LagRegelefterlevnad

Gåvobrev

Nästan varje person i fastigheten är tillgänglig för en fastighet, lös och fast, som han kan avyttra, eftersom den anser vara lämpligt: han kan sälja, byta, gåva eller till och med förstöra. I vissa fall, för att göra en gåva, måste du underteckna gåvobrev, vilket bekräftar omotiverat överföring av objekt till en annan person. Han ska vara skriftligt och skall undertecknas av både givaren och donee.

Ett avtal upprättades juridiskt korrekt, är det bättre att vända sig till en advokat. Du kan göra det på egen hand. Man måste komma ihåg att donationen genomförs kostnadsfritt, och så kontraktet inte kan fastställa några villkor (efter döden, i genomförandet av vård och så vidare). Det är inte nödvändigt att ange i kontraktet priset på fastigheten.

Vilka är kraven för att fylla i ett kontrakt?

obligatorisk:

- bör återspegla passuppgifter och ange adressen till bostad;

- beskriva i detalj omfattas av avtalet. När det gäller till exempel om det är en lägenhet, måste du ange vilken adress det ligger antalet våningar i byggnaden, golv, rum och gemensamt område av lägenheten, liksom antalet rum.

- ange de dokument som anges rättigheter givaren av fastigheten.

Efter undertecknandet av detta avtal som parterna måste registrera ett gåvobrev av ett offentligt organ för registrering av verkliga äganderätt. Först efter att det anses i vederbörlig ordning upprättat och kan ha laga kraft.

Vilka handlingar för att ge lägenheten måste du ange när du registrerar?

Ge 1. 3 exemplar av kontraktet,

2. Denna dokumentation av rätten till huset;

3. pass från BKB;

4. vanliga pass;

5. Mottagande av betalning av statens skyldighet för registrering av kontraktet.

Registreringen sker inom en månad. måste också betala den statliga avgiften för överföring av ägande.

beskattnings donation

I fallet av gåva skatten skall betalas av donee lägenheter. Dess hastighet är 13% av värdet på fastigheten (en lägenhet). Om donationen avtal ingås mellan nära släktingar, familjemedlemmar, sedan betala skatt är inte nödvändigt. Därför är det nödvändigt att lämna in styrkande släktskapspartidokument. Dessa handlingar är: intyg om äktenskap, födelse, domstolsavgörande, etc.

Möjligt att häva avtalet ifall gåvotagaren avsiktlig vållande av fysisk skada (skada) till donatorn, ett försök på hans liv eller hans familjemedlemmar. Om gåvotagaren har begått mordet på givaren, till höger begära annullering av passager till efterträdare. Presentatören helst kan gå till domstol och utmana kontraktet, om han anser att hans rättigheter har kränkts.

Inte nödvändigtvis ingå ett avtal om donation omedelbart, eftersom det kan utlovas. Löftet bör vederbörligen verkställas. Det måste också vara skriftligt och registreras av samma regler. Löftet ska innehålla tydligt givit uttryck för att överföra gratis i framtiden sak en viss person. Thing bör beskrivas i detalj eller ett löfte kan känna igen tomrum.

I så fall, om donatorn har dött, måste hans arvingar utföra donationen och överföra en sak som nämns person, om inte annat anges i avtalet.

Presentatören för sig själv att inte engagera sig i kontrakt design - på grund av ålder, brist på tid eller andra skäl - kan genom en notarie att utfärda en fullmakt till den person som kommer att representera intressen. Denna fullmakt skall registreras information om fastigheten - föremål för kontraktet, liksom uppgifter donee enhet. Om dessa villkor inte uppfylls, kan tillståndet anses ogiltig.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 sv.birmiss.com. Theme powered by WordPress.