Inteckningar i St Petersburg: banker, villkoren för registrering

Idag, inte varje person som bor i det kulturella kapitalet, har råd att köpa sina egna hem. Naturligtvis för att göra en sådan är nästan omöjligt för en vanlig kontorsarbetare eller byggare en stor summa pengar. Det är därför inteckning i S: t Petersburg, är i stor efterfrågan bland medborgarna.

I stort sett är det här programmet ett lån som ges till människor att köpa fastigheten. Även deadline återbetalningarna kan vara mer än 20 år, är vanligtvis nästan halva priset räntan på skulden. Dessutom har många organisationer som tillhandahåller tjänster till inteckning i S: t Petersburg, kräva betalning av en första betalning. En sådan mängd är också mycket svårt att samla in en kort tid. Det är därför innan du tar lånet, är det lämpligt att inte bara studera fastighetsmarknaden, men också tjänster av bankerna.

Olika typer av bolån

Hittills finns det flera varianter av en sådan skuld:

• Statsbidrag. Denna typ av kreditering av medborgare är relativt ny. Ett lån av denna typ kan betraktas som gynnsam inteckning i S: t Petersburg, som räntan i det här fallet är bara 11,25%. Men för att få ett sådant lån kommer att utfärda en omfattande försäkringar för hypotekslån konsumenterna själva och sin egendom. Också enligt subvention det tillåtet att köpa lägenheterna bara i den primära marknaden, med hänsyn till kostnaden för bostäder från 3 till 8 miljoner rubel. Den period under vilken krediten har utfärdats, vanligtvis 25 år.
• Inteckningar i den primära marknaden. I detta fall får det anskaffningskostnaden för vardagsrummet från 1 till 12 miljoner rubel. Om en person med hemvist i S: t Petersburg har beslutat att köpa en fastighet på den primära marknaden, kommer antalet program tillgängliga för honom. "Nytt på passet" - den årliga räntan på 13%, med behovet av att göra minst 30% av köpesumman, betalningsvillkor till 25 år. "Nya" - det är nödvändigt att förbereda en utökad lista av värdepapper och införa intermittens på 15%.
• Inteckning på andrahandsmarknaden. I detta fall kommer det också att finnas flera program. "Lägenheten ligger på passet" - PV minst 30% av kostnaden för bostäder, procentandelen av den årliga 13,25%. "House" - i detta fall, St Petersburg bosatt kan köpa ett fritidshus, där varierar kostnaden från 500 tusen till 12 miljoner rubel .. Den första betalningen kommer att vara 25%.

Man bör dock komma ihåg att hypoteksbanken i S: t Petersburg kan variera avsevärt beroende på den valda organisationen. Inte alla kreditkortsföretag är förknippade med lån av denna typ. Dessutom finns det en chans att köra in i en bluff. Därför är det bättre att ansöka om ett stort lån i den beprövade och pålitliga organisation.

Inteckning i St Petersburg, Sberbank

För att ta åt sig äran för köp av bostäder, de flesta människor vänder det in i denna kreditorganisation. Det faktum att Sberbank är den största i Ryssland genom intjänade pensionen och andra subventioner från staten. Således tar åt sig äran här, kommer folk att vara säker på att den finansiella företaget inte kommer att gå i konkurs.

Så om vi talar om villkoren för inteckning i S: t Petersburg i Sparbank är det nödvändigt att uttrycka några viktiga punkter:

• Om du får ett lån av aktier för nya byggnader, kommer den lägsta årliga räntan endast 10,4%. Samtidigt utlåning belopp kommer inte vara mindre än 300 tusen. Rubel. PV, som du behöver göra är 20%.
• När du ansöker om ett lån för köp av fritidshus procent av årliga betalningar kommer att vara lite mer - 10,75%.
• Om en medborgare vill köpa ett hus på landet, då räntan kommer att vara lika med 11,75%.

Utöver denna organisation, kan du ta en inteckning i S: t Petersburg VTB Bank 24. Det finns också stabil drift och en lång historia av tillvaron.

Mortgage VTB 24

Denna bank erbjuder kunderna flera alternativ för hypotekslån:

• Inteckningar i S: t Petersburg på den nya byggnaden. I detta fall räntan kommer att vara 10,9%, och PV 10%.
• Lägenheten ligger i en färdig hem, är kostnaden som inte är mer än 60 miljoner rubel. De som vill få ett vardagsrum, måste du göra en handpenning på minst 10% per år och betala ca 11,25%.

Hypoteksbanken "Opening"

I detta fall bör hypotekslån göras minst 20% av inköpspriset. Den årliga räntan är 11,25%. Om vi talar om den maximala lånet, kommer det inte att överstiga 30 år.

Förutom inteckning i St Petersburg, erbjuder banken "Opening" medborgare i lån för större reparationer lägenheter.

Inteckning i SKB

Denna bank är också en ganska tillförlitlig organisation som kan ansöka om en inteckning.

CSC erbjuder medborgarna möjlighet till förtida återbetalning och minska på grund. I detta fall är räntan på lånet 14% per år.

Trots många är intresserade av möjligheten att inteckning i S: t Petersburg utan en handpenning. Om vi talar om en ung familj, det är verkligen en möjlighet. Eftersom idag livsrum ofta köpa ett par med små barn, har staten tagit fram ett särskilt program för dem.

Inteckningar i St Petersburg: den unga familjen

Detta projekt är lämpliga makar, vars ålder inte överstiger 35 år. I detta fall hänvisar till användningen av moder kapital som ett första och flera efterföljande insatser. Ytterligare betalningar görs i standardläge. Räntan är 12,5%. Grovt sett kan den mottagna MC ordna en inteckning utan handpenning i S: t Petersburg.

Dessutom unga familjer utan barn gör ibland ut särskilda bidrag från staten. Under dessa förmånliga villkor kan makarna ansöka till en av de ackrediterade bankkontor för att få ekonomiskt stöd, som kan användas på olika sätt:

• att kvitta beloppet till förmån för PV på hypotekslån;
• att återbetala en del av lånet eller hela beloppet;
• att göra dessa medel som betalning för bostäder.

Dessutom deltagarna i programmet blir tillgängliga hypotekslån med en lägre ränta (mängden som kommer att vara mycket lägre än marknaden).

Finansieringen av detta program kan göras från både federala och lokala budgeten. I detta fall kan det utfärdas och alla räntefritt lån, som gav en första betalning på 30% av inköpspriset.

militär utlåning

År 2005 lanserade regeringen programmet "militära inteckning" i S: t Petersburg och andra städer. Enligt innovation, ger staten för personer som tjänstgör i armén, är livsrum inte in natura och kontant. Detta innebär att en soldat kan få ett bidrag till ett belopp av 1 miljon rubel, och spendera dem på den första betalningen på lånet eller köpa billiga bostäder för beloppet.

Dessutom "militära inteckning" i S: t Petersburg har tilldelningen av medel till ett belopp på 2,5 miljoner rubel för återbetalning av lån. Dessa fall behandlas i privat. Det genomsnittliga beloppet för bidrag som beviljats av staten, är i storleksordningen 3-4 miljoner rubel. Om en soldat vill köpa ett hus till ett högre pris, betalar han resten själva.

Det bör dock ta hänsyn till det faktum att subventionerna innehåller ett antal ändringar och undantag. Således, för att få ett betydande ekonomiskt stöd kan inte alla som tjänstgör i armén.

Sammanfattningsvis

Få en inteckning kan vara nästan varje person som har en permanent arbetsplats. Allt beror på de särskilda villkoren för kreditinstitutet. Naturligtvis är det för ett lån bäst att vända sig till en av de statliga bankerna. Endast på detta sätt garantier kommer att ges till medborgarna. Innan du köper en lägenhet i inteckning rekommenderas att noga studera fastighetsmarknaden och om möjligt rådgöra med en advokat. Om vi närmar oss frågan med sinnet, är det möjligt att avsevärt minska kostnaderna för inköp av lägenheter. Dessutom noggrant bör undersöka listan av bidrag som erbjuds av regeringen.