Teknisk plan: specialfunktionerna i dokumentet

Teknisk plan - det här är ett specialdokument som anger all nödvändig information om lägenheten: rummets rumsareal och varje rum, platsen för väggar, fönster, dörrar och andra delar av bostäder. Alla dessa parametrar måste ingå i den allmänna tillståndsstadningen.

Vilka dokument behövs för att slutföra planen?

För att korrekt utforma en teknisk plan är det nödvändigt att samla in sådana dokument:

• Projekt av fastighetsobjektet;
• Ett dokument som bekräftar din rätt att äga detta område
• Passdata för alla som är ägare
• Tekniskt pass av lägenheten;
• Tillstånd att sätta in den inlämnade anläggningen i drift
• Andra dokument, om det behövs, för den efterföljande genomförandet av planen.

Alla dessa papper lämnas till BTI. Observera samtidigt att du också ska tillhandahålla noterade kopior av dessa dokument, som finns kvar i presidiet för tekniska lager.

Vilka avsnitt innehåller planen?

Innan du utarbetar ett sådant dokument måste du nödvändigtvis ta reda på vilka saker det består av, för att inte missa något. Således innehåller den tekniska planen sådan information:

• Kadastralnummer på rummet, byggnaden där lägenheten ligger, golvet;
• Bostadsadress (den anges fullständigt: land, region, distrikt, stad, gata);
• Syfte och typ av bostäder
• Tekniska egenskaper: Det totala arean i kvadratmeter, dimensionerna för alla rum separat, samt placeringen av alla väggar, skiljeväggar, enheter och system.
• Grafisk representation av fastigheten;
• Andra nyanser (resultat av omplanering eller expansion av territoriet).

Särskilda funktioner i dokumentet

Den tekniska planen innehåller flera delar: text och grafik. Det måste utfärdas av en kadastre specialist. Planen finns både på papper och på elektroniska medier. En kopia kvarstår i BTI, och den andra är utdelad till ägaren av lägenheten. Oberoende av den bärare som dokumentet ligger på, måste det certifieras av en kadastreingenjör. När det gäller tidpunkten för registrering bör de inte överstiga 21 dagar från det att dokumenten lämnades in till den offentliga myndigheten. Det finns möjlighet att påskynda produktionen av värdepapper (i 4-10 dagar).

Teknisk plan för lägenheten (textdel) ska fyllas så exakt som möjligt. De objekt där inga uppgifter kommer att anges kan inte uteslutas från dokumentet. I diagrammet mittemot dem placeras ett streck helt enkelt. Om det finns några korrigeringar i det, är de säkert certifierade av kadastralingenjörens signatur och stämpel. Hela texten är skriven på vanliga A4-ark.

Grafisk del görs på grundval av projektdokumentation. Det är en ritning på vilken lägenhetens huvudkontur är ritad, liksom alla väggar, fönster, skiljeväggar, nischer, balkongstrukturer, dörröppningar. Alla mått måste vara så exakta som möjligt. Representant för statens kadastrala kropp borde engagera sig i mätningar.

Den tekniska planen i lägenheten är ett obligatoriskt dokument, utan vilket du inte kan använda din fastighet.