"Promsvyazbank", hypotekslån: villkor och recensioner

"Har du hittat lägenheten eller ditt drömhus, men du har inte tillräckligt med pengar för att köpa det? Det spelar ingen roll. Vi lovar dig de ideala låneförhållandena utan dolda avgifter och bedrägerier "- det är precis vad Promsvyazbank garanterar sina potentiella låntagare. Hypotek som erhållits i denna finansiella institution innebär att alla bostadsproblem löses. Men det här är om du tror att reklam. Är det verkligen så? Med detta kommer vi att försöka förstå baserat på den verkliga återkopplingen i den här artikeln.

En liten uppsats på banken

Promsvyazbank, eller förkortad PSB, anses vara en av de mest inflytelserika finansiella organisationerna i Ryska federationen, en av de tre tre bankerna i landet. Historien om hans upptäckt började för mer än 20 år sedan från det ögonblick då hans grundare av bröderna Ananiev bara hade börjat idén att skapa ett stort finansiellt imperium. Ett av de första kontoren, där institutionens huvudkontor ligger, är det centrala kontoret i Moskva.

För närvarande har PSB stor popularitet bland företagare, individer och juridiska personer. Organisationens permanenta kunder, vars regionala nätverk idag består av cirka 300 butiker, 200 terminaler och 8 500 bankautomater, tjänar också mer än två miljoner ryssar och utländska medborgare. Om vad som handlar i organisationen "Promsvyazbank" inteckning kommer vi att berätta ytterligare.

Bostadslån: Kortfattat om de viktigaste

PSB är en universell bank som arbetar med både entreprenörer och vanliga medborgare. Och eftersom kunderna i denna finansiella organisation är människor med helt olika inkomstnivåer, måste PSB-specialister svettas för att utveckla program som är intressanta för alla.

Företrädarna för det offentliga aktiebolaget ägnar särskild uppmärksamhet åt bostadslån. Hittills är bland de produkter som Promomsvyazbank marknadsför, ett lån med statligt stöd i stor efterfrågan bland unga familjer. Det låter dig sortera ut de problem som uppstått, samt att få din egen, oberoende av föräldrars bostadsområde. Så, vad erbjuder bankexperter till ryska medborgare?

Vilka bostadsprogram verkar i banken?

För närvarande arbetar följande kreditprogram på PSB:

• "Nybyggnad-Gos. Program "(bostadslån med statligt stöd).
• "Nybyggnad" (med möjlighet att köpa bostadsutrymme på den primära fastighetsmarknaden).
• "Sekundär marknad".
• "Lånmålet lån".

"Nybyggnad-Gos. Program "- Promsvyazbanks hypotekslån: Regler för registrering

Programmet förutsätter köp av helt nya bostäder på kredit till en reducerad ränta (11,4% per år), utan extra provisioner, avgifter och restriktioner. Men, som de flesta liknande produkter från banken, "Novostroyka" förplikter sig att betala den första delen, från 20%.

Lånebeloppet i det här fallet beror direkt på din bostad. Till exempel kommer potentiella låntagare från Moskva, St Petersburg och två av dessa regioner att kunna förvänta högst 8 miljoner rubel, medan resten av dem - med 3 miljoner.

Vidare beaktar bankrepresentanterna vid tidpunkten för beslutet om ett lån inkomsterna för alla deltagare i transaktionen, med beaktande av garantier och medborgare (men högst 4). Termen att bevilja ett sådant lån, som banken "Promsvyazbank" förklarar (ett inteckning som här har ett antal fördelar) kommer inte att vara mer än 25 år. Programmet tillåter också tidig återbetalning av lånet på kundens begäran.

"Nybyggnad" på den primära bostadsmarknaden: villkor

Vid upprättandet av detta program kan låntagarna räkna med ett lån som sträcker sig från 500 000 till 30 000 000 rubel. De måste betala den första delen - från 20%. Och dess slutliga storlek beror på priset på den valda egendomen eller storleken på enheten, enligt kontraktet för deltagande i gemensam konstruktion. Minsta krediteringstid är 3 år. Och räntan är från 13,8% per år.

Precis som många finansiella institutioner, Promsvyazbank (ett inteckning gör det möjligt att förverkliga drömmen om eget bostad) insisterar på att utarbeta en policy. Om låntagaren, när den ansöker om detta program, vägrar från den försäkring som banken rekommenderar, ökar den initiala kursen med 6% samtidigt.

Vilka är förutsättningarna för programmet för sekundärmarknaden?

Syftet med detta lån kan inte bara köpa en lägenhet på den sekundära fastighetsmarknaden utan också betala kostnaden för sina större reparationer. Samtidigt ges bostaden sig till banken som en dyr säkerhet. Mängden ränta på ett sådant frestande bostadslån är bara 13,35%. Och, som företrädarna för finansinstitutet lovar, är det en. Beloppet, villkoren och första avbetalningen i det här fallet upprepar villkoren för de tidigare programmen.

Vilka är villkoren i "Lånmålet lån"?

För att godkänna hypotekslån hos Promsvyazbank enligt detta program är det nödvändigt att lämna in en ansökan med en obligatorisk indikation på syftet med lånet. I det här fallet kommer det att bli förvärv av ett hem på den primära eller sekundära fastighetsmarknaden. Som garantier förväntar sig banken av låntagaren en motsvarande säkerhet (i form av en lånefastighet) och tillhandahållandet av två garantier. Kursen för mållånsprogrammet blir 13,35% per år och beloppet - upp till 30 miljoner rubel. Som en låntagare kan en make eller maka agera. Och att tillämpa verkligen och på distans.

Vilka är kraven för en potentiell kund?

Rysslands medborgare, 21 till 65 år, kan ta lån på PSB-banken. De måste leva och arbeta i den region där kreditinstitutets filial är belägen. Deras sammanlagda arbetslivserfarenhet ska inte vara mindre än ett år, och på den sista arbetsplatsen måste de arbeta från 4 månader.

Dessutom, om en 27-årig ung man agerar som en potentiell låntagare, borde han inte utarbetas till militärtjänst. Och till sist, vid registrering av bostadslån till militära män, bör kontraktstiden inte vara mindre än ett år. Det här är kraven vid upprättandet av ett lån och Promsvyazbank lägger fram sina potentiella kunder. Hypotek för dem kommer att vara en utmärkt lösning på tidigare bostadsproblem.

Hur man gör en hypotekslån?

För att inte bara kunna beräkna det belopp som kan beräknas vid godkännande av PSB-ansökan, men också storleken på kursen, bör beräkningar göras i förväg. Och detta kan göras vid ansökan om bostadslån med hjälp av en låneansvarig.

Dessutom kan du själv utföra beräkningar med hjälp av kostnadsfria tjänster från kreditkalkylatorer, till exempel "calculator-credit.ru" eller den officiella webbplatsen för den finansiella organisationen "psbank.ru". Vi kommer att ge ett exempel på hur ett lån är upprättat. "Promsvyazbank" beräkna alla data på de valda programmen från rekordet av lånebeloppet eller storleken på ditt månatliga intäkter.

Så antar att du valde programmet "Sekundär marknad", med hänsyn till din månadslön. För att utföra beräkningar anger vi följande data:

• Mängden inkomst (till exempel 200 000 rubel / månad);
• Villkor för kreditering (132 månader);
• Betygsätt (13,35%)

Som ett resultat får vi att lånebeloppet är 6 902 064 rubel och beloppet för den månatliga återbetalningen är 100 000 rubel.

Vad orsakar bankens hypotekslån?

Eftersom bostadslån betraktas som en särskild bankprodukt kan de provocera helt motsatta åsikter. Till exempel är många nöjda att de har att göra med en institution som Promsvyazbank. Hypotek, recensioner av vilka från sådana personer kommer rent på ett positivt sätt, behandlas snabbt och omfattas av bankens regler. Människor är nöjda inte bara med kreditinstitutets genomskinliga politik utan även med service av sina företrädare.

Andra talar tvärtom om oväntade förändringar för dem i beloppets storlek och tidpunkten för lånet. Enligt dem gör banken i sista stund justeringar av kontraktet och kunderna måste komma överens om ganska ogynnsamma förhållanden. Banken svarar emellertid på sådana påståenden att sådana justeringar ibland görs i enlighet med PSB: s regler, eftersom ibland kundernas inkomst är för liten, därför elimineras tvingade risker genom att tid och hypotekslån höjs.