Inteckning, real ( "VTB 24"). Inteckning "VTB 24": de villkor, den första betalningen

ryssar levnadsstandard idag är att äga ditt eget hem - lägenhet eller hus. Faktum är att köpa en lägenhet i dag utan användning av inteckning program är inte lätt. Inte bara för att stora mängder, och även på grund av det faktum att priserna på lägenheter stiger - inte hålla upp, trött för att spara. Och eftersom bostadslån - en av de mest dynamiska segment av bankmarknaden och enskilda finansinstitut ganska hårt konkurrera med varandra om kunderna. Som kan erbjuda avancerade låntagaren en av de största bankerna i landet? Där är den plats där en person väljer att ta reda på vad "Mortgage VTB 24", uttryck som ibland skiljer sig avsevärt från den genomsnittliga, eller någon annan låneinstitut?

allmänna villkor

Ryska banken "VTB 24" minimerar kostnaderna för låntagaren på bolån. Framför allt i vissa program som kreditinstitutet har en gratis fastighetsvärdering alternativ. Som med de flesta andra banker, betalningar på livränta systemet tenderar att vara bekvämare än i en differentierad form. I samtliga fall får det tidigt (helt eller delvis) återbetalning av ett hypotekslån - det är vanligt att "VTB 24".

Inteckning, recensioner om att få den andra banker inte alltid visar hälsningen "Stakhanovite" politik återbetalning av lån av låntagare, i detta fall helt på sidan av kundens intressen. Banken är redo att överväga en mängd bevis på inkomst - inte bara personlig inkomstskatt certifikat. Varianter inteckning registrering utan garanter och tillämpning av så kallade mellanform säkerheter. I ett antal program i banken kan utgöra en variabel (eller en kombination) utlåningsränta - ett användbart alternativ som kan orsaka positivt från kunder som är intresserade av bolån, real. "VTB 24" - en bank, som försöker hålla stämningen av låntagarna i miljön.

militär Mortgage

Bank "VTB 24" ger en specialiserad program av bostäder kreditering av medborgare som genomgår professionell militärtjänst. Det viktigaste kännetecknet för denna typ av lån - en låg (10% av kostnaden för bostäder) en första betalning (de begränsningar i valet av den önskade egenskapen inte är närvarande). Betalas endast fastighetsmäklare tjänster, värderingsman köpt (vid behov) försäkring. Det är anmärkningsvärt att delta fullt ut i programmet kan militärer nedre och mellersta leden av officer, vid en ålder av 22 år (även om det finns en begränsning - du kan inte göra en bostadslån, om låntagaren är mer än 45 år).

Typer av fastigheter som du kan köpa på den militära inteckning i "VTB 24" - ett hus med mark eller platt (båda - både på andrahandsmarknaden och i segmentet av nya byggnader). En ansökan om ett lån anses som regel upp till två veckor, men beslutet fortfarande är giltigt 122 dagar. Detta är den militära inteckning - "VTB 24", vars villkor till fullo uppfyller syftet med detta program: banken är alltid redo att samarbeta med människor i en av de mest respekterade yrken.

Inteckning och moderskap kapital

Som en handpenning på en inteckning ryska medborgare kan använda offentliga moderskap kapital. Bank "VTB 24" utövar en form av kredit sedan 2011. Att utfärda sådana lån kan vara inte bara på den sekundära bostadsmarknaden, men också under uppbyggnad (vid partnerskapsavtal eller samfinansiera byggandet av bostadsrättsföreningar). De viktigaste villkoren i programmet - storleken på den överordnade kapitalet måste vara minst 20% av kostnaden för bostäder är sådana normer etablerade "VTB 24" bank. Inteckningar av detta slag utfärdas för en period av 30 år.

statligt stöd

I vissa fall, låntagare är "VTB 24" kan ansöka om registrering av inteckningar med statligt stöd (som en del av räntan subventioneras från statsbudgeten). Denna bank program lockar en ganska låg hastighet (ca 11%) i standard längsta löptid av inteckning (30 år). Men den slutliga hastigheten beror på antalet handlingar som låntagaren, liksom på typen av fastigheter: bostäder under uppförande kommer att kosta några punkter dyrare än nya eller "sekundär". Detta program är populärt bland låntagare som vill veta nyanserna i hypotekslån och läsa om vad som är den verkliga inteckning, real. "VTB 24" ger intresserade kunder med nödvändig information.

Krav på låntagaren

I allmänhet, en låntagare ansöker om registrering av en inteckning i "VTB 24", som är en av de största bankerna i landet, måste uppfylla ett antal kriterier. Först bostadslån endast utfärdas till medborgare i Ryssland, som var 21 år (för kvinnor) eller 23 år (för män). Åldersgränsen där låntagaren kan godkänna en inteckning - 65 år vid tiden för arkivering. Kredite måste registreras (eller tillfälligt registrerad) i den administrativa enhet, där kontoret i banken, ta emot dokument. Dess minsta anställningstid ska vara ett år, och intäkterna bekräftade FAQ 2-PIT eller en specialiserad form av banken.

Det är viktigt att kredit historia var positiv. låntagaren försäkring - en förutsättning inteckning (annars kommer räntan att öka med flera punkter). För många låntagare önskvärt att billig inteckning "VTB 24", varvid den första bidrag kan i vissa fall reduceras till 10%, är i stånd att röra sig mot sådana kunder.

Huvudprogrammet

Trots det faktum att innehållet i de särskilda inteckning program "VTB 24" bank kan, beroende på marknadsförhållandena förändras i kreditinstitutet har flera typiska former för att bevilja bostadslån. För det första är det köp av bostäder på andrahandsmarknaden -Den mest populära alternativet. Hastigheten här startar från 11,85% per år, kan reduceras ett första bidrag på ett antal fall upp till 10% av kostnaden för köpt bostäder. Den maximala period för vilken utfärdade inteckningar - 50 år. Den näst mest populära form av kredit - köpa ett hem i ny byggnad. Förutsättningarna är densamma som för "sekundära bostadsmarknaden" program, men räntan är i hög grad beroende på värdet av den köpta lägenheten.

Det är banken "VTB 24" märkt produkt, bekvämt för människor som värdesätter sin tid - "seger över formaliteter" Tillämpa det kan inteckning utfärdas i två dokument (men denna avgift är mycket högre än på andra program - från 35%). "VTB 24" kan erbjuda icke-riktad hypotekslån - säkrade bostäder, som redan äger låntagaren. Årlig ränta på det - ungefär 13,8%, lån sikt - inte mer än 20 år, det belopp - upp till 70% av priset på fastigheter som säkerhet. Det finns en speciell, till skillnad från alternativet andra banker, men finns i "VTB 24" Arsenal inteckningar - "unga familjen". Om hennes detaljerade berättelse nedan. Bank "VTB 24" kan erbjuda att refinansiera befintliga hypotekslån i andra institutioner (upp till 80% av fastighetsvärdet) under mer förmånliga räntor och andra gynnsamma förhållanden. Många kunder väljer denna bank, bara på grund av det faktum att det refinansieras inteckningar. Recensioner - "VTB 24", enligt dem, ofta erkänd som en av de mest bekväma låneinstitut att arbeta i denna riktning.

Vad man ska leta efter

Banker, hypotekslån i jämförbara förhållanden, är den ryska marknaden mycket stor. "VTB 24" har en viss specificitet, vilket skiljer den från många konkurrenter. För det första är det inte bara uppgifter om inkomster för låntagaren, men också hans familj: beräknat, så familjen att betala. För det andra är det en inteckning upp till 50 år - inte varje rysk bank att gå med på sådana villkor. För det tredje, om låntagaren vill återbetala lånet i förtid, inga böter, avgifter och andra avgifter banken "VTB 24" i detta fall ger inte.

I allmänhet bär låntagaren mycket liten kostnad för formaliteter i samband med inteckning. Det är också mycket viktigt att banken har ett omfattande nätverk och är närvarande i nästan alla regioner i Ryssland. På grund av detta är det bildat en nationell kunskapsbas om vad som är en inteckning, real. "VTB 24" - en av de centra för konsolidering av aktuell information om denna marknad.

ung familj

Det finns en särskild kategori av låntagare, vilket är mycket viktigt, och det är förmodligen på "VTB 24" inteckning. Ung familj - att prata om det. En av den smala profilen av banken programmet kallas. Den är utformad för att underlätta köp av en lägenhet i ett nyligen gift par kredit medborgare unga och medelålders med barn och upplever ofta ekonomiska svårigheter. Naturligtvis hjälper banken människor inte på egen bekostnad, och att medla mellan låntagaren och staten, som också subventionerar programmet: fastigheter blir billigare med 35% (för par, som inte har barn) eller 40% (om du har ett eller flera barn) .

I det här fallet, till en ålder av var och en av föräldrarna att delta i programmet - upp till 30 år. Priserna per år på lånet "unga familjen" - 11%. lånets löptid - upp till 30 år. Detta program - basen, kan det kompletteras med ett antal andra alternativ - till exempel genom att ansluta moder kapital- eller bostadscertifikat. Detta program har funnit stor efterfrågan bland ryssar.

Slutsatser om banken

"VTB 24" innehåller en av de mest färgstarka samlingar av inteckning program bland konkurrerande kreditinstitut. Detta är inte förvånande: denna bank har ett omfattande nätverk av kontor och kundservice uppgifter utförs från ett regionalt perspektiv. Mycket viktigt alternativ - visar låntagaren, vad kommer min inteckning betalning i "VTB 24", för att beräkna betalningsplanen - allt detta utförs av banken. Ett kreditinstitut som arbetar till förmån för många grupper av medborgare, inklusive de mest socialt inte skyddas - skiljer This kreditinstitut från en mängd andra aktörer på marknaden.

För låntagare, inte är relaterade till de privilegierade kategorier, villkoren för bolån är tydliga och transparenta, nyanserna i samband med betalningen av räkenskaperna och förtida återbetalning förklaras mycket väl. Klienten börjar förstå perfekt vad som är en inteckning - "VTB 24", de förhållanden under vilka i många fall, individen, vilket ger honom den nödvändiga kunskapen.