas inom några dagar, utvecklaren och erbjuder räntefria avbetalningar. Och tidpunkten för dess betalningsplan överens om individuellt. Möjligt att köpa en lägenhet i inteckning. Utvecklaren arbetar med mer än 20 partnerbanker, så att varje potentiell köpare kan välja själva den finansiella institutionen med lämpliga kreditvillkor för honom. Dessutom tillåts att återbetala en del av kostnaden för bostäder på bekostnad av befintliga moder certifikat.

recensioner

Vad säger de om bostadsområde "New Ohta" fastighetsägare? Först av allt, med en röst prisade lågprisflyg lägenheter. Med tanke på att alla av dem är dekorerade med priserna på dem är bland de mest tillgängliga av alla närvarande finns på marknaden. Prisad boende och transport tillgänglighet, med argumentet att de inte har några problem att få tid att arbeta på morgonen eller gå till S: t Petersburg för shopping. Av kvaliteten på bostäder är också några klagomål. Utvecklaren inte avviker från sina principer och levererar bara en kvalitetsprodukt på marknaden. Ja, naturligtvis, men gården är inte anlagd, det finns problem med vägarna och byggnadsarbeten pågår komfort inte lagt. Men av allt att döma, att utvecklaren försöker att i förtid ge upp handel infrastruktur, så invånarna i grannskapet nu kan köpa ett hem bredvid det väsentliga. Alla ser fram emot när den tas i drift en byggnad under uppförande dagis. Vissa är inte helt nöjd med miljösituationen i regionen och på annat sätt stör natten bullret från passerande tåg. Ändå är dessa brister inte dolt, och på så sätt få en fordran senare var det nödvändigt att ta hänsyn till dem under valet och köp av lägenheter. Så i stort sett omdömen av dem som redan har köpt lägenheter i komplexet eller funderar på att köpa dem här, för det mesta rent positiva.

slutsats

Enligt experter och potentiella köpare, bostadsområde "New Ohta" - är i S: t Petersburg en av de mest lämpliga system för köp av fastigheter. Boende här - kvalitet och bekväm - erbjuds på ganska överkomliga och rimliga priser, i samband med vilken en lägenhet i ett bostadsområde kan köpas av vem som helst.